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輕鬆看土地稅法

輕鬆看土地稅法

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訂購需時10-14天
9789861214337
陳坤涵、徐慧穎/編著
書泉
2008年11月01日
73.00  元
HK$ 62.05  







* 叢書系列:生活法律DIY
* 規格:平裝 / 276頁 / 25k / 普級 / 單色印刷 / 初版
* 出版地:台灣


生活法律DIY


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讓傻瓜都會變聰明的法律寶典

本書特色

1. 內容精要、掌握答題重點
2. 納入新增考試範圍「工程受益費」
3. 附錄最新修正法律條文

作者簡介

陳坤涵

經歷:
興中地政士事務所負責人
東海大學管理學院財務金融研訓中心 講師
朝陽科技大學、大葉大學、空中大學推廣部 講師
中山、中正、松山、三重、大同社區大學 講師
經緯企業管理顧問有限公司 講師
財稅法令半月刊 專欄作家
台北市、台北縣、桃園縣、新竹市、台中市、彰化縣、台南市稅務會計記帳公會 講師
南山人壽、安泰人壽、台灣人壽、國華人壽 講師
兆豐商業銀行、陽信商業銀行、三信商業銀行、華泰商業銀行 講師

著作:
  輕鬆規劃遺產稅/ 輕鬆規劃贈與稅/ 遺產繼承DIY/ 贈與節稅DIY/ 房屋買賣DIY/ 活用遺產稅節稅法/ 贈與稅聰明節稅手冊/ 財產稅節稅規劃與實務/ 遺產及贈與稅節稅技巧與實務/ 遺贈稅及財產稅節稅與辦理實務/新夫妻財產制與剩餘財產分配請求權/配偶相互移轉財產節稅規劃/二親等財產移轉節稅規劃/財產移轉與民法相關條文解析/財產信託與稅務規劃/房屋稅與地價稅節稅規劃/契稅與土地增值稅節稅規劃/財產贈與節稅規劃/遺產繼承節稅規劃/財產移轉辦理實務

徐慧穎

學歷:
真理大學會計系畢業

經歷:
國考記帳士及格
菁華工業有限公司越南分公司財務長
信託業務員考試及格
銀行內部控制考試及格

現任:
信誼記帳士事務所負責人



第一篇 地價稅
地價稅的意義
地價稅的課徵範圍
地價稅的納稅義務人
地價稅的稅基
累進起點地價的計算
地價稅的稅率
自用住宅用地
自用住宅用地地價稅優惠稅率的申請時間及應備證件
地價稅的其他優惠稅率
地價稅減免之法源-土地稅減免規則
空地稅
欠繳土地稅之限制
地價稅的稽徵程


稅的罰責

第二篇 田賦
田賦停徵法源
田賦的意義
田賦的課徵範圍
田賦的納稅義務人
田賦的用辭及定義
田賦的徵實(徵收標準)
荒地稅
空地稅與荒地稅之異同

第三篇 土地增值稅
土地增值稅的意義
土地增值稅的課稅時機(範圍)
土地增值稅的納稅義務人
土地增值稅的代繳規定
土地增值稅的稅基
免徵土地移轉現值之核定
土地增值稅的稅率
自用住宅用地土地增值稅之優惠
自用住宅用地土地增值稅優惠稅率的申請證件
土地增值稅之減徵
土地增值稅之免徵
土地增值稅之不課徵
土地增值稅之抵繳
土地增值稅之退稅
土地信託移轉
土地增值稅之稽徵程序
土地增值稅之罰則

第四篇 房屋稅
房屋稅的意義
房屋稅課徵之優先順序
房屋稅的課徵對象
房屋稅的納稅義務人
房屋稅的稅基
房屋稅的稅率
房屋稅的減免
房屋稅的稽徵程序
房屋稅的罰則

第五篇 契稅
契稅的意義
契稅的課徵時機(範圍或對象)
契稅的納稅義務人
契稅的稅基
契稅的稅率
契稅的免徵
信託移轉
契稅的稽徵程序
契稅的罰則

第六篇 遺產稅
遺產稅的意義
遺產稅的課徵對象(範圍)
遺產稅的課徵標的
遺產稅的納稅義務人
遺產稅的稅基
遺產稅的稅率
遺贈稅免稅額及扣除額調整表
信託之遺產稅
遺產稅的稽徵程序
遺產稅的罰則

第七篇 贈與稅
贈與稅的意義
贈與稅的課徵對象(範圍)
國籍避稅之規定
贈與稅的課徵標的
贈與稅的納稅義務人
贈與稅的稅基
贈與稅的稅率
贈與稅免稅額及扣除額調整表
贈信託之贈與稅
與稅的扣抵
贈與稅的稽徵程序
贈與稅的罰則

第八篇 稅捐稽徵法
訂定稅捐稽徵法的目的
稅捐稽徵法是特別法(適用順序)
稅捐稽徵法的適用範圍
稅法特別適用原則
租稅法律主義
實體從舊程序從新原則
裁處從新從輕原則
解釋函令之適用原則
實質課稅原則
納稅義務
稅捐互惠原則
稅捐優先受償權
納稅人應為行為之時間及憑證保存年限
繳納通知文書
稅捐文書之送達
稅捐之徵收
徵收期間(追徵時效)
逾期繳納
強制執行
租稅保全
緩繳(稅捐之分期及延期繳納)
退稅(錯誤或溢繳之退稅)
課稅資料之調查與搜查
課稅資料之保密
重大逃欠稅之公告
稅捐行政救濟
退稅及補稅
罰則
租稅赦免(稅捐赦免、租稅特赦)
停止?勵

第九篇 工程受益費
工程受益費的意義
工程受益費徵收原因及數額(課徵對象;課徵範圍)
工程受益費之工程費用
工程受益費之工程辦理機關
工程受益費之徵收程序
工程受益費之徵收時間及方法
工程受益費之徵收標準及繳納義務人
工程受益費之計算
工程受益費之經徵機關
工程受益費免徵之範圍及其有關規定如何?
工程受益費之滯納處分及強制執行(不依限繳納之處罰)
工程受益費之行政救濟
工程受益費緩徵之範圍及其有關規定如何?
有關巷道用地是否可免徵工程受益費?
不動產移轉或經由法院拍賣而取得的土地及房屋,如有欠繳工程受益費,可否辦理產權移轉登記?
工程受益費如何申請更正?
土地與改良物如果不屬同一人所有時,應如何分攤工程受益費?
由法院拍定取得之土地,其取得產權之所有人願意繳納原所有權人已逾繳納期限之工程受益費,應否加徵滯納金?

第十篇 歷屆考題
歷屆國家考試申論題
歷屆國家考試選擇題




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