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地政士考照主題式綜效題庫完全攻略(地政士考試適用 )

地政士考照主題式綜效題庫完全攻略(地政士考試適用

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訂購需時10-14天
9789865146702
林育智
志光教育科技
2021年1月21日
233.00  元
HK$ 198.05  

 $34.95





ISBN:9789865146702
  • 叢書系列:不動產估價師考試
  • 規格:平裝 / 692頁 / 17 x 23 x 3.46 cm / 普通級 / 單色印刷 / 初版
  • 出版地:台灣
    不動產估價師考試


  • 考試用書 > 專技人員考試 > 不動產經紀人/地政士











    本書特色



      ◆地政眉角:

      總括式複習,提點開門見山,以收事半功倍之效。



      ◆申論指引:

      主題式學習,問點直搗核心,增強學習深度及廣度。



      ◆延伸閱讀:

      焦點即時剖析,習稔法條熟悉度,掌握出題趨勢。



      ◆實例演練:

      全盤式實際演練,強化審題之強度,應答實力再升級。



      ◆鑑往知來:

      歷屆考題詳解,直接凸顯考點,實習臨場應試力,提昇作答速度。



    ?


     





    第一編 土地法規與地政士法�1-1

    第一部分 申論指引�1-2

    主題一 地權基本概念�1-2

    延伸閱讀 1 土地登記與土地分類之關係�1-14

    延伸閱讀 2 改良土地�1-16

    主題二 公有土地�1-18

    延伸閱讀 3 徵收、收買與撥用註銷租約之補償與他項權利清理�1-24

    主題三 地權限制�1-26

    延伸閱讀 4 特定主體與客體處分之限制�1-37

    主題四 地權調整�1-42

    主題五 地籍整理與地籍管理�1-49

    延伸閱讀 5 地籍整理、地籍管理與地籍清理之比較�1-52

    主題六 土地複丈與地籍圖重測�1-54

    延伸閱讀 6 與民眾權利牽涉之測量種類�1-59

    主題七 土地使用基本概念�1-64

    延伸閱讀 7 土地法與平均地權條例「空地」之比較�1-69

    延伸閱讀 8 土地法與平均地權條例「荒地」之比較�1-72

    主題八 房屋及基地租用�1-74

    延伸閱讀 9 優先購買權�1-80

    主題九 耕地租用�1-83

    主題十 土地重劃�1-88

    延伸閱讀 10 市地重劃與農地重劃之比較�1-95

    延伸閱讀 11 土地重劃租賃權之處理與他項權利之清理�1-98

    主題十一 土地稅之基本概念�1-103

    主題十二 規定地價�1-104

    延伸閱讀 12 公告地價與公告土地現值之比較�1-113

    主題十三 照價徵稅(地價稅)�1-115

    主題十四 照價收買�1-121

    主題十五 漲價歸公(土地增值稅)�1-129

    延伸閱讀 13 土地增值稅得申請不課徵與土地增值稅免徵之比較�1-141

    延伸閱讀 14 不動產交易實價登錄,實現居住正義�1-145

    延伸閱讀 15 實施房地合一稅,抑制短期投機�1-148

    主題十六 土地徵收之基本概念�1-154

    主題十七 徵收程序�1-169

    主題十八 徵收補償�1-176

    延伸閱讀 16 土地徵收補償之當期市價與公告土地現值之比較�1-181

    主題十九 區段徵收�1-183

    延伸閱讀 17 抵費地與抵價地之比較�1-186

    主題二十 徵收之撤銷及廢止�1-188

    延伸閱讀 18 撤銷徵收與廢止徵收之比較�1-192

    延伸閱讀 19 量的一併徵收與質的一併徵收�1-194

    主題二一 地政士法�1-196

    第二部分 實例演練˙1-201

    第三部分 鑑往知來˙1-225



    第二編 土地登記實務�2-1

    第一部分 申論指引˙2-2

    主題一 地籍概念�2-2

    延伸閱讀 1 地籍整理與地籍清理之比較�2-4

    主題二 測量概念�2-9

    延伸閱讀 2 土地登記與地籍測量之關係�2-16

    延伸閱讀 3 建物測量�2-19

    主題三 登記書表簿冊圖狀�2-20

    主題四 各國土地登記制�2-23

    主題五 土地登記概念�2-28

    延伸閱讀 4 靜態登記與動態登記�2-33

    主題六 土地登記申請�2-35

    延伸閱讀 5 代理申請與代位申請之比較�2-43

    延伸閱讀 6 代位申請與代為申請之比較�2-46

    延伸閱讀 7 土地登記之當事人�2-49

    主題七 土地登記申請程序�2-52

    主題八 總登記�2-59

    延伸閱讀 8 土地總登記與建物所有權第一次登記之比較�2-63

    延伸閱讀 9 土地總登記與土地所有權第一次登記之比較�2-64

    延伸閱讀 10 區分所有建物與特別建物�2-66

    主題九 標示變更登記�2-68

    主題十 所有權變更登記�2-70

    延伸閱讀 11 土地權利變更登記與所有權變更登記之異同�2-75

    主題十一 他項權利登記�2-76

    延伸閱讀 12 抵押權內容變更登記�2-90

    延伸閱讀 13 時效取得地上權登記與法定地上權登記之差異�2-92

    延伸閱讀 14 普通抵押權登記與最高限額抵押權登記之異同�2-94

    主題十二 繼承登記�2-96

    延伸閱讀 15 贈與登記與遺贈登記之差異�2-101

    主題十三 土地權利信託登記�2-103

    延伸閱讀 16 塗銷信託登記與信託歸屬登記之比較�2-110

    主題十四 更正登記及限制登記�2-110

    延伸閱讀 17 預告登記與查封、假扣押、假處分或破產登記之差異�2-117

    延伸閱讀 18 預告登記與禁止處分登記之差異�2-117

    主題十五 塗銷登記及消滅登記�2-118

    延伸閱讀 19 塗銷登記與不應登記土地權利塗銷之比較�2-122

    延伸閱讀 20 塗銷登記與消滅登記之比較�2-124

    主題十六 其他登記�2-126

    第二部分 實例演練˙2-132

    第三部分 鑑往知來˙2-149



    第三編 土地稅法規�3-1

    第一部分 申論指引˙3-2

    主題一 稅捐稽徵法�3-2

    主題二 地價稅與田賦�3-8

    主題三 土地增值稅�3-13

    主題四 房地合一稅�3-22

    延伸閱讀 1 土地增值稅與房地合一稅之比較�3-26

    主題五 房屋稅�3-37

    延伸閱讀 2 房屋稅與地價稅之比較�3-41

    主題六 契稅�3-43

    延伸閱讀 3 契稅與土地增值稅之比較�3-48

    主題七 贈與稅�3-49

    主題八 遺產稅�3-60

    第二部分 實例演練˙3-68

    第三部分 鑑往知來˙3-80



    第四編 民法概要與信託法概要�4-1

    第一部分 申論指引˙4-2

    主題一 總則編�4-2

    主題二 債編�4-15

    主題三 物權編�4-30

    主題四 親屬編�4-46

    主題五 繼承編�4-56

    主題六 信託法�4-72

    第一部分 鑑往知來˙4-77



    第五編國文(作文)�5-1

    第一部分 作文˙5-2

    主題一 因果型寫作方法�5-2

    主題二 並立型寫作方法�5-4

    主題三 如何型寫作方法�5-6

    主題四 對立型寫作方法�5-8

    主題五 為何型寫作方法�5-9

    主題六 綜合型寫作方法�5-11

    第一部分 鑑往知來˙5-13




    其 他 著 作
    1. 實務 不動產(利用)法典 2022國考.實務法律工具書(一品)(14版)
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    3. 土地法規3 Point(不動產經紀人、地政士、三、四、五等特考考試適用)
    4. 土地行政大意3 Point(初等•五等特考考試適用)
    5. 4 power 土地登記(地政士、高普考、三、四等特考考試適用)
    6. 4 power 土地登記(高普考、地政士、三、四等特考考試適用)
    7. 不動產經紀人考前速成秘技大公開(不動產經紀人考試適用)
    8. 實務 不動產(利用)法典:2021國考.實務法律工具書(一品)
    9. 土地行政大意3 Point(初等考•五等特考•各類相關考試適用)
    10. 土地法(概要)大意3 Point(初等考•五等特考•各類相關考試適用)
    11. 4 power 土地登記(高普考、地政士、三、四等特考考試適用)
    12. 土地法(概要)大意3 Point (初等、高普考、三四五等特考考試適用)
    13. 土地行政大意3 Point(初等考、五等考試適用)
    14. 4 power 土地登記(高普考、、三•四等特考考試適用)
    15. 4 power 土地登記(地政士考試適用)
    16. 土地行政大意 3 Point(初等•五等特考考試適用)
    17. 土地法(概要)大意3 Point(初等•五等特考考試適用)
    18. 實務 不動產(利用)法典:2018國考.實務法律工具書<一品>(十一版)
    19. 土地利用3POINT(普考•三等特考•地方四等•鐵路特考•不動產估價師考試適用)
    20. 4 power 土地登記(高普考、地政士、三、四等特考考試專用)
    21. 4 power 土地登記(地政士、高普考、三、四等特考考試專用)
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    23. 不動產經紀人主題式(五合一)考前速成〈土地法與土地相關稅法概要、不動產估價概要、不動產經紀相關法規概要、民法概要、國文〉 ( 不動產經紀人考試專用)
    24. 實務地政法典:2018國考.實務法律工具書<一品>(十版)
    25. 土地法(概要)大意3 Point(初等•五等特考•各類相關考試專用)
    26. 3 Point土地行政大意(初等考、身障五等、地方五等考試專用)
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    29. 土地利用3POINT(不動產估價師考試專用)
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