庫存狀況
「香港二樓書店」讓您 愛上二樓●愛上書
我的購物車 加入會員 會員中心 常見問題 首頁
「香港二樓書店」邁向第一華人書店
登入 客戶評價 whatsapp 常見問題 加入會員 會員專區 現貨書籍 現貨書籍 購物流程 運費計算 我的購物車 聯絡我們 返回首頁
香港二樓書店 > 今日好書推介
   
好吃(NO.5+6)套書(共二冊)
  • 定價99.00元
  • 8 折優惠:HK$79.2
  • 放入購物車
二樓書籍分類
 
土地開發實務作業手冊(2022年增修七版) 都更、簡易都更【一本專為土地開發從業人員所寫的專業工具書】

土地開發實務作業手冊(2022年增修七版)

沒有庫存
訂購需時10-14天
9789577056351
王英欽
詹氏
2022年3月22日
400.00  元
HK$ 380  






ISBN:9789577056351
  • 規格:精裝 / 408頁 / 19 x 26 x 3.2 cm / 普通級 / 部份全彩 / 七版
  • 出版地:台灣


  • 商業理財 > 投資理財 > 房地產











      土地開發是建設公司的首要工作,其中尤以購地階段的篩選、調查、產品定位、規劃配置、投資評估與土地簽約等的土地開發核心作業,更是決定購地成本與案場去化的關鍵。

    ?

      筆者將其從事土地開發卅年的工作心得整理成籍,提供我輩土開人參考,期望能成為得力的助手。同時作為以建設公司為主要業務的建築師、代書事務所、房屋銷售從業人員的專業工具書。

    ?

      本書共計九講,每講以本文扼要陳述,再以附註詳加說明。且彙整上網途徑,讓讀者善加利用網路資源。並以查核表、附件輔助相關作業。最後提供大樓、透天實例詳加說明。全書重點整理如下:

    ?

      ● 本文九講:土開概論(1st)、四大(現地、地政、市調、法規)調查(2nd~5th)、開發構想與規劃配置、毛利評估(6th~8th)與土地簽約作業(9th)。

    ?

      ● 附註:針對各講作業細節以附註(共124條)詳加說明解讀。

    ?

      ● 附表:相關作業內容整理成表(共22附表),以方便快速核對套用。

    ?

      ● 附件:31項附件為各講內容輔助說明。

      

      ● 上網要徑:作業涉及的法規與網路服務,整理成網址與上網查詢要徑表,以方便使用者自行上網查詢核對,並配合法規變動迅速更替調整。

    ?

      ● 查核表:針對簽約作業提供check list,以免遺漏。

    ?

      ● 案例:大樓、透天各一案例,除配置圖外,且彙整其規劃面積、銷售面積與評估效益表為單一作業表(透天還加入售價擬議表),說明「最大可建面積」及「投資效益評估」,供我輩土開人、規劃者參考,以提高工作效益與作業精確度。



     





    索引(附註、附表、附件)





    七版序




    其 他 著 作
    1. 建地估價實務作業手冊【一本專為購地估價、資產評估作業所寫的專業工具書】(二版)(隨書附件雲端下載)
    2. 土地開發實務作業手冊(2024年增修八版) 國土計畫、增額容積【一本專為土地開發從業人員所寫的專業工具書】
    3. 建地估價實務作業手冊【一本專為購地估價、資產評估作業所寫的專業工具書】包含【建地估價速算光碟】:土地坪效與地價彙整速算表、大樓案可建強度速算表(Excel檔)
    4. 土地開發實務作業手冊(2021年增修六版)六都都更、危老重建【一本專為土地開發從業人員所寫的專業工具書】
    5. 土地開發實務作業手冊(2020年增修五版)都更新版、危老重建、簡易都更、增額容積【一本專為土地開發從業人員所寫的專業工具書】
    6. 土地開發實務作業手冊(2018年)第四版【一本專為土地開發從業人員所寫的專業工具書】
    7. 土地開發實務作業手冊(2015年)第三版
    8. 土地開發實務作業手冊(2012增訂版)
    9. 土地開發實務作業手冊