前言 物權編新法之修正要點/前001

物權編施行法新法（配合擔保物權部分）

之修正要點/前005

第一章 擔保物權的特性/001



第二章 抵押權/003

第一節 普通抵押權/003

第一項 普通抵押權的意義/003

第二項 設定抵押權的當事人/005

第三項 普通抵押權的特性/012

第一款 從屬性/012

第一目 發生上從屬／成立上從屬/012

第二目 移轉上從屬/017

第三目 消滅上從屬/017

第二款 不可分性/019

第三款 物上代位性／代物擔保性/023

第四項 普通抵押權之效力/039

第一款 普通抵押權所擔保債權之範圍/039

第二款 抵押權標的物之範圍/046

第三款 抵押人的權利/061

第一目 得設定後順位之抵押權/061

第二目 得將抵押物讓與他人/063

第三目 得設定用益物權，但不得影響已存在之抵押權/064

第四款 抵押權人之權利/085

第一目 抵押權之次序權/085

第二目 抵押權之處分/097

第三目 抵押權之保護/098

第五項 抵押權的實行/108

第六項 併付拍賣/123

第七項 房屋與土地的關係/139

第一款 定著物所有權與土地利用權具有不可分離的關係/140

第二款 土地與房屋同屬一人所有，而僅將房屋出典給他人/156

第三款 土地與房屋同屬一人所有，而僅將房屋出租給他人/164

第八項 內部求償權與清償承受權─實務相關見解的綜合評釋/164

第二節 最高限額抵押權/201

第一項 最高限額抵押權的意義/201

第二項 （物權編修正前）最高限額抵押權有無違反物權法定主義？/217

第三項 最高限額抵押權的特性/220

第四項 擔保債權範圍/222

第一款 前言/222

第二款 概括最高限額抵押權的否定！/222

第三款 擔保債權之資格/230

第一目 債權人標準/230

第二目 債務人標準/230

第三目 債權範圍標準/230

第五項 最高限額抵押權的變更/235

第一款 依當事人合意之變更/235

第一目 擔保債權範圍之變更/236

第二目 債務人之變更/238

第三目 確定期日之變更/239

第四目 最高限額之變更/242

第二款 確定前當事人之變更/242

第一目 擔保債權或債務之特定繼受/242

第二目 最高限額抵押權當事人與債務人之概括繼受/245

第六項 確定前之讓與及次序變更/252

第七項 最高限額抵押權的確定/256

第一款 「確定」的意義/256

第二款 「確定」的原因/256

第一目 物權編新法第881條之12/256

第二目 物權編新法第881條之11/265

第三目 物權編新法第881條之5/265

第四目 物權編新法第881條之7/267

第五目 物權編新法第881條之10（共同最高限額抵押權）/267

第三款 「確定」的性質/269

第四款 「確定」的效果/270

第八項 最高限額抵押權的實行/282

第九項 最高限額抵押權的準共有/285

第十項 普通抵押權之規定於最高限額抵押權之準用/287

第十一項 物權編新法第881條之1至第881條之17的適用問題/290

第三節 其他抵押權/292



第三章 質 權/297

第一節 動產質權/297

第一項 動產質權的意義/297

第二項 動產質權以質權人占有質物為其成立及存續要件/298

第三項 動產質權的善意取得/300

第四項 動產質權的特性/301

第五項 動產質權所擔保債權之範圍/303

第六項 質權人的義務/305

第七項 質權人的權利/305

第八項 動產質權之實行/313

第九項 最高限額質權/314

第十項 營業質權/316

第二節 權利質權/322

第一項 權利質權的基本概念/322

第二項 債權質權/325

第三項 有價證券質權/341



第四章 留置權/351

第一節 概說/351

第二節 留置權成立的積極要件/351

第三節 留置權成立的消極要件/355

第四節 留置權的特性/358

第五節 費用性擔保物權之特別優先次序/359

第六節 留置權人的權利義務/365

第七節 留置權的實行/367

第八節 留置權的消滅/370

第九節 其他留置權之準用/371



第五章 讓與擔保/373