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成為賈伯斯:天才巨星的挫敗與孕成
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財子O之上車致富通勝

財子O之上車致富通勝

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9789621472656
財子O
萬里機構
2020年9月11日
117.00  元
HK$ 105.3
省下 $11.7
 
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ISBN:9789621472656
  • 規格:平裝 / 168頁 / 14.3 x 21 x 1 cm / 普通級 / 雙色印刷 / 初版
  • 出版地:香港


  • 商業理財 > 投資理財 > 理財規劃 > 個人理財











      給還未上車、剛畢業投身社會、投資新手的你!



      當香港樓價要不吃不喝20年才追得上,你就甘心一世做「樓奴」嗎﹖生活很苦、上車很難,置業除了要有方法,更要有心法!



      這是一本實戰和心靈竅門兼備的工具書——從上車前如何儲足首期,到教你如何不用「月月清」的財技金律,並羅列了置業前應準備的功課等,寫來風趣易明,務求讓一眾「無殼蝸牛」成功邁向上車致富之路!

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    推薦序01

    推薦序02

    自序



    Chapter 1 —— 儲首期有計•精明理財好輕鬆

    01? 萬五月薪的上車方程式

    02? 靠爸爸買樓是一種福氣﹖

    03 做好按揭不可睇小

    04 上車先小人後君子之「先儲後買」

    05 大學生資助記得要快還

    06 信用卡最低還款絕對是毒藥

    07 婚後理財與上車關係(一)

    08 婚後理財與上車關係(二)

    19 租樓 VS 買樓

    10 居屋大抽獎VS私樓

    11 一手樓VS二手樓



    Chapter 2 —— 不想月月清•善用財技金律

    01 月光光 心慌慌

    02 月供股票一眼睇晒

    03 玩住儲蓄好easy

    04 「長期糧尾」怎麼辦?

    05 齊齊改掉理財壞習慣

    06 要幸福,夫妻必備金錢價值觀

    07 九個投資毒戒



    Chapter 3 —— 置業前•做足準備免後悔

    01 教你方法如何變成包租公包租婆?

    02 物業升值有辦法

    03 買樓開門六件事你要知

    04 買二手樓防中伏大法

    05 買樓花要注意事項

    06 上車先買車位大誘因

    07 投資車位有危有機

    08 精明選擇車位地點

    09 買車位保值又收租

    10 如何選擇車位十招

    11 買車位注意事項免損手



    Chapter 4 —— 分享個案•有成功上車!有錯失良機!

    個案一:三十歲阿明——炒!炒!炒!

    個案二:新婚夫婦——不擺酒省用錢

    個案三:八十後Tony——典型港男靠父蔭

    個案四:想創業的 Peter——先買樓,先創業﹖

    個案五:工作假期的May——打農場工打到衣錦還鄉

    個案六:宅男Tom與Mary——用愛去投資

    個案七:抽公屋的阿強——人有我都要有

    明星買樓:坤哥公屋出身——圓上車夢

    個案八:遺忘了初心——地段永遠最重要

    個案九:物理治療師Janet——轉租為買

    個案十:人情牌出招——打動業主減價



    附錄 —— 上車基本資料15問



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    自序



      聽很多前輩說,今年是非常難過的一年,面對社會競爭,全球化的經濟模式,超長工時,在巨大的心理壓力之下,還有世紀疫症,多少志向被磨滅?多少年輕人由「我要發達」變成「我只想粗茶淡飯」?由買樓上車變成保就業呢?



      我在想:年輕人的志氣去了哪裏?在香港要上車真的是沒有方法?是年輕人「不得其法」?還是政府多年來對房屋問題根本是杯水車薪呢?我本人覺得買樓還是應該靠自己!



      投資對許多人來說,彷彿都是火星文一樣無從入手。本書希望用較為生動的方法,深入淺出談論一些理財之道,又如何透過這些生活理財,可以一步一步地儲首期。



      人們常說:「學如逆水行舟,不進則退」,生活也如是,年輕人失去了夢想,失去了致富向上流的力量可能連鹹魚也不是。



      不只是年輕人,很多中產其實學歷不低,但不知是否經過漫長的填鴨式教育,只會人云亦云,令他們盲目地投資金融產品招致「損手爛腳」,怨天尤人。其實,只要有良好的儲蓄習慣及理性的投貿,上車對於中產來說「無難度」。與其抱怨,不如付諸努力作出改變一生的決定。



      今日社會投資是「必修科」,可惜教育局的課程設計未能與時俱進,唯有在「社會大學」作為選修科裝備自己。



      在此特別多謝財經專欄作家Jason 魏力和「 美股隊長」的支持, 還有美女經紀Wendy So 蘇順敏在背後的backup ! 當然, 少不了我的編輯Karen和其他的工作人員,在這個年頭可以繼續出版應該是一件幸福的事!

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    財子O

    二○二○年六月




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