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房屋買賣DIY

房屋買賣DIY

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9789861216799
陳坤涵
書泉
2011年6月22日
117.00  元
HK$ 99.45  







叢書系列:生活法律DIY
規格:平裝 / 404頁 / 25K / 普級 / 單色印刷 / 7版
出版地:台灣


生活法律DIY


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  買賣房子是一件令人既興奮又頭痛的大事,若不諳相關規定或程序,就可能遭到財物上的損失,讓人懊惱不已。本書為專業土地代書執筆,詳細敘述房屋買賣的過程以及應備文件,亦列出相關法令、表格等供參考,將房屋買賣過程中最常出現的問題分點說明,鉅細靡遺,為一本值得參考的專書。

本書特色

  買房子時如何做好產權調查?
  賣房子時如何預估土地增值稅?
  買賣房子時要如何自己辦過戶?
  買房子時要如何自辦貸款?
  買賣房子該如何節稅?

作者簡介

陳坤涵

經歷
  興中地政士事務所負責人
  東海大學財務金融研訓中心講師
  實踐大學、朝陽科技大學、大葉大學、空中大學推廣部講師
  台北市中正社區大學講師
  台北市中山社區大學講師
  台北市松山社區大學講師
  台北市北投社區大學講師
  台北市大同社區大學講師
  台北縣三重社區大學講師
  經緯企業管理顧問有限公司講師
  財稅法令半月刊專欄作家
  南山人壽、安泰人壽、台灣人壽、國華人壽講師
  台北市、台北縣、桃園縣、新竹市、台中市、彰化縣、台南市稅務會計記帳工會講師
  陽信商業銀行、三信商業銀行、華泰商業銀行講師



1 買房子,您如何做好產權調查?
2 房屋買賣契約的內容有那些?您要注意什麼?
3 賣房子,您如何預估土地增值稅?
4 買賣房子,您如何自己辨過戶?
5 二親等買賣房子,您如何辦理過戶手續?
6 如何利用夫妻贈與節省土地增值稅?
7 買房子,您如何自辦貸款?
8 貸款還清,您怎麼辦理抵押權塗銷?
9 賣房子,但權狀破損或遺失怎麼辦?
10 買子房子,您怎麼辦理自用地價稅?
11 賣房子,您如何申報財產交易所得稅?
12 換房子,您如何申報重購自用住宅扣抵稅額?
13 買賣房子,您怎麼辦理土地增值稅之重購退稅?
14 買房子,您如何預防賣方一屋二賣?




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