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民法概要(7版)

民法概要(7版)

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9789574644315
蔡志雄
讀享數位
2024年2月19日
210.00  元
HK$ 178.5  






ISBN:9789574644315
  • 叢書系列:不動產經紀人、不動產營業員
  • 規格:平裝 / 552頁 / 17 x 23 x 2.76 cm / 普通級 / 單色印刷 / 7版
  • 出版地:台灣
    不動產經紀人、不動產營業員


  • 考試用書 > 專技人員考試 > 不動產經紀人/地政士











      民法概要範圍大又準備不易,所以想辦法拿基本分數是上榜關鍵。以不動產經紀人考試配分來說,選擇題占50分,申論題占50分,選擇題要想辦法拿分,至於申論題型,因為債編及物權編較複雜,準備上可以將時間多分配在容易拿分的民法總則、親屬編、繼承編,尤其在限定繼承刪除以後,繼承編的規定變得更少,所以投資報酬率更高,值得把純粹記憶的條文多看熟一點。因為平均60分就及格,可以靠其他科目拉分數。


     





    第一編 不動產經紀業管理條例

    第一章 總則1-3

    一、應急小偏方1-3

    二、正統保健室1-3

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整1-4

    第二章 經紀業1-14

    一、應急小偏方1-14

    二、正統保健室1-15

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整1-18

    第三章 經紀人員1-45

    一、應急小偏方1-45

    二、正統保健室1-45

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整1-46

    第四章 業務及責任1-63

    一、應急小偏方1-63

    二、正統保健室1-64

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整1-66

    第五章 獎 懲1-104

    一、應急小偏方1-104

    二、正統保健室1-105

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整1-106

    第六章 附 則1-122

    一、應急小偏方1-122

    二、正統保健室1-122

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整1-122



    第二編 消費者保護法

    第一章 總則2-3

    一、應急小偏方2-3

    二、正統保健室2-4

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整2-5

    第二章 消費者權益2-15

    一、應急小偏方2-15

    二、正統保健室2-16

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整2-18

    第一節 健康與安全保障2-18

    第二節 定型化契約2-28

    第三節 特種交易2-45

    一、應急小偏方2-45

    二、正統保健室2-46

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整2-48

    第四節 消費資訊之規範2-55

    第三章 消費者保護團體2-66

    第四章 行政監督2-66

    一、應急小偏方2-66

    二、正統保健室2-67

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整2-68

    第五章 消費爭議之處理2-77

    一、應急小偏方2-77

    二、正統保健室2-78

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整2-81

    第一節 申訴與調解2-81

    第二節 消費訴訟2-95

    第六章 罰則2-108

    一、應急小偏方2-108

    二、正統保健室2-108

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整2-109



    第三編 公平交易法

    第一章 總 則3-3

    一、應急小偏方3-3

    二、正統保健室3-3

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整3-4

    第二章 限制競爭3-9

    一、應急小偏方3-9

    二、正統保健室3-10

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整3-14

    第三章 不公平競爭3-34

    一、應急小偏方3-34

    二、正統保健室3-34

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整3-36

    第四章 調查及裁處程序3-48

    一、應急小偏方3-48

    二、正統保健室3-48

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整3-48

    第五章 損害賠償3-51

    一、應急小偏方3-51

    二、正統保健室3-51

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整3-52

    第六章 罰 則3-61

    一、應急小偏方3-61

    二、正統保健室3-61

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整3-63

    第七章 附則3-68



    第四編 公寓大廈管理條例

    第一章 總則4-3

    一、應急小偏方4-3

    二、正統保健室4-3

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整4-4

    第二章 住戶之權利義務4-13

    一、應急小偏方4-13

    二、正統保健室4-15

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整4-19

    第三章 管理組織4-74

    一、應急小偏方4-74

    二、正統保健室4-75

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整4-77

    第四章 管理服務人4-102

    第五章 罰則4-103

    一、應急小偏方4-103

    二、正統保健室4-103

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整4-104

    第六章 附則4-109

    一、應急小偏方4-109

    二、正統保健室4-109

    三、重點法條摘要及歷屆試題總匯整4-110



    第五編 附錄

    第一章 預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項5-3

    第二章 不動產說明書應記載及不得記載事項5-18

    第三章 不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項5-34

    第四章 預售停車位買賣定型化契約應記載及不得記載事項5-43

    第五章 成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項5-52

    第六章 預售屋買賣契約書範本5-68

    第七章 預售屋買賣契約書範本簽約注意事項5-84

    第八章 不動產委託銷售契約書範本5-91



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    七版序



      每次改版都要謝謝大家支持,在考前很早之前就銷售完畢,這次三本故事速成版通通完成改版,即將陸續上架了。



      「故事速成版」是我出版的第一套不動產經紀人考試書籍,之後又將歷屆試題包括選擇題的每個選項通通解答,出版了「解題懶人版」。經過考試實戰,接到很多考生的訊息,說「解題懶人版」對他們準備考試很有幫助,再也不用自己一題一題去查,節省了很多時間,可以多讀幾遍,考試時印象更深刻。



      其中也包括我的太太,讀完我寫的書,111年也考上不動產經紀人了。



      寫書跟改版都要有一段時間專注投入,就跟準備考試一樣,歡迎大家加入臉書「蔡志雄律師不動產經紀人榜眼上榜討論區」,目前已經有近七千人了,大家準備考試時可以一起來這裡發問討論,有同伴的加油鼓勵,會更有努力的動力。



      每年最開心的就是放榜時,很多考生傳臉書訊息告訴我考上了,這是我最期待的一件事。祝福大家,心想事成,金榜題名!加油!!!

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