．「民法」專有名詞又多又難，非法律系也能讀懂嗎？

　　．「土地法」與其他特別法重疊或牴觸時該怎麼釐清適用順序？

　　．遇到「土地稅」的計算題直接想放棄？適用何種稅率搞不清楚？

　　．沒有實務經驗搞得定「土地登記實務」這科嗎？



　　【本產品適用】

　　這套「地政士[專業科目]最後衝刺課程」適用於專門職業及技術人員普通考試地政士考試。



　　【不買不行】

　　「地政士[專業科目]最後衝刺課程」內含：地政士[專業科目]套書+八堂考衝總複習班

　　專業套裝課程穩紮地基，考前衝刺搶分上榜！

　　★透過名師群精編套書，替你整理出重要命題觀念濃縮精華。

　　★由名師帶領最後衝刺總複習，分析考試趨勢及掌握必考重點。

　　★坐在自己的書桌前，就能一次準備好所有考科要讀的東西，不用再東奔西跑！



　　【套裝課程有什麼】　EAN：4711100552028

　　★地政士[專業科目]套書+考衝總複習班★

　　三民補習班權威名師群聯合精編完整考試套書以及考前衝刺名師重點整理課程，以最新最詳盡的重點整理及大量地政士歷屆試題，100%題題擬答，幫助考生釐清考科觀念。

　　考前衝刺期，搭配名師精準分析必考趨勢及常考範圍解析，相輔相成，從準備期到衝刺期，一次擁有一次搞定！



　　◆地政士【考衝總複習課程】

　　地政士【考衝班】由最強師資陣容組成，埋頭苦讀不如名師導讀，考前8堂課打造上榜關鍵！

　　◎課程內容

　　全套8堂課，共計20小時的精華課程，包含：民法（含信託法）2堂、土地法2堂、土地稅法2堂、土地登記實務2堂。

　　◎課程重點

　　命題範圍掌握指南+歷屆試題彙整命題趨勢+考點解析+全真模擬試題詳解。

　　◎師資介紹

　　三民專業名師群戴久喨老師、謝萬華老師、朱智豪老師金三角強強聯手，以累計超過一甲子的教學經驗，針對「地政士」的重點科目，民法、土地法規、土地稅法規、土地登記實務等科規劃精華課程，抓出章節重點，剖析歷屆試題解法，掌握近年考試命題趨勢，節省考生盲目摸索的寶貴時間，在考前來個快速衝刺，讓其他人看不到你的車尾燈！



　　◆地政士[專業科目]套書

　　◎《土地法規》

　　◎《土地稅法規》

　　◎《土地登記實務》

　　◎《民法概要與信託法概要》

　　獨家贈品：《地政士不動產實用小法典》



　　一、土地法規

　　當土地法與其他特別法重疊或牴觸時，該怎麼釐清適用順序？

　　本書深入淺出整理土地相關法規（土地法及施行法、平均地權條例及其施行細則、土地徵收條例及其施行細則、地政士法及倫理法規），以先土地法，後特別法，依序辨明規範重疊處，降低混淆機率，奪分關鍵盡在我手。

收錄95∼109年普通考試地政士考試試題共15份，題題詳解。本書之申論題擬答，具層次感論述考點，教讀者如何鋪陳解題內容吸引閱卷老師青睞，做到解題思路行雲流水，不絕於卷上。



　　二、土地稅法規

　　覺得土地相關稅法條文太多，對各種相近的土地稅法概念感到混淆？遇到計算題直接想放棄？

　　本書整理相關土地稅法規（土地稅法及其施行細則、房屋稅條例、契稅條例、所得稅法財產交易新制部分、遺產及贈與稅法及其施行細則、稅捐稽徵法及其施行細則及工程受益費徵收條例），將法規內容化繁為簡，以精緻圖表輔助學習，釐清相似或易混淆概念，提高易讀性。

　　精研81∼94年地政士土地稅法規考古題，將考點相同的題目分列於書中內文相對應之段落，協助考生更具體的理解各主題過往命題焦點。書末幫考生貼心準備95∼109年地政士土地稅法規考古題，由三民輔考名師精心審訂，題題詳解，伴讀者克服申論題恐懼！



　　三、土地登記實務

　　對土地登記太多的技術性規定感到苦惱嗎？土地登記實務著重於實際操作的經驗，因此想讀好本科，要先從登記當事人以及登記機關的角度出發，本書整理相關實務重點以及常考規定，藉由歷年試題判斷常考重點，透過總論、各論分類編寫，架構清楚分明，讓讀者研讀時能夠清楚知道章節脈絡，以及各章節間的關係，且將重要實務見解與歷年試題穿插內文相對應位置，讓土地登記實務內容不再是斷簡殘篇的各種法規，而是透過本書進行體系性地學習。

　　本書收錄95∼109年普通考試地政士考試試題共15份，題題詳解。本書之申論題擬答，論述考點具層次感，教讀者如何鋪陳解題內容吸引閱卷老師青睞，做到解題思路行雲流水，不絕於卷上。



　　四、民法概要與信託法概要

　　民法概要向來就以「專有名詞多、範圍廣、內容深淺不一」而聞名。作者濃縮民法總則編、債編總論、債編各論、親屬編、繼承編的內容，深入淺出。以標題呈現概念架構，達到提綱挈領之效。複雜的條文附有「舉例言之」，用淺顯的例子幫助讀者記憶條文。難懂的專有名詞附有「Tips」與「補充說明」，即使是非法律系的一般考生也能輕鬆理解。讀懂民法後再讀信託法，將民法的法律關係套用到信託關係中，將信託行為的權利義務一以貫之，事半功倍。

　　本書藉由歷年試題判斷常考重點，加以整理建立基本概念，易混淆的觀念使用表格做統整，透過互相對照，毫不費力就釐清概念。



　　獨家附贈

　　隨套書附贈《地政士不動產實用小法典》，其特色如下：

　　本書自2012年初版以來即為三民補習班地政士不動產經紀人面授與函授專班上課御用輔助教材並對外銷售，秉持著呈現最新暨蒐羅完整法規的使命，打破業界一年一版的常規，迄今八年已改版十八次，累積銷售量已突破上萬冊。地政士/不動產經紀人證照考試涉及的法規是出了名的繁雜，特請三民名師群根據地政士、不動產經紀人證照考試命題範圍，將法規依實務彙整分為「基本法規、登記及測量類法規、估價類法規、地用類法規、地稅類法規及不動產類法規」六大類54種，幫助考生有架構地查閱學習，幫讀者省去大量蒐羅瑣碎法規的時間，讓您把時間花在學習的刀口上。



　　【DVD函授課程內含】

　　1.全套DVD課程影音光碟共計8堂課，每堂課約2.5小時：地政士【考衝班】。

　　2.課堂指定專業用書（附贈精選題庫）。

　　※課本、講義書等書面教材及DVD光碟堂數皆依實際授課狀況提供，請依實際收到內容為主。

　　※觀看期限：無觀看期限。

　　※觀看方式：講師授課內容採DVD光碟錄製方式，可重複、無限次數觀看。



　　【注意事項】

　　1.本商品含教材核對表：本課程書面教材內容及DVD光碟堂數，皆依三民輔考補習班面授完整課程實際授課狀況提供，本商品已包含「課程名稱函授課程」完整教材，詳盡教材清單明載於「教材核對表」。為維護個人權益，收到函授課程商品後，請立即確認「教材核對表」與當次收受商品是否相符。十日內，若發現有缺漏品項或商品本身有瑕疵等問題，請與本公司聯繫。

　　2.DVD課程售價內含100元押金 ，課程結束後，歸還DVD可領回押金。

　　3.為求順利觀看課程光碟，限使用桌上型電腦（PC）�DVD播放器播放。

　　4.運送時間不含例假日、國定假日。



　　電腦設備須知

　　1.硬體設備

　　o電腦CPU處理器：Pentium 4處理器或更高規格。

　　o硬碟剩餘空間：4GB以上。

　　o DVD光碟機：CD-ROM或DVD播放器。

　　o螢幕解析度：1024*768。

　　o其他週邊需求：耳機或喇叭（為求最佳學習效果，建議使用耳機）。

　　2.軟體設備

　　o作業系統：Win7、Win8、VISTA、MAC（含）以上之正式版本。

　　o播放軟體：建議使用KMPlayer v3.以上播放。

　　3.若遇播放軟體顯示不支援格式時， 建議安裝影音編�解碼器，如：K-Lite Codec Pack，並定期更新軟體。

　　4.DVD光碟機請盡量避免讀取表面刮痕、盜版之光碟，以免增加光碟機雷射頭老化，導致DVD讀取失敗。



　　版權聲明

　　本公司販售之影音商品、線上課程及相關函授教材屬於授權著作財產權商品，請勿重製光碟及教材，亦不得販賣重製內容，違者須承擔相關法律責任及賠償損失。

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