本書除了將111∼92年地政士歷屆試題、91∼90年土地登記專業代理人特考逐題加以解析外，並預測其再出可能性，希望提供一本活用的考古題參考書。此外，由於法規修正頻繁，本書解答原則上以現行最新法規為準，不採考試當時法規。書中的「土地法規」、「土地登記實務」、「土地稅法規」三科由許文昌老師解析，「民法概要與信託法概要」一科由曾文田老師解析。

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　　準備地政士考試的過程中，隨時瀏覽歷屆試題，有三項好處：

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　　一、掌握學習及準備方向。

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　　二、了解命題的重點與趨勢。

　　三、考古題重複出現的可能性頗高。

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　　地政士考試之專業科目皆以法規為命題對象，而且命題範圍非常明確，只要考生肯下功夫勤練此書之歷屆試題，相信通過考試取得證照並非難事。