第一編 土地法規與地政士法�1-1

第一部分 申論指引�1-2

主題一 地權基本概念�1-2

延伸閱讀 1 土地登記與土地分類之關係�1-14

延伸閱讀 2 改良土地�1-16

主題二 公有土地�1-18

延伸閱讀 3 徵收、收買與撥用註銷租約之補償與他項權利清理�1-24

主題三 地權限制�1-26

延伸閱讀 4 特定主體與客體處分之限制�1-37

主題四 地權調整�1-42

主題五 地籍整理與地籍管理�1-49

延伸閱讀 5 地籍整理、地籍管理與地籍清理之比較�1-52

主題六 土地複丈與地籍圖重測�1-54

延伸閱讀 6 與民眾權利牽涉之測量種類�1-59

主題七 土地使用基本概念�1-64

延伸閱讀 7 土地法與平均地權條例「空地」之比較�1-69

延伸閱讀 8 土地法與平均地權條例「荒地」之比較�1-72

主題八 房屋及基地租用�1-74

延伸閱讀 9 優先購買權�1-80

主題九 耕地租用�1-83

主題十 土地重劃�1-88

延伸閱讀 10 市地重劃與農地重劃之比較�1-95

延伸閱讀 11 土地重劃租賃權之處理與他項權利之清理�1-98

主題十一 土地稅之基本概念�1-103

主題十二 規定地價�1-104

延伸閱讀 12 公告地價與公告土地現值之比較�1-113

主題十三 照價徵稅（地價稅）�1-115

主題十四 照價收買�1-121

主題十五 漲價歸公（土地增值稅）�1-129

延伸閱讀 13 土地增值稅得申請不課徵與土地增值稅免徵之比較�1-141

延伸閱讀 14 不動產交易實價登錄，實現居住正義�1-145

延伸閱讀 15 實施房地合一稅，抑制短期投機�1-148

主題十六 土地徵收之基本概念�1-154

主題十七 徵收程序�1-169

主題十八 徵收補償�1-176

延伸閱讀 16 土地徵收補償之當期市價與公告土地現值之比較�1-181

主題十九 區段徵收�1-183

延伸閱讀 17 抵費地與抵價地之比較�1-186

主題二十 徵收之撤銷及廢止�1-188

延伸閱讀 18 撤銷徵收與廢止徵收之比較�1-192

延伸閱讀 19 量的一併徵收與質的一併徵收�1-194

主題二一 地政士法�1-196

第二部分 實例演練˙1-201

第三部分 鑑往知來˙1-225



第二編 土地登記實務�2-1

第一部分 申論指引˙2-2

主題一 地籍概念�2-2

延伸閱讀 1 地籍整理與地籍清理之比較�2-4

主題二 測量概念�2-9

延伸閱讀 2 土地登記與地籍測量之關係�2-16

延伸閱讀 3 建物測量�2-19

主題三 登記書表簿冊圖狀�2-20

主題四 各國土地登記制�2-23

主題五 土地登記概念�2-28

延伸閱讀 4 靜態登記與動態登記�2-33

主題六 土地登記申請�2-35

延伸閱讀 5 代理申請與代位申請之比較�2-43

延伸閱讀 6 代位申請與代為申請之比較�2-46

延伸閱讀 7 土地登記之當事人�2-49

主題七 土地登記申請程序�2-52

主題八 總登記�2-59

延伸閱讀 8 土地總登記與建物所有權第一次登記之比較�2-63

延伸閱讀 9 土地總登記與土地所有權第一次登記之比較�2-64

延伸閱讀 10 區分所有建物與特別建物�2-66

主題九 標示變更登記�2-68

主題十 所有權變更登記�2-70

延伸閱讀 11 土地權利變更登記與所有權變更登記之異同�2-75

主題十一 他項權利登記�2-76

延伸閱讀 12 抵押權內容變更登記�2-90

延伸閱讀 13 時效取得地上權登記與法定地上權登記之差異�2-92

延伸閱讀 14 普通抵押權登記與最高限額抵押權登記之異同�2-94

主題十二 繼承登記�2-96

延伸閱讀 15 贈與登記與遺贈登記之差異�2-101

主題十三 土地權利信託登記�2-103

延伸閱讀 16 塗銷信託登記與信託歸屬登記之比較�2-110

主題十四 更正登記及限制登記�2-110

延伸閱讀 17 預告登記與查封、假扣押、假處分或破產登記之差異�2-117

延伸閱讀 18 預告登記與禁止處分登記之差異�2-117

主題十五 塗銷登記及消滅登記�2-118

延伸閱讀 19 塗銷登記與不應登記土地權利塗銷之比較�2-122

延伸閱讀 20 塗銷登記與消滅登記之比較�2-124

主題十六 其他登記�2-126

第二部分 實例演練˙2-132

第三部分 鑑往知來˙2-149



第三編 土地稅法規�3-1

第一部分 申論指引˙3-2

主題一 稅捐稽徵法�3-2

主題二 地價稅與田賦�3-8

主題三 土地增值稅�3-13

主題四 房地合一稅�3-22

延伸閱讀 1 土地增值稅與房地合一稅之比較�3-26

主題五 房屋稅�3-37

延伸閱讀 2 房屋稅與地價稅之比較�3-41

主題六 契稅�3-43

延伸閱讀 3 契稅與土地增值稅之比較�3-48

主題七 贈與稅�3-49

主題八 遺產稅�3-60

第二部分 實例演練˙3-68

第三部分 鑑往知來˙3-80



第四編 民法概要與信託法概要�4-1

第一部分 申論指引˙4-2

主題一 總則編�4-2

主題二 債編�4-15

主題三 物權編�4-30

主題四 親屬編�4-46

主題五 繼承編�4-56

主題六 信託法�4-72

第一部分 鑑往知來˙4-77



第五編國文（作文）�5-1

第一部分 作文˙5-2

主題一 因果型寫作方法�5-2

主題二 並立型寫作方法�5-4

主題三 如何型寫作方法�5-6

主題四 對立型寫作方法�5-8

主題五 為何型寫作方法�5-9

主題六 綜合型寫作方法�5-11

第一部分 鑑往知來˙5-13