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地政士(109教材+DVD函授課程)(贈國考線上閱卷國文科空白作答紙+國考線上閱卷申論式空白作答紙四套、多元型式作文:新題型實戰攻略)


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4711100550116
戴久喨,吳兆增,林強,李仁
三民輔考
2020年12月10日
11100.00  元
HK$ 9990  

 $1110





ISBN:4711100550116
  • 叢書系列:地政士
  • 規格:平裝 / 3000頁 / 27 x 31 x 20 cm / 普通級 / 單色印刷 / 初版
  • 出版地:台灣
    地政士


  • 考試用書 > 專技人員考試 > 不動產經紀人/地政士











      •民法法條超過一千條有如大海撈針,要怎麼抓住熱門重點,將時間花在刀口上?

      •土地相關考科與民法藕斷絲連,概念糾纏不清?土登規定瑣碎繁雜有看沒有懂?土稅觀念混淆,出現計算題型就沒轍?

      •新型的多元形式作文題型百變,該怎麼抓到題旨,精準下筆?

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      考生心中的痛三民輔考的老師都知道!

      全套六十七堂課,共計167.5小時,幫助考生解決地政士證照考試的疑難雜症!

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      ◆地政士函授課程由三民輔考權威名師綜合地政士歷年考試重點錄製而成,課程包含:民法概要與信託法概要、土地法規、土地登記實務、土地稅法規、國文。

      ◆地政士函授課程名師陣容:

      •民法概要與信託法概要:戴久喨老師

      •土地法規:戴久喨老師

      •土地登記實務:吳兆增老師

      • 土地稅法規:林強老師

      •國文:李仁老師

      ◆套書附贈:

      •國考線上閱卷國文科空白作答紙+國考線上閱卷申論式空白作答紙四套。

      •多元型式作文:新題型實戰攻略

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      三民輔考優秀的師資團隊能解決考生各種困惑,快速掌握各項考科的核心觀念,取得高分!

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      【地政士DVD函授課程各科老師特色】

      一、 民法概要與信託法概要�戴久喨

      ◆深入淺出,案例情境補充說明

      講解淺白易懂,列舉案例情境補充說明條文與法律名詞,抽絲剝繭梳理複雜的法條關係,記憶更加鮮明,不易忘記!

      ◆自創體系表筆記法

      相關法條以獨特圖表法一一羅列,法規架構一目瞭然,清楚分辨相似條文的觀念差異,申論題型更能精準審題正確引用法條!

      ◆精選常考法條,傳授申論要點

      大量收集分析歷年熱門考題,將常考法條濃縮精煉,抓到申論撰寫要點,大幅節省備考時間,考生不用走冤枉路,一次就能考取高分!

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      二、 土地法規�戴久喨

      ◆深入淺出,結合實例

      淺白易懂的口語解釋,初學者也能了解法條內容。結合時事、生活情境補充說明法律名詞、抽象概念,輕鬆理解條文涵義,迅速喚起記憶!

      ◆獨家體系表筆記法

      以二十年教學經驗,將土地法與民法、土地相關法規彙整成獨家體系表,建立明確的完整架構,法條差異一目瞭然。申論答題脈絡自然條理分明,論點清晰!

      ◆條文差異解釋詳盡

      從立法背景切入,詳解土地相關法規的複雜關係及法條適用順序。釐清條文脈絡,法條引用再也不怕張冠李戴。

      ◆強調重點法條

      常考法條重點標示,並分析可延伸的申論題型,補充條文要點,輔助考生掌握關鍵考點。

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      三、 土地登記實務�吳兆增

      ◆圖表解析法

      以條列或圖表梳理法條架構,簡潔扼要整合登記、申請的應備文件及程序等技術性規定。法條脈絡明確,觀念就不容易混淆。

      ◆實例補充說明

      分享時事、實例補充說明,補強考生面對相關法條的立法邏輯與實務規定,當抽象認知轉變為具體理解,申論闡述自然擲地有聲,直指考題核心。

      ◆引用《土地法》、《民法》

      土登條文與《土地法》、《民法》條文關聯甚深,例如《土地登記規則》中提及的「他項權利之登記」,屬《民法》物權篇的抵押權。老師多方引用相關法條,比對分析,加深考生對考試重點的深入理解,面對申論題型可緊貼考點旁徵博引,獲取高分。

      ◆彙整考試重點,精編記憶口訣

      將考科核心觀念及常考重點整理標示,考生可直接複習重點。部分架構複雜、不易背誦的法條,精心編纂獨家口訣輔助記憶,即使臨場緊張,只要默念口訣就能回想條文內容,不用擔心再忘記!

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      四、 土地稅法規�林強

      ◆編整SOP記憶流程

    彙整各項稅務的SOP標準記憶流程,從定義、納稅義務人、稅基、稅率、自用或特殊規定、罰鍰,架構清晰明確,稅法觀念簡單上手!

      ◆條列式歸納重點

    相關條文條列彙整分析,釐清條文觀念及差異,法條記憶更加輕鬆,申論不再流於法條默背,能針對題旨引用條文侃侃而談,博得閱卷官青睞!

      ◆理論結合實務經驗

    剖析各稅制涵義,認識稅率輕重的根本目的,佐以實務經驗、社會實例,關注熱門時事解說。觀念融會貫通,計算就是送分題!

      ◆自創口訣,掌握關鍵

    繁雜的稅法內容編纂成口訣,稅法重點全收納,觀念清晰搭配口訣輔助記憶,考場臨戰自然無往不利!

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      五、 國文�李仁

      ◆三分鐘審題秘訣

    以淺顯易懂、幽默風趣的講課方式,教授作文的審題訣竅,引領考生從短文中找出題旨,三分鐘就能抓到考題要點。

      ◆打破寫作迷思

    擺脫「起、承、轉、合」四大段落,「承、轉」必定要正反論述的既定印象,拓寬作文思路,不再侷限於一種作文撰寫方式。

      ◆傳授萬用寫作模板

    研究閱卷官的批卷習慣,傳授萬用的作文架構,開頭就吸引閱卷官的目光,保證拿取作文基本分!

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      【老師背景介紹】

      一、 民法概要與信託法概要、土地法規�戴久喨

      就讀國立大學法律研究所博士班,曾任職企業的法務主管,擔任大學講師教授法律科目十餘年,能將學識與實務結合,提供考生最完整的考試要點。

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      二、 土地登記實務�吳兆增

      德國CDG大學碩士,曾赴美國研究土地政策、法規、登記等制度,在當地取得不動產經紀執照,回臺後在各所大學及補習班開授土地相關課程。二十多年的授課經驗,老師熟知考生面對考科常犯的毛病,能有效解決考生問題。

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      三、 土地稅法規�林強

      地政士事務所、不動產仲介公司負責人,持有不動產經紀人、地政士雙證照。投入補教業界超過十五年,致力於輔導考生考取不動產經紀人、地政士等證照。

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      四、 國文�李仁

      知名大學的中國文學博士,縱橫補教界十餘年。經歷過埋首苦讀卻沒有效率的求學過程,於是結合個人學習心得,傳授考生正確學習方法,全面提升國文成績。

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      【上榜生心得】

      ◎上榜生:陳昌忻

      務必熟讀戴老師的體系表!民法貴在融會貫通,考科變化多,即便無法照法條一字一句寫出來,只要觀念正確,引用正確法條,及格就不是難事。

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      ◎上榜生:黃怡榕

      信託法生硬又難背的條文,在戴老師巧手整理圖表後,變得淺顯易懂,上課起來活潑有趣。而且戴老師會舉貼近生活的案例,讓我們容易進入狀況。

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      ◎上榜生:黃怡榕

      土地法規是我最害怕的一科,因為還有平均地權條例跟土地徵收條例,很多相似的內容如果不仔細分辨就會搞錯。不過戴老師會用淺顯易懂的表格來做區分,讓我更容易進入狀況,還有一些特別的口訣,在自己讀的過程中會琅琅上口,輔助記憶。至於地政士法是我認為這科考試投資報酬率最高的,因為法條少,又不會有咬文嚼字的內容,所以全部內容背下來對分數是有幫助的。

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      ◎上榜生:黃俊德

     土登實務吳兆增老師說的打星號題目、重點、猜題準確,考題敏感度都有抓到位,而且書本整理很詳細補充的也很到位,是我 很推薦的一位老師。

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      ◎上榜生:詹力勳

      土地稅法其實不難,可以多善用林強老師的關鍵字記憶法。有關罰則跟數字的整理,通常都有邏輯規則可循,建議用條列式、邏輯記起來再搭配畫表格複習,可以事半功倍!

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      ◎上榜生:郭凱文

      李仁老師教導的作文撰寫方式相當實用,多次練習之後就能逐漸建立書寫的習慣與作文的架構,讓我的國文分數提升許多。

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      【DVD函授課程特色】

      ◆適合無法配合上課時間或地點的同學。

      ◆坐在電腦前就能享有一對一的教學,猶如名師親自到家上課!

      ◆不限制學習次數,可彈性配合自己的學習進度,隨時反覆學習,完整吸收!

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      DVD函授課程內含

      1.全套正規DVD課程影音光碟67片(共計67堂課,每堂課約2.5小時):地政士。

      2.課堂指定專業用書(附贈精選題庫)。

      ※課本、講義書等書面教材及DVD光碟堂數皆依實際授課狀況提供,請依實際收到內容為主。

      ※觀看期限:無觀看期限。

      ※觀看方式:講師授課內容採DVD光碟錄製方式,可重複、無限次數觀看。

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      注意事項

      1.本商品含教材核對表:本課程書面教材內容及DVD光碟堂數,皆依三民輔考補習班面授完整課程實際授課狀況提供,本商品已包含「課程名稱函授課程」完整教材,詳盡教材清單明載於「教材核對表」。為維護個人權益,收到函授課程商品後,請立即確認「教材核對表」與當次收受商品是否相符。十日內,若發現有缺漏品項或商品本身有瑕疵等問題,請與本公司聯繫。

      2.DVD課程售價內含100元押金 ,課程結束後,歸還DVD可領回押金。

      3.為求順利觀看課程光碟,限使用桌上型電腦(PC)�DVD播放器播放。

      4.運送時間不含例假日、國定假日。

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      電腦設備須知

      1.硬體設備

      o電腦CPU處理器:Pentium 4處理器或更高規格。

      o硬碟剩餘空間:4GB以上。

      o DVD光碟機:CD-ROM或DVD播放器。

      o螢幕解析度:1024*768。

      o其他週邊需求:耳機或喇叭(為求最佳學習效果,建議使用耳機)。

      2.軟體設備

      o作業系統:Win7、Win8、VISTA、MAC(含)以上之正式版本。

      o播放軟體:建議使用KMPlayer v3.以上播放。

      3.若遇播放軟體顯示不支援格式時, 建議安裝影音編�解碼器,如:K-Lite Codec Pack,並定期更新軟體。

      4.DVD光碟機請盡量避免讀取表面刮痕、盜版之光碟,以免增加光碟機雷射頭老化,導致DVD讀取失敗。

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      版權聲明

      本公司販售之影音商品、線上課程及相關函授教材屬於授權著作財產權商品,請勿重製光碟及教材,亦不得販賣重製內容,違者須承擔相關法律責任及賠償損失。

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      三民輔考風雲榜:www.getit.com.tw/list/3pisgood/power/goverment.aspx

      夢想從三民開始,最新考情資訊詳見三民輔考網站:www.3people.com.tw/




     




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