庫存狀況
「香港二樓書店」讓您 愛上二樓●愛上書
我的購物車 加入會員 會員中心 常見問題 首頁
「香港二樓書店」邁向第一華人書店
登入 客戶評價 whatsapp 常見問題 加入會員 會員專區 現貨書籍 現貨書籍 購物流程 運費計算 我的購物車 聯絡我們 返回首頁
香港二樓書店 > 今日好書推介
   
好吃(NO.5+6)套書(共二冊)
  • 定價99.00元
  • 8 折優惠:HK$79.2
  • 放入購物車
二樓書籍分類
 
艾蜜莉會計師教你聰明節稅(2026年最新法規增訂版):圖解個人所得、房地產、投資理財、遺贈稅

艾蜜莉會計師教你聰明節稅(2026年最新法規增訂版):圖解個人所得、房地產、投資理財、遺贈稅

沒有庫存
訂購需時10-14天
9786267888025
鄭惠方(艾蜜莉會計師)
財經傳訊
2026年3月26日
160.00  元
HK$ 136  






ISBN:9786267888025
  • 規格:平裝 / 256頁 / 18k / 17 x 23 x 1.28 cm / 普通級 / 單色印刷 / 初版
  • 出版地:台灣


  • 商業理財 > 投資理財 > 保險/節稅











    2026新增──

    2026年最新免稅額、扣除額及課稅級距

    重複申報扶養直系尊親屬認定原則

    網紅所得稅及營業稅課稅規範

    遺贈稅法修法草案重點整理

    最新當地一般租金標準

    ?

    本書提供完整的節稅指南及系統化個人稅務說明。

    ?

    只要有所得就要繳稅,而所得來源分為以下四種:

    個人所得、房地產、投資理財、遺贈稅。

    ?

    本書就這四方面產生的稅,做詳盡的說明,並根據當年法規,做即時的修正。

    ?

    除了讓你搞懂要繳什麼稅,也告訴你如何合法節稅。

    ?

    艾蜜莉會計師一次告訴你25項一定要知道的節稅撇步,讓你不繳冤枉稅!

    ?

    多數人(相信包括你),在5月繳稅時期,都會感到心痛。

    你心裡是否有個疑問,每年到底是在繳些什麼稅?有什麼方法可以合法節稅,而不被安上逃稅的罪名。

    你是否年年心痛、年年疑惑,但是一年過一年。

    本書解決你陳年的「痛」和「疑慮」,

    讓你知道稅的系統和節稅的方法。





    你年年的「痛」和「疑慮」是因為稅制很難、稅法很雜,你搞不懂,根本無法談論合法節稅這檔事。

    ?

    因為你不懂,你心目中的節稅方法只有:把所得掛給人頭、多報撫養親屬等,但這些可能是逃漏稅的偏門,你或許能少繳稅,也可能讓國稅局上門要你補稅加罰金。



    本書讓你輕鬆而完整解決上述問題;

    用圖來解釋難懂的概念;

    用表格、邊欄呈現重要參考資料;

    用淺白的文字說明所有重要法源;

    用案例來說明規定如何適用。

    ?

    本書為所有程度的讀者建立清楚的個人稅制系統概念,有了基本概念之後,你才知道如何真正合法節稅。



    例如,如果你了解個人所得稅是採「現金收付制」(即按照現金收支的時點判定所得及費用歸屬年度),同時,綜合所得稅是採累進稅率,你自然會知道可以透過調整收入實現的時間點,讓所得實現在稅率較低的年度來節稅。

    ?

    作者提出25項節稅訣竅,如提高勞保退休金的提撥比例,提撥的部分當年免稅,自然降低你的稅基。到退休領用時,因為你的收入低、稅率也低,自然比現在繳稅來得划算。增加儲蓄的同時,也省下稅金,一舉兩得。



    中華民國萬萬稅,所以對個人(自然人)而言,除了個人所得稅外,投資理財、房地產、遺產及贈與等相關稅賦問題,在人的一生中也幾乎一定會遇到,本書各以專章介紹。

    ?

    你不愛繳稅,所以你想了解稅,進而節稅;不過稅又很難解,所以你永遠不懂稅,永遠多繳稅。本書讓你打破上述惡性循環。

    ?

    本書在2018年出版後,廣受好評,由於稅務相關法規逐年修正,因此針對2026年法條更新進行修訂,並新增介紹本年度最新且最重要議題。

    ?

    ???????? ?????????????本◇書◇特◇色?????????????   ????

    法條搭配案例解說,明白易懂





    例如2026年增訂有房族防錯殺條款,規定五種特殊情形,有房族仍可申報租金扣除額,作者以法條搭配案例進行說明,特別易於理解。

    ?

    「房屋租金支出特別扣除額規定納稅義務人、配偶及受扶養直系親屬於我國境內須「無自有房屋」,方可列報。實務上卻常見民眾名下雖有房產,卻因客觀因素無法居住而必須另行租屋,若一律排除適用,恐生錯殺情形。財政部113年12月3日台財稅字第11304656750號令核釋,下列五種特殊情形之房屋,可視為「非自有房屋」,納稅義務人另行租屋居住仍得申報本項扣除額:

    1. 公告拆遷或危險房屋:房屋經政府公告拆遷,或災後依《災害後危險建築物緊急評估辦法》張貼危險標誌。

    2. 毀損不堪居住:房屋毀損面積達五成,且經地方主管機關認定須修復方可使用。

    3. 繼承共有且持分未達全部:因繼承取得共有房屋,申報戶內親屬之持分合計未達百分之百。

    4. 就業、就學或就醫異地租屋:申報戶成員因工作、求學或醫療等客觀因素必須異地租屋,且名下合計僅有前三項以外之一戶房屋供自住使用(含共有房屋)。

    5. 法定分居配偶之房屋:夫妻符合法定分居條件並各自辦理綜所稅申報,配偶名下持有之房屋。


    舉例來說,小明在新北市繼承了父親與叔叔共有的老公寓,持分僅三分之一,叔叔一家仍居住其中。小明在台北市工作,必須另行租屋居住,每月支付租金新臺幣15,000元。依上述第3點規定,小明名下的共有房屋可視為「非自有房屋」,其全年支付租金180,000元,得全額列報房屋租金支出特別扣除額。

    申報時應檢附租賃契約書、租金付款證明及相關佐證文件(如繼承登記謄本、持分證明等)供國稅局審核。」



    ?

    圖解重要概念,讓你輕鬆建立正確觀念,不冤枉稅!

    談論稅的書一定會有類似以下讓人頭腦打結的說明:「個人綜合所得稅採屬地主義,不論本國人或外國人,只要有我國來源所得者,即有繳稅義務。反之,若非我國來源所得(如台灣人於國外工作所得),則免課我國的所得稅。」

    本書也有類似文字,但是涉及重要觀念,皆繪製圖表,讓讀者快速了解。

    ?

    完整說明個人稅制,讓你的稅法知識超越同儕!

    「綜合所得稅+最低稅負制+分離課稅」,才能構成完整的個人所得稅制。本書以深入淺出的方式,解答人生中不同階段或面向(職涯發展、投資理財、買房置產及財富傳承)面對的重要財務及稅務議題。

    ?

    提供個人綜合所得、投資理財、房地產、遺產傳承(含贈與)四大主題的節稅要訣!

    本書提出25項節稅建議,例如對房屋賣方而言,若在2016年前就持有,建議房地拆分價格出售。由於房地合一新制於2016年才上路,目前多數民眾持有的房地產還是適用舊制。房屋因為逐年折舊而減少價值,而近年來土地的公告現值逐漸調漲,長期持有後,房屋價格占不動產總價的比例通常會降低。因為「舊制」僅對房屋部分課所得稅,如果你持有的「舊制」不動產,購買時有拆分房屋、土地價款,未來賣出時建議拆分房地價格出售。

    ?

    ◆不當稅務規劃完全解析,教你聰明節稅,利人利己!

    許多常見的稅務規劃,其實暗藏風險。本書各以專門單元解說。

    ?

    例如,利用人頭來分散薪資所得、分散股利所得或漏報收入,國稅局已經運用電腦提供異常薪資所得查核清單,對利用人頭列報薪資的公司商號全面選案查核。而一般人的薪資所得水準不難判斷,因為一個人的工作能力有限,不可能同時在多個單位工作。若個人受領薪水每月10萬元以上超過5筆,有違常情。此外,許多人頭與公司股東或員工具有親屬關係(如配偶),且當年度申報所得極低或無應納稅額,若進一步查核資金流程,多半可發現有資金回流的現象。

    ?

    《洗錢防制法》新制自2017年6月28日施行後,運用人頭帳戶進行租稅規避或逃漏稅,除了可能觸犯《稅捐稽徵法》,以詐術或其他不正當方法逃漏稅捐,處5年以下有期徒刑、拘役或併科新台幣6萬元以下罰金外,還可能構成洗錢罪。依利用人頭的方式不同,還可能另外涉及違反《公司法》、《銀行法》、《刑法》等,不可不留意。

    ?

    ◆2026年稅務法規變動、修訂內容

    最新免稅額、扣除額及課稅級距

    重複申報扶養直系尊親屬認定原則

    網紅所得稅及營業稅課稅規範

    遺贈稅法修法草案重點整理

    最新當地一般租金標準

    ?


     





    自序 人生無處不是稅,聰明節稅不求人!

    第一章 稅的第一堂課:個人所得稅

    哪些人該繳稅?

    哪些所得該繳稅?

    十大類綜合所得

    如何計算綜合所得稅額?

    免稅額及扣除額

    綜所稅之外的其他個人所得稅制

    反避稅制度與海外資金匯回的稅務議題

    常見的不當稅務規劃

    所得稅的節稅規劃

    第二章 富爸爸窮爸爸的稅務指南:投資理財的節稅規劃

    資本利得投資法vs. 現金流投資法

    投資稅務指南:存款利息

    投資稅務指南:外匯交易

    投資稅務指南:債券及短期票券

    投資稅務指南:股票

    投資稅務指南:期貨及選擇權

    投資稅務指南:共同基金及ETF

    投資稅務指南:資產證券化金融商品

    投資稅務指南:黃金

    常見的不當稅務規劃

    投資理財的節稅規劃

    第三章 買屋或租屋?談房地產相關稅務及節稅規劃

    不動產的稅務法令知多少

    贈與和繼承不動產的稅務議題

    包租公和包租婆的稅務議題

    特殊土地的稅務議題

    常見的不當稅務規劃

    不動產的節稅規劃

    第四章 富得過三代:談財富傳承工具及稅務規劃

    哪些財產要課遺產及贈與稅?

    如何申報及計算贈與稅?

    如何申報及計算遺產稅?

    財產的價值如何認定?

    夫妻財產制與繼承制度

    常見的財富傳承工具

    常見的不當稅務規劃

    財富傳承的節稅規劃





    人生無處不是稅,聰明節稅不求人!

    「稅」,與人的一生息息相關。若說人生無處不是稅,一點也不為過。出社會工作領薪水,要繳綜合所得稅。買車代步,要繳使用牌照稅。成家立業,也有稅。結婚嫁妝或聘金,有贈與稅。自行創業當老闆,要繳營業稅及營利事業所得稅。投資理財,有證券交易稅。買房置產,買的當下要繳契稅及印花稅;持有房地產的期間要繼續繳房屋稅及地價稅;出售時再繳房地合一稅及土地增值稅。一生累積的財富終究帶不走,離開時還有最後一筆遺產稅。

    ?

    雖然「稅」無所不在,卻有媒體報導,有些人平日開著豪華進口車,進出豪宅,但完全不用繳所得稅。為什麼這些所謂的富人可以高收入卻不必繳稅?他們是如何合法節稅?上述案例雖屬少數,但不論任何工作型態或收入來源,均有其節稅方式,只是多數人並不了解合法節稅之道。

    ?

    本書盡可能以深入淺出的方式,解答人生中不同階段或面向所面對的重要財務及稅務議題。每一章會介紹一個不同主題的稅務議題,涵蓋個人所得稅總覽、投資理財稅務、不動產稅務及財富傳承稅務規劃等,並穿插一些節稅的小撇步。除了稅務法規的介紹之外,每一章都會分享幾個常見的不當稅務規劃及建議的正確節稅方式,希望讀者們都能避開雷區,合法節稅。

    ?

    任何節稅作法均需要考量當下時空環境、法令規範及個案情況,不可一概而論。稅務法令時時更新,節稅規劃也必須與時俱進,期望掌握最新法令脈動及節稅訣竅的讀者,也很歡迎加入我的個人臉書「艾蜜莉會計師的異想世界」,共同學習成長。

    ?

    本書自2018年首次出版後,獲得許多肯定與迴響。過去幾年間,全球及我國的稅務環境均出現劇烈變化。反避稅制度、金融帳戶資訊自動交換及海外資金匯回等議題日益受到關注,金融機構對於提供稅務用途金融帳戶資訊的法令遵循義務逐年增加,稅捐稽徵機關對納稅義務人之資金流向掌握程度亦逐年增加。除國際間金融帳戶資訊自動交換之外,政府亦要求金融機構提供個人金融帳戶高頻交易資料,藉以查緝網路銷售逃漏稅的情況。網路創作與資訊分享,已從個人興趣演變為具備龐大商業價值的經濟活動(網紅經濟),財政部於2025年發布了相關課稅規範,無論是個人創作者、平台經營者,甚至是廣告主,都必須重新檢視自身的商業模式與稅務義務。此外,關於憲法法庭判決現行擬制遺產課稅規定違憲,《遺產及贈與稅法》修正草案重點,也會在本次改版介紹。

    ?

    鑑於民眾對於房地產炒作及囤積的疑慮,政府近年來訂定諸多遏止投機炒作房地產的措施,包含修訂《平均地權條例》、房地合一稅2.0、囤房稅2.0等。房屋租金支出也由列舉扣除額改為特別扣除額,減輕租屋族負擔的同時,政府亦可藉此資料勾稽針對多屋族租金所得啟動專案查稅。稅務用途的住家用房屋當地一般租金標準顯著調高,房屋及土地之當地一般租金標準,改按照房屋評定現值的一定比率加上公告土地現值之1.2%之合計數計算;土地之當地一般租金標準,則一律按公告土地現值之1.2%計算。

    ?

    在此,想向各位表達我的誠摯感謝。感謝我的客戶、同事、學員、讀者,以及其他會計師先進,你們的信賴與支持是我工作中的重要動力,我很榮幸能與你們共同學習、共同成長。同時,我也要感謝我的親友們,謝謝你們提供的寶貴建議與生活上的支援。

    ?

    我想把此書獻給我的父母,沒有他們的辛苦栽培就沒有這些好事發生。




    其 他 著 作
    1. 艾蜜莉會計師教你聰明節稅:圖解個人所得、房地產、投資理財、遺贈稅(2023年最新法規增訂版)
    2. 艾蜜莉會計師教你聰明節稅(2022年最新法規增訂版):圖解個人所得、房地產、投資理財、遺贈稅
    3. 艾蜜莉會計師教你聰明節稅:圖解個人所得、房地產、投資理財、遺贈稅(2020年最新法規增訂版)
    4. 艾蜜莉會計師教你聰明節稅:圖解個人所得、房地產、投資理財、遺產稅