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2025不動產經紀人 強登金榜寶典:不動產估價概要


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9786267630259
強登
宏典文化
2025年1月20日
160.00  元
HK$ 144  






ISBN:9786267630259
  • 叢書系列:不動產經紀人
  • 規格:平裝 / 296頁 / 19 x 26 x 1.48 cm / 普通級 / 雙色印刷 / 初版
  • 出版地:台灣
    不動產經紀人


  • 考試用書 > 專技人員考試 > 不動產經紀人/地政士











      █本書特點

      *本書專為經紀人考試量身訂做,並非與高普考、估價師、地政士合編的混用書。

      *這是坊間最佳的上榜專書,給您與眾不同的超強感受。

      *雙色印刷,最佳配色,讓眼睛最輕鬆,減少疲累。

      *因為內容超強,出版公司才願投入重資,雙色印刷。

      *雙色印刷,讓「重點」、「考點」以及「記憶方式」,一目了然。

      *「不動產估價技術規則」在102年12月20日做了大翻修,強登老師立刻因應,並重新編寫,將最新的考試資訊提供給您。

      *字體加大,讀起來更輕鬆而不累,保護您的眼睛。

      *最佳的編寫方式,讓您輕鬆讀,快樂中,坊間其他著作望塵莫及。

      *計算題採理解式說明,而非填鴨式的死記公式,因此一點即通。

      *不怕比較,不怕對照,保證最合您需求,是業界最佳的讀本。

      *費心製作【不動產估價概要占分圖】,讓您一目瞭然,掌握命題趨勢。

      *筆者所投入的時間與用心,保證業界最多,目的要讓您榮登金榜。

      *業界唯一,出版社不惜成本,採黑綠雙色印刷,是保護眼睛最佳色系。

      *業界首創,法條特別解析,讓您深入了解,甚至不用上課也會懂。

      *法條凸顯「考點」所在,重點立刻掌握,讓您成竹在胸。

      *法條為主體,歷屆試題接於後,這是最有效率的研讀方式,坊間其他作品做不到的超強內容。

      *歷屆試題立刻解析,學習快速,深化功力。

      *申論試題融入超強答題方式,讓您發揮在試卷上,獲得高分。

      *特別整理「速記口訣」,讓您節省時間,輕鬆記憶。

      *全部都是最新的法條,最近的時事,每年更新,讓您掌握最即時的考試與命題趨勢。

      *在校學生,也可由本書學習最佳的觀念,迎向學術的顛峰。

      *成套的「不動產經紀人強登金榜寶典」,絕對值得擁有,保證是您上榜的最佳靠山,輕鬆上榜的利器。

      *擁有本書,您已位於金榜坦途,金榜大門更是展開雙臂歡迎您。

      *這是坊間最佳的上榜專書,給您與眾不同的超強感受。

      *偷偷告訴您!由於強登老師的用心,本套書不僅是考生的最愛,而且廣受學術界肯定,更進一步受命題委員倚重,已經成為最佳的出題參考書了。



     





    第一單元:不動產估價理論解析

    形成不動產價格的12項原則

    01 形成不動產價格的12項原則之

    一、【供需原則】

    二、【變動原則】

    三、【替代原則】

    四、【最有效使用原則】

    五、【均衡原則】

    六、【收益遞增遞減原則】

    七、【收益分配原則】

    八、【貢獻原則】

    九、【適合原則】

    十、【競爭原則】

    十一、【預測原則】

    十二、【外部性原則】

    其他不動產估價理論與觀念

    01 不動產市場的特性

    02 【獨立估價】與【部分估價】的說明

    03 【退化現象】之說明

    04 【觀察法】之說明

    05 不動產價值減損之因素解析

    06 估價常識與觀念彙總

    ?

    第二單元:不動產估價技術規則金榜解析

    第一章總則

    第二章估價作業程序

    第三章估價方法

    第一節比較法

    第二節收益法

    第三節成本法

    第四章宗地估價

    第一節通則

    第二節特殊宗地估價

    第五章房地估價

    第六章土地改良物估價

    第七章權利估價

    第八章租金估計

    第九章附則

    ?

    第三單元:國考申論試題精彩解析

    88年申論題精彩解析與高分答題秘訣

    89年申論題精彩解析與高分答題秘訣

    91年申論題精彩解析與高分答題秘訣

    92年申論題精彩解析與高分答題秘訣

    93年申論題精彩解析與高分答題秘訣

    94年申論題精彩解析與高分答題秘訣

    95年申論題精彩解析與高分答題秘訣

    96年第一次考試申論題精彩解析與高分答題秘訣

    96年第二次考試申論題精彩解析與高分答題秘訣

    97年第一次考試申論題精彩解析與高分答題秘訣

    97年第二次考試申論題精彩解析與高分答題秘訣

    98年申論題精彩解析與高分答題秘訣

    99年申論題精彩解析與高分答題秘訣

    100年申論題精彩解析與高分答題秘訣

    101年申論題精彩解析與高分答題秘訣

    102年申論題精彩解析與高分答題秘訣

    103年申論題精彩解析與高分答題秘訣

    104年申論題精彩解析與高分答題秘訣

    105年試題精彩解析與高分答題秘訣

    106年試題精彩解析與高分答題秘訣

    107年試題精彩解析與高分答題秘訣

    108年試題精彩解析與高分答題秘訣

    109年試題精彩解析與高分答題秘訣

    110年試題精彩解析與高分答題秘訣

    111年試題精彩解析與高分答題秘訣

    112年試題精彩解析與高分答題秘訣

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    第四單元: 最新年度試題與精彩解析

    113年不動產估價概要試精彩解析





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