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契約書之擬定與範例

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			9789574853342
			李永然
			永然
			2013年3月28日
			113.00 元
			HK$ 96.05

詳
細
資
料

叢書系列：自己動手做
規格：平裝 / 328頁 / 25K / 普級 / 單色印刷 / 初版
出版地：台灣

自己動手做

分
類

社會科學 > 法律 > 民法

同
類
書
推
薦

圖解民法總則入門

律師也有良心，怎麼了嗎？：卡債不用全還、車禍對方錯了還是可以告你、獲得遺產竟被告侵占……36個需要律師的煩心事，讓暗黑律師法老王為你解惑！

民事訴訟法基礎論(十三版)

高點體系式分類六法：民事法規(含勞動社會法)

民事訴訟法（四版）

內
容
簡
介

　　民眾在買賣、互易、交互計算、贈與、租賃、和解、保證時，就等於有了契約行為，每一種契約都有其特點，有其法律規定，訂定時應注意的重點也不同，稍有不慎如同簽下賣身契，常造成莫大損失，況且經濟社會許多商業行為是在商家提供單向的定型化契約下完成，消費者的權益受到剝削常見，故具有相關的法律意識及擬訂一保障自我權益的契約，一般人都應具備的。

　　本書基於法律權益的觀點，收錄各式契約範例，共分為：買賣契約、借貸契約、信託契約、租賃契約、和解契約、承攬契約、公寓大廈類契約、合作類契約、委任契約、婚姻契約、其他契約等篇章，共數十種契約範例及其法律重點，供民眾於實務運用時參考。

作者簡介：

李永然律師

　　● 台大法學士、台大法學碩士、台大法律研究所博士班研究、中國政法大學法學博士

　　● 永然聯合法律事務所、永然地政士事務所、永然文化出版股份有限公司、永然法律研究中心等創辦人；財團法人永然法律基金會董事長

　　● 曾任教：淡江大學、輔仁大學、文化大學、銘傳大學、國立體育學院

　　● 聯合報、中國時報、工商時報、經濟日報、中華水電冷凍空調雜誌、稅務旬刊、投資情報周刊、貿易商情、爽報、台商張老師月刊、太平洋日報法律專欄主筆

　　● 曾任中廣公司、漢聲電台、復興電台、中央廣播電台及佛光衛視法律專欄主講人

　　● 總統府人權諮詢委員、內政部營建署法律顧問、國防部總政治作戰局法律顧問、中華人權協會名譽理事長、兩岸經貿交流權益促進會榮譽理事長、陸委會台商張老師、台北市政府市政顧問、行政院退輔會法律顧問、海基會財經法律顧問、中華民國仲裁協會常務理事、財團法人王月蘭慈善基金會董事兼執行長、財團法人王永慶先生教育基金會董事兼執行長

目
錄

李序／5
第1 篇　基本概念　　　　　
契約的基本概念
契約的種類
契約的法律性質
訂定契約書應注意事項
企業經營者對於契約的法律認知

第2 篇　買賣契約　　　　　
認識買賣契約
房屋買賣契約書
營造公司接手建設公司的工地，雙方如何訂立買賣契約書？
房地買賣契約書
因財務問題，欲將合建所分得之建物賣予建設公司，如何訂約？
土地買賣契約書
買賣一塊不確定能否變更地目的土地，為確保權益，如何訂約？
土地買賣契約書
買賣持分土地，如何訂約？

第3 篇　借貸契約　　　　　
契約書之擬定與範例
認識消費借貸契約
向人借錢，書面借貸契約怎麼簽？
消費借貸契約書
手頭緊，以房子設定抵押向好友借錢，此一消費借貸契約怎麼簽？
消費借貸契約書
借調高額現金，雙方欲成立具擔保的借貸契約，該如何擬定？
消費借貸契約書
以第三人之不動產設定抵押擔保的借貸契約，如何訂立？
認識使用借貸契約
向好友借車，如欲簽訂使用借貸契約，應注意哪些事？
使用借貸契約書
空屋借給舊識使用，如何簽約較有保障？

第4 篇　信託契約　　　　　
認識信託契約的種類與自益、他益信託契約
股票信託契約書
欲將股票信託登記於友人名下，如何訂約？

第5 篇　租賃契約　　　　　
認識租賃契約
有東西想租人，對租約之簽訂應有哪些認識？
房屋租賃契約書
如何與房東簽訂房屋租賃契約？
房屋租賃契約書
店面租賃如何訂立契約？
房屋租賃契約書
如何與房客訂立房屋租賃契約書？
房屋租賃契約書
將新交屋的房屋出租，如何訂立租約？
廠房租賃契約書
廠房租賃，如何訂立契約？
土地租賃契約書
土地出租欲限制使用範圍，如何訂立契約書？
土地租賃契約書
租賃土地經營遊樂場，如何訂約？
土地停車使用租賃契約書
承租土地作為停車場之用，如何訂立契約？
船舶租賃契約書
船舶短期租賃，如何訂約？

第6 篇　和解契約　　　　　
撤回訴訟和解契約書
廣告不實，向建商提起訴訟，嗣後達成和解協議，欲撤回起訴，如何訂約？
傷害案和解契約書
傷害案件達成和解，如何訂立契約？
解除預售屋買賣契約書
契約書之擬定與範例
預售屋交屋後發現有海砂成分，氯離子含量過高，買賣雙方協議解除契約，此一協議書如何訂定？
解除預售屋買賣契約書
預售屋交屋後有嚴重瑕疵，雙方協議有條件解除契約，如何訂立該協議書？
解除預售屋買賣協議書
預售屋交屋坪數嚴重短少，買賣雙方達成協議欲解除契約，如何訂立該協議書？

第7 篇　承攬契約　　　　　
認識承攬契約
請人設計手機應用軟體，如何訂立承攬契約？
訂定工程契約之注意事項
工程承攬契約書
建設公司將工程發包給營造廠的工程承攬契約如何訂立？
終止建築工程承攬契約書
欲與承攬裝修工程之公司終止合約，並協議善後事宜，如何訂立該契約書？
工地推廣活動承攬契約書
建設公司請傳播公司舉辦促銷工地的活動，該承攬契約如何訂立？
雷射碟片製作承攬契約書
唱片公司與承製碟片之加工廠就合作事宜欲成立契約，該承攬契約如何訂立？

第8 篇　公寓大廈類契約　　　　　
訂立駐衛保全及系統保全契約應有的認識
駐衛保全及系統保全契約
社區如何擬定駐衛保全契約及系統保全契約？
社區管理維護契約書
大樓管理委員會欲與管理維護公司訂立管理維護契約，該契約書如何擬定？
停車位分管使用專用權契約書
訂購戶只取得停車位之專用權，如何訂立停車位分管使用專用權約定書？

第9 篇　合作類契約　　　　　
訂立合建契約的應注意事項
合建契約書
地主與建商就已協議之合建事項如何訂立合建契約書？
合建契約書
土地欲與隔鄰建設公司土地合併合建，如何訂立該合建契約？
合作售屋契約書
代銷房屋之廣告公司結合法律事務所銷售房屋以保障消費者權益，該合作契約如何訂立？
合作經營契約書
共同投資國外住宅興建及美食百貨，如何訂立合作經營契約書？
合作競標契約書
契約書之擬定與範例
參加工程競標的廠商欲合作取得工程，該合作契約如何訂立？
認識合夥契約
合夥創業，如何訂立合夥契約條款？

第10 篇　委任契約　　　　　
認識委任契約
人在國外，如何委託朋友處理台灣事務？
委任契約書
委任地政士（俗稱「代書」）辦理遺產繼承登記，如何訂立該委任契約書？
委託保管契約書
房屋賣方依和解協議書開立給買方之修繕金額遭拒絕，欲委託律師保管，如何訂立該委託保管契約？

第11 篇　婚姻契約
離婚協議書
協議離婚之夫妻就子女之監護權達成協議，該離婚協議書如何訂立？
離婚協議書
夫妻協議離婚，就財產及贍養費達成共識，兩人如何訂立該協議書？

第12 篇　其他契約書類　　　　　
不動產互易契約書
與鄰居互易土地以利建造房屋，該互易契約書如何訂立？
營業讓渡契約書
店面讓渡契約如何訂立？
股權讓與契約書
合作經營事業之持股部分欲轉讓，如何訂立該讓與契約？
經營權讓與違約協議書
讓與契約成立，承讓人未依約繳納價款，雙方再以磋商達成協議，該協議書如何訂立？
債務承擔契約書
第三人願替債務人還債，三方如何訂立該債務承擔契約？
演出契約書
演員如何與傳播公司訂立演出契約書？

序

第1章導論　1
1.1 認識統計　3
1.2 統計學簡史　5
1.3 統計精神就是科學研究的精神　7
1.4 統計在現代社會所扮演的角色　9
1.5 現代統計學的發展　10
摘要　16
習題　16

第2章資料分析與統計量描述　19
2.1 統計資料的蒐集　20
2.2 資料處理與展示─統計圖表　23
2.3 統計資料的特徵數　37
2.4 使用 Excel 來計算統計測量數　43
摘要　50
重要公式　50
習題　51

第3章機率世界　55
3.1 機率的概念　57
3.2 統計獨立與條件機率　61
3.3 機率分配函數及其特徵值　67
3.4 聯合機率密度與邊際機率密度　71
3.5 機率不等式　77
摘要　80
習題　81

第4章常用的機率與統計分配　85
4.1 離散型機率分配　87
4.2 連續型機率分配　95
4.3 常用的統計分配　102
4.4 中央極限定理　107
摘要　111
習題　111

第5章抽樣方法與抽樣分配　115
5.1 抽樣方法　116
5.2 樣本比率 p□ 的抽樣分配 122
5.3 樣本平均數 X 的抽樣分配　124
5.4 樣本變異數 S2 的抽樣分配　128
5.5 國內外大型教育測驗的抽樣方式　130
摘要　133
習題　133

第6章統計估計　137
6.1 點估計 (Point Estimation)　138
6.2 如何評量點估計的優良性　142
6.3 區間估計 (Interval Estimation)　145
6.4 常態母體變異數 s2 的區間估計　152
6.5 母體比例 p 之估計　154
6.6 決定樣本數　157
6.7 應用 SPSS 進行信賴區間運算的操作方法　160
摘要　164
習題　164

第7章統計檢定　169
7.1 統計檢定的概念　170
7.2 母體平均數 m 之檢定　176
7.3 母體變異數 s2 之假設檢定　183
7.4 母體比例 p 之假設檢定　185
7.5 應用 SPSS 進行統計檢定的操作方法　188
摘要　192
習題　193

第8章變異數分析　197
8.1 由實驗設計談起　199
8.2 一因子變異數分析 (The One-Way Analysis of Variance)　202
8.3 集區隨機化設計 (The Randomized Block Design)　206
8.4 二因子變異數分析 (Two-Way Analysis of Variance)　211
8.5 應用 SPSS 進行變異數分析的操作方法　219
摘要　225
重要公式　226
習題　228

第9章相關分析與迴歸模式　235
9.1 資料散佈圖與相關程度　238
9.2 單變數迴歸模式　244
9.3 多變數迴歸模式　253
9.4 迴歸模式的診斷　260
9.5 應用 SPSS 進行相關分析與迴歸模式的操作方法　265
摘要　273
習題　273

第10章無母數統計檢定　279
10.1 無母數統計的特性　281
10.2 符號檢定 (Sign Test)　282
10.3 威克生符號等級檢定 (Wilcoxon Sign Rank Test)　286
10.4 威克生等級和檢定 (Wilcoxon rank-sum Test)　289
10.5 Mood 平方等級和檢定（變異數檢定法）　294
10.6 科莫果夫－史邁諾夫檢定 (Kolmogorov- Smirnov Test)　296
10.7 克洛斯可－瓦力士檢定 (Kruskal-Wallis Test)　302
10.8 隨機性檢定　305
10.9 史比爾曼等級相關檢定 (Spearman Rank Correlation Test)　308
10.10 應用 SPSS 進行無母數檢定的操作方法　312
摘要　324
重要公式　325
習題　326

第11章類別資料分析─列聯表與卡方檢定　333
11.1 類別資料分析　334
11.2 卡方配合度檢定　336
11.3 齊一性檢定　342
11.4 獨立性檢定　347
11.5 用 SPSS 進行類別資料分析的操作方法　350
摘要　362
習題　362

第12章指數　367
12.1 指數的意義與性質　369
12.2 物價指數　370
12.3 指數編製要點與應用　376
摘要　380
習題　380

第13章時間數列分析與預測　383
13.1 預測概論　386
13.2 時間數列的古典分析方法　389
13.3 應用平滑法做預測　393
13.4 ARIMA 模式　396
13.5 模式的認定與檢定　405
13.6 時間數列模式的預測　407
摘要　412
習題　412

參考書目 417
附錄 A：統計表 423
附錄 B：習題參考解答 449
序

序言

　　作者依據多年教學研究經驗，以符合現代社會發展的角度編寫本書，適合商學、理工、醫農與教育等現代大學生學習統計學的需求。本書特點在於藉創新的統計觀念、生動活潑的筆法與編排，配合相關圖表以吸引讀者的興趣。擺除傳統統計學給人複雜難懂的印象。在內容方面，除了傳統統計理論與方法外，為了因應最近的統計學發展，適度加入新統計觀念與新好方法，如統計軟體繪圖、人工智慧、無母數統計檢定、指數、時間數列分析與預測方法等，為進入21世紀的統計學做準備。

書
評

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