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不動產估價(財務分析)

不動產估價(財務分析)

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訂購需時10-14天
9789862698679
許文昌
高點
2021年11月22日
217.00  元
HK$ 195.3  






ISBN:9789862698679
  • 規格:平裝 / 19 x 26 cm / 普通級 / 單色印刷 / 初版
  • 出版地:台灣


  • 考試用書 > 專技人員考試 > 不動產經紀人/地政士











      不動產估價是科學,也是藝術;重視理論,也重視實務。作者講授估價理論及實際從事估價工作多年,以教學心得與實務經驗整理成書,希望有助於估價知識的推廣。 本書內容以財務分析為主,並收錄至110年最新相關試題,以達最佳學習效果,



    本書特色



      一、觀念釐清

      估價所運用之公式繁雜,而每一公式背後皆有其理論基礎,因此觀念釐清有助於正確運用公式。



      二、公式由來

      本書將估價所採用之每一公式,加以推導,俾了解公式之由來,解答初學者對公式之疑惑。



      三、隨堂練習

      本書內文穿插許多練習題,俾增進讀者計算實力,並了解其應用。



      四、實例演練

      學習估價,除學習其理論外,並應加強實作,以便日後學以致用。因此,選取不動產估價實務之相關試題,供考生演練。



      五、計算範題

      選輯歷屆試題中最具代表性之計算題,收錄於第8章,供考生練習



      六、專題討論

      選輯歷屆試題中,發人深省之申論題,收錄於第9章,供考生思考。


     





    第1章 緒 論

    第2章 成本法

    第3章 比較法

    第4章 收益法

    第5章 土地開發分析法

    第6章 公部門估價

    第7章 估價方法之應用

    第8章 財務數學之應用

    第9章 專題討論

    附錄A 不動產估價師歷屆試題暨解答

    附錄B 高考(含地方政府)地政歷屆試題暨解答



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