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魔法森林(《秘密花園》第二集,中文版獨家附贈32頁練習本)
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土地稅體系
沒有庫存
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9789575114152
許文昌
元照出版
2020年10月01日
133.00 元
HK$ 119.7
詳
細
資
料
ISBN:9789575114152
叢書系列:
公法.行政法各論
規格:平裝 / 280頁 / 17 x 23 x 1.45 cm / 普通級 / 單色印刷 / 初版
出版地:台灣
公法.行政法各論
分
類
專業/教科書/政府出版品
>
法政類
>
法律
>
行政法
同
類
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行政法導論(修訂十二版)
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內
容
簡
介
不動產交易必定涉及稅賦。然,與不動產有關之稅賦錯綜複雜,致從業者難以一窺全貌。本書特地將我國不動產稅作有系統的介紹,並舉實例演算,務使政策、法規、實務三者融為一體。
?
本書是許文昌老師教學多年的心得結晶,內容豐富,見解獨到,堪為上課教材、從事實務、參加地政士考試之用。
目
錄
自序
法規簡稱對照表
第一章 緒論
一、土地稅之意義�1
二、土地稅之範圍�1
三、土地稅之分類�2
四、土地稅之特徵�3
五、土地稅之目的(或功能、作用)�3
六、土地稅之課徵原則�4
七、稅基、稅率與稅額�5
八、不徵、不課徵與免徵�6
九、重複課稅之扣除與扣抵�7
十、逃稅、避稅與節稅�8
第二章 地價稅
一、地價稅之意義�11
二、地價稅之性質�11
三、地價稅之功能�11
四、地價稅之課徵範圍�13
五、地價稅之納稅義務人與代繳義務人�15
六、地價稅之稅基�16
七、累進起點地價�19
八、地價稅之稅率�20
九、自用住宅用地之稅率優惠�24
十、國民住宅及勞工宿舍之稅率優惠�32
十一、公共設施保留地之稅率優惠�33
十二、事業用地之稅率優惠�33
十三、公有土地之稅率優惠�36
十四、懲罰性地價稅�36
十五、地價稅之減免�37
十六、租稅申報協力義務�38
十七、地價稅之罰則�38
第三章 土地增值稅
一、土地增值稅之意義�43
二、土地增值稅之性質�43
三、課徵土地增值稅之功能�43
四、土地增值稅之課徵時機�44
五、土地增值稅之納稅義務人�46
六、土地增值稅之稅基�47
七、土地增值稅之稅率�53
八、稅率結構之爭�57
九、土地增值稅之優惠稅率�60
十、土地增值稅之減徵�65
十一、土地增值稅之免徵�66
十二、土地增值稅之不課徵�70
十三、土地增值稅之記存�79
十四、土地增值稅之重購退稅�80
十五、土地增值稅之抵繳�84
十六、土地交換、土地分割與土地合併之土地增值稅�88
十七、細說土地分割之稅負�91
十八、土地增值稅之罰則�95
十九、政策優惠�95
第四章 房地合一所得稅
一、房地合一所得稅之意義�101
二、房地合一所得稅之性質�101
三、房地合一所得稅之課徵對象�102
四、房地合一所得稅之稅基�105
五、房地合一所得稅之稅率�108
六、房地合一所得稅之優惠稅率�114
七、房地合一所得稅之免徵�115
八、房地合一所得稅之重購退稅�116
九、房地合一所得稅與土地增值稅之比較�121
十、實價登錄與實價課稅之勾稽�122
第五章 房屋稅
一、房屋稅之意義�125
二、房屋稅之性質�125
三、房屋稅之課徵對象�126
四、房屋稅之納稅義務人�126
五、房屋稅之稅基�127
六、房屋稅之稅率�130
七、自住之房屋稅優惠�131
八、房屋稅之減免�133
九、房屋稅之稽徵程序�135
十、房屋稅之罰則�136
第六章 契稅
一、契稅之意義�141
二、契稅之性質�141
三、契稅之課徵時機�141
四、契稅之納稅義務人�143
五、契稅之稅基�144
六、契稅之稅率�144
七、不動產交換之稅負�145
八、不動產分割之稅負�149
九、時效取得不動產之稅負�155
十、契稅之免徵�156
十一、信託之契稅�156
十二、起造人名義變更之契稅�157
十三、契稅之稽徵程序�157
十四、契稅之獎懲�159
第七章 遺產稅
一、遺產稅之意義�163
二、遺產稅之性質�163
三、遺產稅之課徵對象�164
四、遺產稅之課徵標的�165
五、遺產稅之納稅義務人�168
六、遺產稅之稅基�168
七、遺產稅之稅率�176
八、物價指數連動法�178
九、實物抵繳�181
十、信託之遺產稅�184
十一、遺贈之稅負�186
十二、配偶剩餘財產差額分配之稅負�186
十三、遺產稅之稽徵程序�187
十四、遺產稅之獎懲�190
第八章 贈與稅
一、贈與稅之意義�195
二、贈與稅之性質�195
三、贈與稅之課徵對象�196
四、贈與稅之課徵標的�197
五、贈與稅之納稅義務人�200
六、贈與稅之稅基�200
七、贈與稅之稅率�207
八、物價指數連動法�210
九、實物抵繳�211
十、信託之贈與稅�213
十一、贈與稅之稽徵程序�215
十二、贈與稅之獎懲�218
第九章 工程受益費
一、工程受益費之意義�223
二、工程受益費之性質�223
三、租稅與規費之比較�224
四、工程受益稅之繳納義務人�224
五、工程受益費之徵收基礎�225
六、工程受益費之徵收費率�226
七、工程受益費之徵收程序�226
八、工程受益費之受益範圍及負擔比例�227
九、工程受益費之查定程序�229
十、工程受益費之免徵�231
十一、工程受益費之緩徵�232
十二、工程受益費逾期未繳之處罰�232
十三、工程受益費之行政救濟�233
十四、工程受益費與土地增值稅之比較�233
第十章 稅捐稽徵法
一、稅捐稽徵法之意義�237
二、稅捐稽徵法之性質�237
三、稅法之特別適用原則�238
四、稅捐之納稅義務人�241
五、繳納通知文書�242
六、稅捐優先權�243
七、核課期間與徵收期間�244
八、逾期未繳納稅捐之處理�245
九、稅捐保全�247
十、稅捐之緩繳與退稅�249
十一、稅捐之行政救濟�251
十二、稅捐之調查及搜查�253
十三、稅捐之處罰�255
十四、互惠原則之對外稅務關係�259
序
自序
書
評
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