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成為賈伯斯：天才巨星的挫敗與孕成
定價217.00元
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田大權教你買對房子賺大錢
9789861300566
財經傳訊編輯部/著
財經傳訊
2005年9月21日
83.00 元
HK$ 70.55
詳
細
資
料
* 叢書系列：理財達人
* 規格：平裝 / 240頁 / 18K / 普級 / 雙色印刷 / 初版
* 出版地：台灣
理財達人
分
類
商業理財
>
投資理財
>
房地產
同
類
書
推
薦
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破解黑心話術【購屋超級攻略】：預防買高賣低、揭露30大話術、不怕上當受騙，避免你慘賠百萬的置產筆記
內
容
簡
介
對付建商．打敗仲介的買屋必殺技！
知名談話性節目「今晚哪裡有問題」、「黃金七秒半」、「新聞挖挖哇」、「美人記者會」競相邀約、炙手可熱的房產專家！
建築大師黃永洪．名律師謝震武．「當代理財王」夏韻芬．知名談話性節目主持人尹乃菁．資深媒體人陳高超5大菁英聯名推薦且看房產教父田大權如何大聲談觀念，小聲談技術，談天說地聊市場，購屋族就能輕鬆買到好房子！
為自己創造財富是道德的！
本書使用三大篇章，向買屋族傳授各式獨門投資技法－－
1.大聲談觀念：買房子首重觀念！觀念對了，作法自然差不到哪裡去！搞清楚「為什麼買房子」，比花精神研究「如何買房子」要重要！簡單說，就是「Why」比「How」重要！
2.小聲談技術：本章以預售、成屋、賣屋為三大方向來切入。預售屋：從建設公司品質好壞、殺價技巧、付款流程，到看穿樣品屋的美麗陷阱；成屋：小心買到凶宅、輻射屋、漏水屋、地震屋、海砂屋，就算不幸買到了這些房子，又要如何趨吉避凶；賣屋：怎麼找到賣屋的好時機……等技術性問題，幫你建立穩固的買賣房屋技巧。
3.談天說地聊市場：一輩子多換一個老婆都嫌多，但是想要真正擁有幸福快樂的生活品質，10∼15年換一間房子，卻是道德的！除非你已經把未來30年的生活全部規劃好了，否則，買房子真的不要「一次到位」。拜託！請給生命一些期待與驚喜！讓未來的能力，去滿足未來的需求吧！依照上述的模式，人的一生至少可以換個3間房子，換屋，並不困難！
作者簡介
田大權
世新大學新聞系編輯採訪科畢，現職大聲行銷顧問股份有限公司�執行總監。與房市黏著度極高、每話必有佳句的創意行銷天王。
工作經歷：力霸房屋加盟事業總部行銷企劃處�總監．世新民意調查中心�政治行銷部總監．中華民國不動產記者聯誼會�會長．大成報�房地產組副組長．新新聞雜誌�企劃部經理．三立衛星電視台�公關主任．大成報�房地產組記者
媒體經歷：台北商業台「易購屋」電視節目主持人．ETFM「房市報報」廣播節目主持人．「新聞挖挖哇」、「黃金七秒半」、「今晚哪裡有問題」、「命運好好玩」、「當代理財王」、「美人記者會」、「KTV記者會」、「房市年代」等新聞及談話性節目來賓。
目
錄
■大聲談觀念－觀念對了，怎麼買都行！
之1－為什麼要買房子？
買房子，真的有那麼難嗎？
搞清楚為什麼買房子？
之2－買房子要看景氣？
景不景氣有關係
天大地大，不買最大
之3－買房子要看時機？
大家都不看好的時候，就是進場時機
購屋時機大剖析
之 4－買房子要看地段？
什麼是好地段？
顛覆地段的迷思
之5－買房子要看環境？
古已有之的女性理財典範
找出好環境的最大公約數
之6－買房子要看產品？
買房子，千萬別將就！
尋找一棟夢中的「黃金屋」
經典3房的產品迷思
之7－買房子要看交通？
心情跟著房價走，房價跟著馬路走
計畫總是趕不上變化
有點黏、又不會太黏的距離！
成也交通、敗也交通！
之 8－買房子要看風水？
風生水起好運來？
田氏風水寶典大揭露
千中選一的看屋時機
之 9－買房子要看學區？
及早規劃就學的學區何在？
學校分屬的學區鄰里在哪裡？
設籍年限與房屋所有權是誰？
之10－買房子要仔細看廣告？
這不是謊言，只是美言（美得過火的語言）
拒當房市受害者
之 11－買房子要有投資眼光
掌握房地產三大投資型態
進貨＋包裝＋出貨三要訣
投資新手初試啼聲
預售市場的投資原則
之12－買房子就像買披薩？
什麼人玩什麼鳥！什麼頭就戴什麼帽！
善加運用債務總歸戶原則
■小聲談技術－技術懂了，不賺也難！
預售篇之1－誰在賣房子？
怕只怕外行裝內行
小心聯合掛名，出事統統不負責
建築設計大師到底在哪裡？
發大包、轉小包，搞得滿頭包！
什麼是代銷公司？
預售篇之2－卯起來殺價
殺價要殺得恰到好處
不用白不用的殺價6技
預售篇之3－輕鬆付款，沈重屋奴
小心踏進「工程期０付款」的陷阱
下訂到交屋要繳哪些錢？
預售篇之 4－樣品屋有「鬼」！
不是人住的地方，就叫「樣品屋」
道高一尺魔高一丈的障眼法
預售篇之5－房地產市場創造的演藝產業：工地秀
成屋篇之1－小心看廣告！中古屋廣告詞的玄機！
大不大有關係！
停車位「情」歸何處？
百萬裝潢的奧秘？
看得到、吃不到的超低自備款！
成屋篇之2－怎麼看環境？
全天候的觀察重點
社區進住率
成屋篇之3－房子生病了，怎麼辦？
海砂屋－縮短房屋壽命
輻射屋－影響居住者健康
地震屋－導致房屋外強中乾
漏水屋－不漏財也難
漏水治療不可慢
成屋篇之4－凶宅不怕
天靈靈地靈靈，事前預防最靈！
天靈靈地靈靈，事後辟邪我也行！
成屋篇之5－公寓大廈管理條例：防堵地獄來的惡鄰居
新居民－眼觀四面、耳聽八方
公共區域的使用權歸屬
住戶應盡的義務
成屋篇之6－房子的身分證教你看謄本
擁有權狀，什麼都不怕？
謄本的3大重要內容
簽約當天再次調閱謄本仔細確認
賣屋篇之1－我想賣房子
消極賣房子的好時機
積極賣房子的好時機
賣屋篇之2－怎麼跟仲介公司打交道？
爭先恐後來比笨的仲介男
了解房仲業前的基本功
■ 談天說地聊市場－最犀利、透徹的達人見解！
之1－10年換屋，是道德的
未來的夢，讓未來的能力去實現
吃飯的時候吃飯，換屋的時候換屋
之2－姊姊妹妹站起來，買間房子拼未來
女生有更優的條件置產
租房子不如買房子
房子－為女人找到幸福
之3－夾層到挑高，夾了就違法
夾層屋－住過都說好？
夾層屋＝脆脆夾心餅？
夾不夾，有關係？
之4－套死你個小套房
低總價、高坪價的迷思
飯店房間住1年的模擬情境
不食人間煙火的居住格調
別想投資這回事！
之5－金光閃閃看豪宅
豪氣逼人的代表作
豪宅身價怎麼算？
豪宅的核心價值何在？
之6－房子的「地下」賣點：溫泉住宅洗熱水
到底是溫泉還是「熱」泉？
一「狀」定江山
之7－休閒住宅都休息
明鏡亦非台，休閒亦非宅？
休閒住宅未來行不行？
之8－銀髮族的春天還沒來
銀髮族房市的觀察重點
之9－天災購屋學
山坡之城，閒人勿近
水鄉澤國，遇水則發？
書
評
其 他 著 作
