九版序
土地法規為社會經濟立法。由於社會經濟變動快速，因而土地相關法規修正頻繁。
本次改版，加入最近土地相關法規新增及修正之三大重點：
新增憲法法庭112年憲判字第20號判決：判決日期為民國112年12月7日，判決主要內容有二：
日治時期人民私有之土地，雖依土地總登記程序登記為國有，人民仍不因此喪失所有權。
本件所示土地所有權爭議中，國家不得主張適用民法消滅時效之規定。
土地法第三十四條之一執行要點修正：民國112年8月22日修正發布，民國113年1月1日生效。修正主要內容有五：
本法條第1項所定處分，不包括交換所有權。
本法條第1項所為之有償讓與處分行為，共有人除依本法條規定優先購買外，不得為受讓人。
明確規定本法條之通知與公告之方式及內容。
數宗土地或建物併同出賣，他共有人得僅就其共有之土地或建物行使優先購買權。
依本法條所為處分、變更或設定他項權利，登記機關予以駁回之情形。
房屋稅條例修正：民國113年1月3日修正公布，民國113年7月1日施行。修正主要內容有五：
增列單一自住優惠稅率1%。
非自住之住家用房屋稅率（俗稱囤房稅）由1.5%∼3.6%提高為2%∼4.8%。
房屋稅差別稅率採行全國總歸戶及全數累進制。
限縮房屋現值在10萬元以下免徵房屋稅之適用對象。
改組不動產評價委員會之成員。
此外，本次改版新增很多新的資料，俾本書更加充實與完整。追求真善美，止於至真、至善及至美。
許文昌
序於2024年5月
