本書是作者依多年教學經驗與專業知識，針對估價師考試的命題焦點加以整編。全書針對不動產估價採用之方法，搭配各種實務範本表格，列舉歷年考題實際演算，以加強考生之實力。另搭配作者由投資及財務觀念切入，結合理論與實務教學所編著之《不動產估價理論》，使初學者更能掌握重點、融會貫通。



　　除精選重要試題至各章節，並於第三章收錄至113年最新、最完整試題暨詳解，讀者如能勤加演練，必能在考場上得心應手。本書特色如下：



　　一、估價方法應用

　　不動產估價採用之方法，包括成本法、比較法、收益法、土地開發分析法、折現現金流量分析法等，並例舉歷年考題實際演算，讓考生在應試時可以靈活應用。



　　二、實務範本示範

　　本書提供實務上最常見之估價、建地估價、區分所有物及其持分土地估價等撰寫範本，供初學者參考。



　　三、內容最新且完整

　　本書含括最新理論、各類補充資料及最新法令，準備考試時能游刃有餘。