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二樓書籍分類
 
現代不動產估價—理論與實務

現代不動產估價—理論與實務

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9789577297150
賴碧瑩
智勝
2009年1月01日
167.00  元
HK$ 150.3
省下 $16.7
 
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* 叢書系列:財務金融
* 規格:平裝 / 480頁 / 16k / 普級 / 雙色印刷 / 初版
* 出版地:台灣


財務金融


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  從國際評價準則(International Valuation Standards)、美、日、澳等國不動產估價發展經驗以及台灣目前不動產估價發展,作者重新詮釋不動產估價理論與實務。希望提供給讀者國際不動產估價發展、目前估價理論的新觀念。同時為協助讀者進一步瞭解建築改良物估價、農作改良物估價,因此本書將國內現行估價規定予以納入,讓讀者可以更清楚地知道土地改良物的估價模式。而且本書更針對特徵價格(MRA)、電腦輔助估價(CAMA)、人工智慧估價(ANN)、自動化估價(AVM)等發展予以詳細解說,企求在實務與概念之間搭架起橋樑,從國際接軌起步,並佐以台灣目前發展軸線,為台灣不動產估價提供技術指導策略。

  本書在學術方面適合大專院校不動產估價教學、不動產證券化、不動產投資估價評估等使用;在實務方面,不動產投資者、都市更新實施者、不動產經紀人、不動產開發者、建設投資業、資產管理公司、金融機構等從業人員均可以本書作為進修、提升估價技術之參考依據。

作者簡介

賴碧瑩

現職:
國立屏東商業技術學院不動產經營系(所)副教授

學歷:
國立台灣大學建築與城鄉研究所博士
國立政治大學地政研究所碩士
國立政治大學地政系學士(都市計畫組)


第01章 緒論
第02章 不動產估價原則及影響因素
第03章 各國不動產估價制度
第04章 比較法
第05章 收益法
第06章 成本法
第07章 土地開發分析
第08章 特徵估價法
第09章 投資估價法
第10章 高樓層建築物不動產估價方法
第11章 土地改良物估價
第12章 特殊土地估價
第13章 電腦輔助估價方法
第14章 金融估價
第15章 不動產估價與土地使用計畫
第16章 都市更新權利估價
第17章 公部門不動產估價方法
第18章 不動產估價師事務所營運
第19章 不動產估價報告書品質




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