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不動產估價概要

不動產估價概要

沒有庫存
訂購需時10-14天
9789862951873
邱準、棨澂
學稔出版社
2013年5月01日
90.00  元
HK$ 76.5
省下 $13.5
 
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叢書系列:不動產地政系列
規格:平裝 / 18K / 普級 / 單色印刷 / 初版
出版地:台灣


不動產地政系列


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本書特色

  其實!不動產估價概要只是一塊蛋糕
  強調自我研習、便利閱讀,是作者的編寫懷抱。
  最精簡的課文、最能掌握命題焦點的體例編排,
  這絕對是CP值衝到破錶、買到賺到的超級好書!

  .集結:最認真且貼心的作者,與最敬業且專業的編輯團隊
  .蒐羅:最實用且精簡的資料,與最新穎且有力的各家見解
  .萃取:最熱門且經典的考題,與最準確且深入的綜合剖析

編著者簡介

邱準

  地政系碩士
  不動產估價師
  不動產經紀人
  不動產經紀人、估價師考試專業講師

棨澂

  地政士事務所所長
  法律學系學士
  不動產估價師學分班
  都市計畫技師學分班
  財經法律研究所研究
  土地登記專業代理人
  不動產經紀人
  公寓大廈管理服務人員
  防火管理人
  不動產經紀人、地政士、估價師考試專業講師



Stage 1 不動產估價基本概念/1
第一節 緒論 3
第二節 用詞定義與估價原則 19
第三節 不動產價格影響因素 37

Stage 2 不動產估價作業程序/47
第一節 不動產估價作業程序 49
第二節 不動產估價報告書 56

Stage 3 不動產估價方法/61
第一節 比較法 63
第二節 不動產估價數學 81
第三節 收益法 88
第四節 成本法─建物及土地成本價格 118
第五節 成本法─土地開發分析 149

Stage 4 不動產估價綜合運用/161
第一節 宗地估價 163
第二節 房地估價 168
第三節 土地改良物估價 186
第四節 權利估價 190
第五節 租金估價 201





  國家考試之準備,在於如何運用有限之時間,熟悉考試科目之內容,進而在考場能順利作答,取得錄取之分數。本系列叢書之規劃、編寫,即以此為出發,除就考試內容作有系統之編寫、整理外,另輔以筆者多年輔導考取之經驗,期能幫助考生在有限之準備時間內事半功倍、水到渠成。

  「不動產估價概要」一書,乃基於上述編輯理念,特邀請邱準老師據此架構所主筆。本系列叢書,另有「民法概要」、「土地法規與土地相關稅法概要」、「不動產經紀法規概要」及「不動產經紀人歷屆試題解析」等書,若讀者能循序漸進,並搭配「不動產地政法典」加以熟讀,在考場當能有豐厚之收穫。

  本書編撰核校之完成過程中,雖力求達到正確精準之審訂原則,然囿於完成時間有限,內容若仍有脫誤疏漏之處,尚祈見諒並不吝賜正,以作為未來改進之參考,甚幸!

  預祝讀者均能考試順利、金榜題名!

邱準.棨澂




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