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土地登記:詳解(精選申論題庫)(地政士、高普考、三四等特考、身心特考、原住民特考、地方特考適用)

土地登記:詳解(精選申論題庫)(地政士、高普考、三四等特考、身心特考、原住民特考、地方特考適用)

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9789865149772
蕭華強
志光教育科技
2021年9月30日
193.00  元
HK$ 164.05  






ISBN:9789865149772
  • 叢書系列:不動產估價師考試
  • 規格:平裝 / 496頁 / 17 x 23 x 2.48 cm / 普通級 / 單色印刷 / 初版
  • 出版地:台灣
    不動產估價師考試


  • 考試用書 > 專技人員考試 > 不動產經紀人/地政士











      土地登記係地政機關依法定程序,將土地或建築改良物應登記之事項,登錄於地籍資料庫或登載於特定之冊籍,並將權利狀態公示於第三人,以確定產權、便利地籍管理及推行土地政策。鑑於土地登記具有專業性、技術性,其所牽涉法令除土地登記規則及土地法與民法、土地稅法等相關基本法規外,所涉及相關法令範圍相當廣泛而繁複,且又伴隨許多專有名詞與實務觀念,常使得初學者及國家考試考生,視研習土地登記為畏途。



      筆者從事土地登記實務及地政課程教學多年,為使讀者能輕鬆閱讀及熟悉掌握土地登記之最新法規與考試趨勢,近期興起將上課教材編輯出版《土地登記─精闢》。本書以110 年7 月13 日公告最新版土地登記規則為主架構,細分為十八章,供公職、地政士考生研習土地登記入門之用,以為提升讀者在考場解題實力。



      筆者為提升考生們解題技巧同時編寫《土地登記─詳解(精選申論題庫)》一書,該書就近年來地政各類科歷屆土地登記考試,精心挑選較具代表性試題進行詳解,並按同《土地登記─精闢》之章節順序,同細分為十八章主題編成。《精闢》為讀本,《詳解》是題答,強烈建議考生們先《精闢》後《詳解》二本同時搭配研習,勤加臨摹、熟悉命題脈絡及解答核心,必可收研習土地登記,達事半功倍之效。


     





    第一章登記緒論

    第1 節 總 則.

    第2 節 登記效力

    第3 節 各國登記制度特徵



    第二章登記之書表圖冊



    第三章登記申請之處理


    第1節 登記申請之方式

    第2節 申請登記之文件

    第3節 登記規費及罰鍰

    第4節 登記之處理程序

    第5節 網路申請登記模擬試題



    第四章總登記

    第1節 土地總登記

    第2節 建物所有權第一次登記



    第五章標示變更登記



    第六章所有權變更登記



    第七章他項權利登


    第1節 不動產役物權

    第2節 用益物權

    第3節 時效取得地上權

    第4節 抵押權



    第八章繼承登記



    第九章土地權利信託登記



    第十章更正登記及損害賠償制度


    第1節 更正登記

    第2節 損害賠償



    第十一章限制登記



    第十二章塗銷登記



    第十三章其他登記



    第十四章綜合題型





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