?前言? 不懂法律，即使你是名人也會吃悶虧！

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第1部? 江湖走跳你早晚相堵ㄟ丟，因此你需要懂……

【第1章】法律之前該如何自保？慎重簽名、看清契約

◆一旦簽下名字，就脫不了關係

〔圖1〕在文件中簽名，法律上代表為內容負責

〔圖2〕屬於個資的東西，不要毫無防備交給他人

◆口頭與書面合約，法律效力相同

〔圖3〕若契約不合法，簽了也不具法律效力

〔圖4〕看合約要注意人、事、時、地、物

【第2章】有糾紛一定要打官司嗎？可用和解及調解

◆打官司花錢又花時間，先尋求和解或調解

〔圖5〕遇到糾紛不一定要打官司

〔圖6〕請律師打官司，費用無公定標準

◆好好說、自己喬，解決糾紛最簡單的方式──和解

〔圖7〕法庭上的和解，法律效用比私下和解大

〔圖8〕有效和解書必須具備5大要件

◆請人主持公道，不上法院的判決──調解

〔圖9〕專業的調解委員居中協調，能顧及雙方利益和方案

〔圖10〕和解、調解、訴訟的差異比較表

◆和解或調解必做的3件事：錄音、結伴、蒐集證據

〔圖11〕為了採證，秘密錄下自己和對方的對話不算違法

〔圖12〕和解或調解時，最好結伴前往

〔圖13〕若因糾紛受傷，記得驗傷取得證明

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第2部? 達人用66張圖，教你用法律防身自保50招！

【第3章】工作職場篇──老闆突然將你減薪、低報勞保……

◆Q1、老闆可以不經預告，終止勞動契約嗎？

〔圖14〕老闆任意開除員工，會衍生許多問題

〔圖15〕雇主解僱員工，必須提早告訴當事人

◆Q2、薪水3萬元，勞保投保金額變2萬8千元，公司違法嗎？

〔圖16〕投保薪資少報或多報都是違法

◆Q3、到職日當天就要投保，否則萬一發生職災不賠？

〔圖17〕到職日加勞保，若當天下班出車禍，可申請職災補助

〔圖18〕上班第一天，提醒公司「一定要在當天加保」

〔圖19〕車禍申請職災補助，應準備的5張表格

◆Q4、公司要我簽人事契約書、找保人，可以拒絕嗎？

〔圖20〕找保證人、簽人事保證契約書，完全合法

〔圖21〕人事保證契約書沒有限定內容，看清楚再簽！

◆Q5、只不過把幾支筆拿回家，老闆便告我侵占，合理嗎？

〔圖22〕辦公用品是公司財產，不能私自帶走

◆Q6、職場單身條款、禁孕條款合不合法？

〔圖23〕懷有身孕的員工，可要求調任較輕鬆的工作

◆Q7、欲申請育嬰留職停薪，老闆卻資遣我，合理嗎？

〔圖24〕不論男女員工，在子女滿3歲前都能請育嬰假

◆Q8、還沒過試用期，公司開除我不必付資遣費？

〔圖25〕在試用期被解雇，要懂得維護自己的權益???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

〔圖26〕工作滿1年，有0.5個月的資遣費

◆Q9、競業條款規定，離職後不能到同業上班？

〔圖27〕有效的競業條款，必須搭配補償措施

〔圖28〕若員工不是自願離職，競業條款就無效

◆Q10、老闆可以任意扣我的薪水嗎？

◆Q11、違反工作合約，真的要賠鉅額違約金？

◆Q12、「責任制」就可以不發加班費嗎？

〔圖29〕責任制有條件限制，也有相對應保障

〔圖30〕加班費這樣算，一天總工時不能超過12小時

◆Q13、雇主可以隨意調動員工的工作地點嗎？

◆Q14、公司規定離職前3個月要提出申請，合理嗎？

〔圖31〕對於員工請假，扣薪超過規定會違法

【第4章】消費糾紛篇──店家收錢卻貨不到、惡意敲竹槓……

◆Q1、旅遊實際行程和合約上的不同，可以提告嗎？

〔圖32〕出國旅遊要找合法的旅行業者，並詳閱契約內容

〔圖33〕若旅行社消極處理爭議，可向觀光署等單位投訴

〔圖34〕發生旅遊糾紛，必須蒐集的5個證據

◆Q2、簽了買賣（定型化）契約，什麼情況下可以主張無效？

〔圖35〕不公平、不合理的定型化契約，不用照單全收

〔圖36〕定型化契約不可違反3個原則

◆Q3、廠商已倒閉，為什麼我需要繼續繳費用？

〔圖37〕若選擇小額信貸分期付款，得對銀行負起清償責任

◆Q4、商品標示效果與使用後的差異很大，該怎麼辦？

〔圖38〕以保健食品形式上架的減肥產品，不能宣稱有療效

〔圖39〕購買減肥商品，保留單據和外包裝等資料

◆Q5、店家收下定金卻反悔，我可以請求賠償嗎？

〔圖40〕收定金的人若不履約，應當加倍奉還

◆Q6、團購餐券一過期，就變成廢紙嗎？

〔圖41〕不論現金禮券或商品禮券，都沒有使用期限

◆Q7、7天鑑賞期的適用範圍為何？

◆Q8、租來的車撞壞了，賠償被敲竹槓怎麼辦？

〔圖42〕租車契約的4個重點，仔細看才不會當冤大頭

◆Q9、新車已經掛牌，有重大瑕疵也不能退嗎？

〔圖43〕買新車盡量不改裝，發生問題才能證明有瑕疵

〔圖44〕新車出現6種重大瑕疵，可退錢或換車

◆Q10、在網拍買到瑕疵品，怎麼保障自身權益？

〔圖45〕商品有瑕疵，7天內都可退錢??

〔圖46〕網購商品退貨的4個原則，保障買賣權益

【第5章】房屋租買裝潢篇──黑心房東和房仲不說，但你要知道的事

◆Q1、管委會規定不能裝鐵窗，但擔心小孩墜樓怎麼辦？

◆Q2、如果鄰居檢舉，老違建也會被拆除嗎？

〔圖47〕鐵皮屋被檢舉或提告，不管新舊一律拆除

〔圖48〕既存違建施工前，必須提出申請

◆Q3、搬家時，房東要求回復出租物的原始狀態，合理嗎？

◆Q4、被房仲的不實話術欺騙，怎麼把錢拿回來？

〔圖49〕善用不動產買賣要約書，減少議價糾紛

◆Q5、新家裝潢完成後，發現建材長蛀蟲怎麼辦？

〔圖50〕若業者不修補瑕疵，在保固期內提出訴訟

〔圖51〕房子裝潢完，驗收要注意這些事項

◆Q6、房東提高租金或房客不付租金，該如何應對？

〔圖52〕房東有增加租金的權利

〔圖53〕房客遲遲不付租金，房東可採取3個步驟

◆Q7、天花板滲水，到底樓上樓下誰該負責修？

◆Q8、管委會有權力將大廳租給攤販賺租金嗎？

〔圖54〕社區大廳不得違法進行商業行為

【第6章】與親友財務篇──總以為自己人還好，但扯到錢就糟糕！

◆Q1、爸爸分配遺產不公平，竟然一毛錢都不給我？

◆Q2、離婚後，如何避免分擔對方債務？

〔圖55〕夫妻若沒有約定採取哪種財產制，一律適用法定財產制

◆Q3、信用卡債或房屋貸款，付不出來怎麼辦？

〔圖56〕有心還錢但沒有錢還，可向法院聲請更生或清算

〔圖57〕提出更生方案，填表要注意7個項目

◆Q4、寫了借據卻沒有約定利息，事後該怎麼計算？

〔圖58〕借錢時雙方可自訂利息，但不能超過年息16％

◆Q5、合夥開店不賺錢，賠錢該由誰負責？

◆Q6、借錢的人欠錢不還，怎麼把錢要回來？

〔圖59〕金錢往來的最大原則是要寫借據

〔圖60〕借據必須載明這些資訊，才是明確的證據

◆Q7、為朋友作保，真的要替他還錢嗎？

〔圖61〕只要當了連帶保證人，必定有還債責任

〔圖62〕在保證人欄位簽名，就是為人作保

【第7章】交通車禍篇──被撞切勿慌掉，得學會保護自身權益

◆Q1、發生車禍，警察說是我的錯，該直接賠償嗎？

〔圖63〕遇到車禍別為了省事，被說服現場和解

◆Q2、車禍被撞，一定要報警才能拿到賠償嗎？

〔圖64〕出車禍時絕對要報警，取得人證和物證

〔圖65〕輕微車禍處理的3大重點，避免肇事逃逸

〔圖66〕較大車禍處理的4個步驟，避免後患無窮

◆Q3、出了車禍怕影響交通，可以隨意移車嗎？

〔圖67〕移車前先採證，日後賠償才有保障

◆Q4、好像遇到假車禍，怎麼辦？

◆Q5、因為禮讓救護車而違規，該怎麼申訴？

【第8章】訴訟相關Q＆A，別讓律師唬弄你！

◆Q1、勝訴後，可以要求對方支付我的官司費用嗎？

◆Q2、被告但勝訴了，可以反告對方「誣告」嗎？

◆Q3、不懂法條又沒錢請律師，就只能任人宰割嗎？

〔圖68〕有許多免費法律資源，民眾可多加利用

◆Q4、被判緩刑會留下前科嗎？

〔圖69〕透過臨櫃或網路，申請警察刑事紀錄證明

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結語? 懂法律、講證據，誰都別想拗到你！

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前言? 不懂法律，即使你是名人也會吃悶虧！

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??? 知名主播蘇逸洪，除了是節目主持人，還有另一個較不為人知的身分，就是靠購買中古屋成為包租公。

??? 早在二○○九年，他已經累積五間房子，除了一間自住、一間給父母住，其餘三間全部出租，每個月光是收租便超過十萬元。他的投資哲學是買「好地段的爛房子」，重新裝修後再出租或出售。

??? 不過，他也曾經因為這項進帳豐厚的投資，被一狀告進法院。

◎嚴重漏水找人整修，卻搞到上法院

??? 根據報導，蘇逸洪買下台北市內湖區的一戶中古屋後，因為屋內嚴重漏水，找工人整修，結果造成鄰居浴室和廚房牆壁的磁磚龜裂，牆壁受到損害，庭院也因此積水，鄰居憤而提告。所幸，檢察官認為他只是沒做好相關安全措施，並非蓄意破壞，不構成刑法的毀損罪，所以沒有將他起訴。

??? 其實，現代都市人大部分都住在公寓大廈裡，難免會遇到漏水糾紛。根據內政部地政司統計，全台房地產糾紛案件數量最多的，就是房屋漏水。曾有一個案例：剛裝潢好的全新廚房，卻被樓下住戶說是自家天花板漏水的元凶，要求整個打掉、抓漏修理。

??? 沒有人會故意害樓下鄰居漏水，何況這樣打掉剛精心做好的裝潢，更是捨不得。與其此時再來想該怎麼辦，還不如事先做好功課，不讓自己陷入這種兩難局面，避免遭到檢舉，甚至被告上法院。

◎砸千萬風光開店，只賺到官司一件

??? 藝人孫耀威的情況比蘇逸洪更慘，他在台灣投資的夜店才風光開幕一天，就被勒令停業。

??? 原來他在二○一三年底，與藝人包小柏合夥，一起斥資三千五百萬元在微風廣場二樓的露台，開了一家號稱好萊塢級的夜景酒吧「CA Club Cafe」。但剛開幕，台北市建管處便接獲檢舉，指出這個在露台上搭建的三十坪建物，不屬於一九九四年以前可列為緩拆的既存違建，於是勒令立刻停止營業且必須拆除。建管處擔心酒吧會私下偷偷營業，還派員監工，確定違建已經拆完才離開，讓孫耀威付出的心血一夜之間化為烏有。

??? 時任台北市建管處副總工程司邱英哲表示：「這裡沒有合法的室內營業空間，而是在露台完全沒有建築物情況下，蓋了一個違建物用來營業」，並指出此酒吧沒有通過安檢。但孫耀威的說法是：「當初遭到檢舉，原以為只是違建問題，我們積極改善，卻被通知該區屬於『住三用地』，根本不能做餐飲用途使用。」

? ??他還表示，當初和微風簽約時，已清楚告知用途，微風還是租給他，害他白白浪費了三千多萬元的投資金，若再加上兩個多月的租金、人事開銷及員工遣散費，總損失將近四千萬元。花了大筆金錢和心力開店，卻因為沒搞清楚營業相關法令，不但店面無法營業，還必須花錢請律師控告房東，雙方為此纏訟多時，相當不值得。

??? 除了藝人開夜店，也有許多人選擇自己開間小餐廳、咖啡店，或是租個小店面，販賣自己在日韓親自挑選的服飾。不管是大明星還是一般民眾，誰都不想讓自己努力存到或好不容易借到的創業資金，因為法規問題丟進水溝裡。如果能事先預防，就能避免花冤枉錢、花時間打令人精神耗弱的官司。

◎為公司付出20年，卻因牽強理由被踢走

??? 知名律師、暢銷書《噬罪人》和《幸福了，然後呢？你該知道的家事法律》的作者呂秋遠，在臉書上分享一則故事：有一位婦女向先生討家用不成，先生惱羞成怒把一桌碗盤全掃在地上，她認定這是家暴，於是找上呂秋遠，要委託他辦理離婚官司。然而，呂秋遠在聯絡男方的過程中，意外發現他早就被公司開除。當呂秋遠告訴男方，女方已知情，他才坦承已經離開公司三個月，因為不敢讓老婆知道，這三個月來天天假裝出門上班，卻拿不出家用錢，才會一時情緒失控。

??? 為什麼這位先生會被開除？原來他在同一家公司已經服務超過二十年，滿心以為能在公司做到退休，但是公司不斷有新進員工，使用電腦或網路的能力都比他強多了，他雖然有心想學，卻還是拚不過年輕人。他無奈地說：「我只是個過時的經理，什麼都不懂。公司業務緊縮，第一個就是拿我開刀。」

??? 公司當然不會用這種理由叫員工捲舖蓋走路，而是說他「違反工作規則，情節重大」，並根據勞動基準法第十二條的規定：公司可以不經預告期間，直接開除員工，而且不需要給遣散費。

?? ?呂秋遠問這位先生，究竟犯了什麼情節重大的疏失，他也說不出個所以然，以為公司要他走，他就得走。後來，他向公司主管問清楚開除理由，竟然是違反公司的規定：穿著制服在公司外面抽菸，被總經理撞見。

??? 深諳法律的呂秋遠馬上幫他寄出存證信函，要求確認雙方僱傭關係，最後公司讓步，願意讓他以優退的方式離職。這位先生拿到了一筆退休金，可以重新展開第二人生。

◎懂職場法律，才不會吃悶虧

??? 呂秋遠之所以能幫上忙，是因為他知道穿制服抽菸不屬於「情節重大」的業務過失，用這個理由把員工開除，百分之百是公司理虧。這位先生因為不懂法律，才會差一點讓二十年的退休金就這樣飛了，還差一點引發家暴事件。

??? 不過，別以為只有忍耐力較強的中年族群，才會吃這種悶虧。曾有一家公司的主管，一個下午就無預警地裁掉一個大約六、七人的團隊，要求他們當天下午必須走人，而且強勢地表示這個團隊都是約聘人員，不必給資遣費和非自願離職證明書。

??? 當天辦公室的氣氛非常凝重，沒有人敢出言安慰他們，也沒有人敢出面質疑主管的做法是否合理。這個團隊都是二十幾歲、剛出社會不到三年的年輕人，沒有社會經驗也不懂法律，他們真的默默收拾完私人用品，也沒有拿到非自願離職證明書便離開了。不僅頓時沒了工作，連失業補助都無法申請。

??? 根據行政院勞動部統計，勞工局在二○二三年受理的勞資爭議案件，共計兩萬六千多件，較前一年增加10.4%，其中最多是「工資爭議」占48%左右，其次是「給付資遣費爭議」占25%左右，「職業災害補償爭議」和契約爭議則占7%左右。

　　想想看，如果你碰到薪水爭議、老闆不發資遣費，或上班時間發生事故不被認定為職業災害，你是否知道自己應有的權益為何？該如何處理糾紛？

◎真正的自保，是不要走到訴訟這一步

??? 當糾紛走到必須打官司的地步時，不管輸或贏，都要付出很大的代價。好比轟動一時的亞力山大健身房倒閉案，當時健身房的負責人唐雅君、唐心如姊妹，試圖隱瞞公司財務窘況，在半年內以「預付型」會員方案，詐欺消費者三億多元。

??? 儘管這兩位負責人都已入監服刑，且期滿出獄，但對於當時委託消基會代為求償的一萬兩千多名受害者來說，他們的訴訟卷至今仍然在台北地院。多年來有人和解，有人放棄退出，目前剩九千人改為求償八億元，官司何時才定讞，沒有人敢給答案。

??? 可見訴訟程序往往曠日費時、遙遙無期，而且未必能達到自己想要的結果。因此，不論開店圓夢，或是在職場上遇到勞資糾紛，從以上的實例來看，只要懂得法律知識，就能達到「預防重於治療」的效果，可以少吃很多悶虧，少付一點學費。

??? 接下來，本書整理出幾十個最常見的糾紛狀況，以及相對應的法律須知，是所有在社會走跳的人，都一定要知道的法律常識。