買房，從來不是比價那麼簡單；
當你下定決心買一間房子，你要做的不僅僅是看房、選屋、議價，
也不單是找尋一個安定自身的落腳處如此純粹──
你所面臨的，是在準備一場「生命中的重大抉擇」！
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無論是首購族也好，換屋族也罷，
現任住商不動產企劃研究室主任暨發言人、
受各大媒體肯定的房產界實力專家「徐佳馨」精心為你撰寫一本實戰指南，
這本書「不賣夢、不說教」，只誠摯告訴你所有應牢記的訣竅，
讓你在買房、賣房、換屋路上聰明不踩雷，
安心順利地完成你的「終身大事」！
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【必看重點精華──6堂課解鎖購屋任務】
◆ 第一課：買屋行前攻略
? 踏出第一步，替你的「買屋夢」做好全面體檢！
? 該買多大？買在哪裡？用「三三法則」抓預算！
? 掌握3部分自製專屬看屋筆記！
◆ 第二課：各類屋型看屋要點
? 中古屋、公寓、大型社區、預售屋該怎麼選？
? 買在重劃區行不行？優缺點、購買指標一次看！
? 留意「4種特殊商品」，別輕易下手！
◆ 第三課：議價貸款不吃虧
? 什麼是實價登錄？輕鬆了解市場行情超方便！
? 出價議價不用怕，以3大重點取得平衡！
? 搞懂房貸6大流程、5大類型，安心入「貸」！
◆ 第四課：成交後自我保障
? 進入簽約程序，6大須知不可輕忽！
? 為什麼一定要做「履約保證」？
? 權狀V.S.謄本好難分？釐清2者重點差異！
? 裝潢停看聽，從需求考量到完工收費都該注意！
◆ 第五課：賣屋大哉問
? 一般約V.S.專任約，依據在哪裡？
? 自己售屋也可以！學會8大步驟和精髓！
? 認識3大估價法，聰明賣出好價格！
? 精算稅費成本：重購退稅V.S房地合一稅2.0
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◆ 第六課：破解詐騙及糾紛
? 買到瑕疵屋時，該如何自保？
? 談受贈與繼承：有時禮物不是禮物？
? 辨識3大房產詐騙類型，拒當肥羊！
? 你真的適合「以房養老」？
