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土地法與土地相關稅法概要(3版)

土地法與土地相關稅法概要(3版)

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9789574643172
蔡志雄
讀享數位
2022年4月15日
233.00  元
HK$ 198.05  






ISBN:9789574643172
  • 叢書系列:不動產經紀人、不動產營業員
  • 規格:平裝 / 616頁 / 17 x 23 x 3.08 cm / 普通級 / 單色印刷 / 3版
  • 出版地:台灣
    不動產經紀人、不動產營業員


  • 考試用書 > 專技人員考試 > 不動產經紀人/地政士











      本書架構說明



      《應急小偏方》臨時抱佛腳專用

      如果有人把法條用不同的方式整理成有趣的內容,最好像是漫畫或是小說,讓人看得欲罷不能,也許就不會這樣枯燥。

      為了讓大多數人不要一看到法律就倒退三步,過於恐懼以致不敢靠近,

      於是作者從說故事開始,用大家比較容易閱讀的方式,

      將艱澀的法律簡單呈現,如果真的沒有時間,至少看看故事也可以上考場。



      《正統保健室》強身健體,加強訓練

      正統保健室裡頭將法條作體系化的整理、解說、比較,還有解題關鍵字,申論題改題都是看有沒有寫到幾個重點就給多少分數,熟記關鍵字對於申論題型的解題有幫助,把關鍵字寫上去,就可以多爭取一點分數。



      《重點法條摘要及歷屆試題總匯整》簡單好記

      考場如戰場,不能光說不練,條文前方均彙整標註自有不動產經紀人考試以來總共考過幾次,重點條文一清二楚,事半功倍!另外,歷屆試題選擇題部分,把不是正確答案的另外三個去掉,直接看正確答案就好,這樣可以加強記憶,達到速成的目的。



      《應急小偏方》不用看書,只要看故事

      《正統保健室》法條體系化,熟記關鍵字

      《重點摘要及歷屆試題》熟記考古題,直覺反應


     





    PART ONE 土地法

    土地法

    第一編 總則

    第一章 法例 1-3

    一、應急小偏方 1-3

    二、正統保健室 1-3

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-4

    第二章 地權 1-7

    一、應急小偏方 1-7

    二、正統保健室 1-7

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-8

    第三章 地權限制 1-11

    一、應急小偏方 1-11

    二、正統保健室 1-12

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-13

    第四章 公有土地 1-28

    一、應急小偏方 1-28

    二、正統保健室 1-28

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-28

    第五章 地權調整 1-31

    一、應急小偏方 1-31

    二、正統保健室 1-32

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-33

    第二編 地籍

    第一章 通則 1-43

    一、應急小偏方 1-43

    二、正統保健室 1-43

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-44

    第二章 地籍測量 1-47

    一、應急小偏方 1-47

    二、正統保健室 1-47

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-48

    第三章 土地總登記 1-52

    一、應急小偏方 1-52

    二、正統保健室 1-53

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-54

    第四章 土地權利變更登記 1-62

    一、應急小偏方 1-62

    二、正統保健室 1-62

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-63

    第三編 土地使用

    第一章 通則 1-78

    一、應急小偏方 1-78

    二、正統保健室 1-78

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-78

    第三章 房屋及基地租用 1-82

    一、應急小偏方 1-82

    二、正統保健室 1-83

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-84

    第四章 耕地租用 1-96

    一、應急小偏方 1-96

    二、正統保健室 1-96

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-97

    第五章 荒地使用 1-103

    一、應急小偏方 1-103

    二、正統保健室 1-103

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-103

    第六章 土地重劃 1-105

    一、應急小偏方 1-105

    二、正統保健室 1-105

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-105

    第四編 土地稅

    第一章 通則 1-108

    一、應急小偏方 1-108

    二、正統保健室 1-108

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-108

    第二章 地價及改良物價 1-109

    一、應急小偏方 1-109

    二、正統保健室 1-109

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-109

    第四章 土地增值稅 1-112

    一、應急小偏方 1-112

    二、正統保健室 1-112

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-112

    第六章 土地稅之減免 1-116

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-116

    第五編 土地徵收

    第一章 通則 1-117

    一、應急小偏方 1-117

    二、正統保健室 1-117

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-118

    第二章 徵收程序 1-125

    一、應急小偏方 1-125

    二、正統保健室 1-125

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-125

    第三章 徵收補償 1-129

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 1-129



    PART TWO平均地權條例及施行細則

    平均地權條例

    第一章 總則 2-3

    一、應急小偏方 2-3

    二、正統保健室 2-3

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 2-5

    第二章 規定地價 2-10

    一、應急小偏方 2-10

    二、正統保健室 2-10

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 2-10

    第三章 照價徵稅 2-17

    一、應急小偏方 2-17

    二、正統保健室 2-18

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 2-20

    第四章 照價收買 2-38

    一、應急小偏方 2-38

    二、正統保健室 2-38

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 2-39

    第五章 漲價歸公 2-44

    一、應急小偏方 2-44

    二、正統保健室 2-45

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 2-50

    第六章 土地使用 2-77

    一、應急小偏方 2-77

    二、正統保健室 2-78

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 2-81

    第七章 罰則 2-113

    一、應急小偏方 2-113

    二、正統保健室 2-113

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 2-113



    平均地權條例施行細則

    一、應急小偏方 2-117

    二、正統保健室 2-117

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 2-118



    PART THREE土地徵收條例

    土地徵收條例

    第一章 總 則 3-3

    一、應急小偏方 3-3

    二、正統保健室 3-3

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 3-6

    第二章 徵收程序 3-21

    一、應急小偏方 3-21

    二、正統保健室 3-21

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 3-23

    第三章 徵收補償 3-36

    一、應急小偏方 3-36

    二、正統保健室 3-36

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 3-37

    第四章 區段徵收 3-43

    一、應急小偏方 3-43

    二、正統保健室 3-43

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 3-45

    第五章 徵收之撤銷及廢止 3-54

    一、應急小偏方 3-54

    二、正統保健室 3-54

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 3-55

    第六章 附則 3-63

    一、應急小偏方 3-63

    二、正統保健室 3-63

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 3-64



    PART FOUR區域計畫法及施行細則

    區域計畫法

    第一章 總則 4-3

    一、應急小偏方 4-3

    二、正統保健室 4-3

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 4-3

    第二章 區域計畫之擬定、變更、核定與公告 4-5

    一、應急小偏方 4-5

    二、正統保健室 4-5

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 4-6

    第三章 區域土地使用管制 4-9

    一、應急小偏方 4-9

    二、正統保健室 4-9

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 4-9

    第四章 區域開發建設之推動 4-13

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 4-13

    第五章 罰則 4-14

    一、應急小偏方 4-14

    二、正統保健室 4-14

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 4-14



    區域計畫法施行細則

    一、應急小偏方 4-16

    二、正統保健室 4-16

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 4-16



    PART FIVE非都市土地使用管制規則

    第一章 總則 5-3

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 5-3

    第二章 容許使用、建蔽率及容積率 5-4

    一、應急小偏方 5-4

    二、正統保健室 5-4

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 5-5

    第三章 土地使用分區變更 5-10

    一、應急小偏方 5-10

    二、正統保健室 5-10

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 5-11

    第四章 使用地變更編定 5-15

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 5-15



    PART SIX都市計畫法

    第一章 總則 6-3

    一、應急小偏方 6-3

    二、正統保健室 6-3

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 6-3

    第二章 都市計畫之擬定、變更、發布及實施 6-6

    一、應急小偏方 6-6

    二、正統保健室 6-6

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 6-8

    第三章 土地使用分區管制 6-18

    二、正統保健室 6-18

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 6-18

    第四章 公共設施用地 6-19

    一、應急小偏方 6-19

    二、正統保健室 6-19

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 6-20

    第五章 新市區之建設 6-32

    一、應急小偏方 6-32

    二、正統保健室 6-32

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 6-32

    第六章 舊市區之更新 6-36

    一、應急小偏方 6-36

    二、正統保健室 6-36

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 6-36

    第八章 罰則 6-39

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 6-39

    第九章 附則 6-40

    一、應急小偏方 6-40

    二、正統保健室 6-40

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 6-40



    PART SEVEN土地稅法及施行細則

    土地稅法

    第一章 總則 7-3

    一、應急小偏方 7-3

    二、正統保健室 7-3

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 7-6

    第二章 地價稅 7-24

    一、應急小偏方 7-24

    二、正統保健室 7-24

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 7-26

    第三章 田賦 7-42

    一、應急小偏方 7-42

    二、正統保健室 7-42

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 7-43

    第四章 土地增值稅 7-47

    一、應急小偏方 7-47

    二、正統保健室 7-48

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 7-52

    第五章 稽徵程序 7-91

    一、應急小偏方 7-91

    二、正統保健室 7-91

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 7-92

    第六章 罰 則 7-96

    一、應急小偏方 7-96

    二、正統保健室 7-96

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 7-97



    土地稅法施行細則

    一、應急小偏方 7-100

    二、正統保健室 7-100

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 7-101



    PART EIGHT房屋稅條例

    房屋稅條例

    一、應急小偏方 8-3

    二、正統保健室 8-3

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 8-8



    PART NINE契稅條例

    契稅條例

    一、應急小偏方 9-3

    二、正統保健室 9-3

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整 9-6



    附錄 Ⅰ





    三版序



      這幾年不動產經紀人考試難度增加,有考生反映自己去查考古題選項的依據花了很多時間;也有考生反映,網路上查到的答案有誤。於是,之前啟動了編書計畫,將歷屆的申論題及選擇題的每個選項通通解答,考生不用再一題一題查閱資料,直接翻書閱讀即可,這就是《土地法與土地相關稅法概要完整試題解析懶人版》。



      經過民國110年考試的實戰,很多考生告訴我,以前自己看完書去練習考古題,題目跟條文是分開的,進考場印象也是分開的。解題懶人版題目下面就是選擇題每個選項的解答、條文、實務見解,清楚對照,看完進考場,題目跟解答在腦海裡的印象始終合在一起,可以加深在考場的印象,尤其不動產經紀人考題重複性高,對解題非常有幫助。看見好幾位考生傳給我看超高的錄取分數,真的很有成就感。



      這次趁改版,將本書也就是故事速成版選擇題歷年的題號補上,遇到需要詳解的,可以立刻翻閱解題懶人版的題號對照,以前自己查要花半小時,現在只要3秒,這樣要看精簡的有精簡的,要完整解答的也有完整解答了!



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