香港二樓書店 > 土地政策：國家考試、高考、三等特考

香港二樓書店 > 今日好書推介

區政新角度

定價64.00元
8 折優惠：HK$51.2

土地政策：國家考試、高考、三等特考

沒有庫存
訂購需時10-14天


			9789862650004
			王政緯、蕭麗敏
			考用
			2010年2月25日
			103.00 元
			HK$ 92.7

詳
細
資
料

* 叢書系列：國家考試、高普考、三四等特考
* 規格：平裝 / 336頁 / 19.0*21.0 cm / 普級 / 單色印刷 / 初版
* 出版地：台灣

國家考試、高普考、三四等特考

分
類

[ 尚未分類 ]

同
類
書
推
薦

內
容
簡
介

　　【99年最新版】高考---地政、三等特考---地政、國家考試適用

本書特色

　　◎為使讀者能以有系統、具效率的方式吸收「土地政策」，作者編制之架構以各相關法規單元為經，輔以近年政策目標、最新立法趨勢為緯，提升讀者對其相關要點之敏銳度，期能於應試時發揮最佳效益，掌握拿分的關鍵技巧。

　　◎本書概念解說詳盡，每章有考前十分鐘重點摘要設計加深讀者單元印象、章末檢附相關試題供讀者進行練習、最後更蒐錄歷年國家考試題目，供讀者實戰演練和觀摩近年考試出題方向，除了增強考生自我之戰鬥能力，更得以獲得最精準考情，達到事半功倍之效！

作者簡介

王政緯

　　現職：現任建設公司土地開發及都更主管、多家房地產仲介顧問及講師

　　學歷：國立政治大學地政系

　　經歷：台北市政府地政處及地政事務所公職多年

　　榮譽：
　　1.公務人員高考地政類組全國第19名
　　2.地政士特考及格
　　3.不動產經紀人特考及格

　　著作：《土地行政大意》(考用出版)

蕭麗敏

　　現職：政大不動產估價師事務所負責人

　　學歷：國立政治大學地政系

　　經歷：
　　1.台北市不動產估價師公會監事
　　2.金融研訓院不動產課程講師

　　榮譽：
　　1.第一屆估價師高考及格
　　2.地政士特考及格
　　3.不動產經紀人特考及格

目
錄

考情分析 0-1
本書特色 0-4

第一章土地政策概論 1-1
考前十分鐘 1-2
實力養成－重點導讀 1-4
主題一土地政策總概念 1-4
主題二憲法之土地政策 1-5
主題三臺灣地區各階段土地政策 1-7
實力精進－觀念釋疑 1-10
主題一問題的本質 1-10
主題二土地政策研究方法 1-11
主題三政府、資本與民眾參與對政策制訂的影響 1-13
金榜實力－經典試題 1-16

第二章地權政策 2-1
考前十分鐘 2-2
實力養成－重點導讀 2-3
主題一土地制度 2-3
主題二土地財產權私有制 2-5
主題三平均地權 2-6
主題四土地問題 2-8
主題五近代土地改革理論 2-9
實力精進－觀念釋疑 2-12
主題一平均地權本旨 2-12
主題二郊區膨脹 2-12
主題三耕地三七五減租條例是否違憲？ 2-12
金榜實力－經典試題 2-16

第三章國土政策 3-1
考前十分鐘 3-2
實力養成－重點導讀 3-6
主題一國土計畫法 3-6
主題二永續國土政策綱領 3-14
主題三以國土保育為上位之區域計畫 3-16
主題四臺灣永續發展策略綱領 3-25
主題五國有土地政策 3-32
實力精進－觀念釋疑 3-39
主題一國有土地 3-39
主題二國有土地問題與對策 3-39
主題三永續海岸整體發展方案 3-41
金榜實力－經典試題 3-44

第四章農地政策 4-1
考前十分鐘 4-2
實力養成－重點導讀 4-4
主題一自耕農創設政策 4-4
主題二耕者有其田政策 4-5
主題三農業現代化 4-5
主題四農地利用 4-7
主題五農地重劃 4-9
主題六農村再生 4-10
實力精進－觀念釋疑 4-17
主題一台灣目前農地政策 4-17
主題二小地主大佃農政策 4-19
主題三農業生物技術產業化發展方案 4-24
金榜實力－經典試題 4-27

第五章市地政策 5-1
考前十分鐘 5-2
實力養成－重點導讀 5-5
主題一土地利用計畫 5-5
主題二土地使用分區 5-7
主題三土地使用管制方法 5-8
主題四不動產金融政策 5-11
主題五土地徵收與市地重劃 5-14
實力精進－觀念釋疑 5-16
主題一永續性都市 5-16
主題二生態社區(Eco-community) 5-16
主題三民間參與公共建設 5-17
主題四抵費地與抵價地之比較 5-19
金榜實力－經典試題 5-20

第六章住宅政策 6-1
考前十分鐘 6-2
實力養成－重點導讀 6-5
主題一住宅政策 6-5
主題二住宅政策制定原則 6-8
主題三國宅政策 6-9
實力精進－觀念釋疑 6-11
主題一都市更新政策沿革 6-11
主題二加速推動都市更新方案 6-14
主題三高房價之因應政策 6-20
主題四不動產市場問題與對策 6-22
金榜實力－經典試題 6-26

第七章地價政策 7-1
考前十分鐘 7-2
實力養成－重點導讀 7-3
主題一規定地價 7-3
主題二地價評議委員會 7-4
主題三公告土地現值 7-5
實力精進－觀念釋疑 7-7
主題一兩價分離制 7-7
主題二地價政策 7-8
金榜實力－經典試題 7-9

第八章地稅政策 8-1
考前十分鐘 8-2
實力養成－重點導讀 8-5
主題一土地稅之政策功能 8-5
主題二土地稅制基本概念 8-5
主題三現行土地增值稅之改進 8-7
實力精進－觀念釋疑 8-9
主題一土地稅制 8-9
主題二自用住宅 8-10
主題三一生一屋政策 8-11
主題四二元所得稅制 8-12
主題五土地增值稅之存續 8-14
金榜實力－經典試題 8-15

第九章各國著名土地政策 9-1
實力養成－重點導讀 9-2
主題一日本「區分地上權」 9-2
主題二英國土地發展權國有化 9-2
主題三美國的發展權移轉 9-4
主題四美國的都市成長管理 9-5
主題五環境影響評估制度 9-8
金榜實力－經典試題 9-15

第十章政府熱門土地政策導覽 10-1
1.ECFA農委會說帖 10-2
2.農委會鼓勵民間投入資源和資金，促進農企業升級轉型 10-5
3.ECFA不涉及農業市場開放議題，不會衝擊我國農業 10-5
4.國有非公用土地為避免閒置，將加強以合作闢建停車場、公開招標
簡式合作經營、委託經營及綠美化等多元方式釋出 10-6
5.行政院院會討論通過國土計畫法草案，打造臺灣國土改造新願景 10-7
6.加速推動「都市計畫整體開發地區處理方案」督導計畫 10-9
7.國產局對國有非公用土地與眷改土地出售情形說明 10-10
8.政府為主都市更新案，10月舉辦招商說明會 10-10
9. 98年上半年住宅需求動向 10-11
10.「市地重劃」神奇魔法－磚窯廠變黃金地 10-12
11.加速土地開發利用，促進國家建設發展 10-13
12.經建會委員會議討論通過交通部陳報「為符合土地管理與使用合一
原則，擬將高雄港旗津、鼓山地區非港區營運及未來發展所需之土
地劃出高雄港港區範圍」 10-14
13.「國民住宅出售出租及商業服務設施暨其他建築物標售標租辦法」
第四條修正草案 10-15
14.都市更新事業之實施者申請承購國有土地，將可免預繳承購保證金 10-16
15.國產局為活化國有公用財產提升運用效益，研訂國有公用不動產收
益原則，報經財政部於本（7）月3日發布實施 10-16
16.加速都市更新，促進地方繁榮 10-17
17.國土空間策略規劃-以「都市再生」推動地盡其利的空間再生策略 10-19
18.健全國土規劃體系，確保國土永續發展 10-20
19.內政部營建署公布97年第4季住宅資訊統計之住宅供需動態與住宅
市場動態 10-21
20.擴大本部委辦縣（市）政府審議非都市土地開發許可案件規模30公頃，自98年4月30日實施 10-22
21.續辦「增撥新台幣二千億元優惠購屋專案貸款 10-23
22.通過農村再生條例不能拖 10-24
23.農委會：推動農村再生不會偏廢農民生計，也沒有違憲的問題 10-27
24.農委會積極推動農村再生，符合農民及農村發展需求 10-29
25.對質疑農村再生條例為滅農法案報導之回應 10-30
26.行政院會通過農村再生條例推動農村轉型活化鄉村機能 10-31
27.增撥新台幣二千億元優惠購屋專案貸款 10-31

附錄A 相關法令(草案) A-1
1.國土計畫法草案 A-2
2.海岸法草案 A-26
3.新市鎮土地標售標租辦法 A-37

附錄B 歷屆試題 B-1

書
評

其他著作