七版序

作者序（緣起）

凡　例



第一章　概論�1



第二章　不動產物權之變動�23



第三章　動產物權之變動�49



第四章　所有權概說�109



第五章　所有權之特殊形態�135



第六章　抵押權�195

　壹、普通抵押權�196

　貳、共同擔保專論�254

　參、最高限額抵押權�280

　肆、承攬人抵押權�303



第七章　質權�317

　壹、動產質權�317

　貳、權利質權�333



第八章　留置權�347



第九章　用益物權�357

　壹、用益物權概說�357

　貳、地上權�358

　參、典權�376

　肆、不動產役權�393



第十章　相鄰關係�403

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七版序



　　疫情飄搖下的這一年，口罩下的學生表情變得難以探知，從授課學生所得之回饋有了不同的樣貌，然而卻也越顯珍貴，筆者於第六版持續地修正本書之第七版，配合授課學生之回饋，將若干不容易理解處予以改寫及訂正錯漏字，同時持續地增加近年之新判決見解，並在東吳民法物權課程助理朱茵同學之協助下，再次檢視全數之實務判決，將遭停用之判決予以註明停用，但不移除。



　　因2019年「法院組織法」與「行政法院組織法」部分修正條文之施行，最高法院成立「大法庭」統一法律見解，取代現行的「判例」與「民、刑庭決議」，是每一則最高法院判決所採之法律見解對於後來案件審判之拘束力，均有其等價之重要性，然衡量過去由判例與決議所揭櫫之抽象法律原則，短期內尚不因此而失其參考價值，故此次改版就實務見解之引用，仍維持標示出判例、決議、判決之方式。對於「大法庭」所作出之相關裁定，也密切注意並適時地於本書中說明。



　　物權法是我國財產法制的重要支柱，但因為內容繁多，體系龐雜，掌握不易，往往造成法律系學生沉重的學習壓力而望之卻步，盼在各位的持續鞭策下，讓本書能繼續精進，以簡馭繁，使讀者能輕鬆、無負擔地一窺物權法堂奧之美。