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不動產經紀人題庫寶典4合1

不動產經紀人題庫寶典4合1

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9789862655610
趙元瑞
考用
2013年6月21日
183.00  元
HK$ 164.7  







叢書系列:不動產經紀人
規格:平裝 / 544頁 / 17*23 cm / 普級 / 單色印刷 / 初版
出版地:台灣


不動產經紀人


考試用書 > 專技人員考試 > 不動產經紀人/地政士









  ■ 補教名師18年不動產相關經歷加持,以自身的學術、實務經驗、詳解近10年考題,解題絕對最新、精闢!

  ■ 選擇題以參考法條強化基礎,並加深印象;申論題則著重於思考、融會貫通、演練及計算過程,以「擬答」方式引導考生進行思考及發揮所學,並非要考生依照擬答一字不漏參考後據以背誦或作答。

  ■ 「解析=重要考點」考生可省去閱讀課本的時間,從解析吸收考試重點,短期間有效率地做好準備!

  民法概要
  時效、債的發生與消滅、連帶債務、買賣、租賃、贈與、承攬與委任、保證、不動產物權編(7個他項權利─7個小矮人)、抵押權之優先性與不可分性、添附、遺產分配(遺囑、應繼承分、特留分與歸扣及扣減之比較)與夫妻財產制

  土地法及土地相關稅法規概要
  最高額面積與最小面積限制、本國人與外國人地權限制、優先購買權之比較、公設用地之取得與免稅、都市計畫之檢討與變更、非都市土地使用管制規則、撤銷徵收與廢止徵收之比較、徵用與徵收之比較、徵收之程序、市地重劃與區段徵收之異同、各地方稅(土地增值稅、地價稅、房屋稅及契稅)之稅基、稅率、計算、納稅義務人、免稅與不課徵及處罰

  不動產估價概要
  不動產三種基本估價的基本原則與方式(成本法、買賣實例比較法、收益還原法)、詳讀不動產估價技術規則(用詞定義解釋、公式與計算演練)

  不動產經紀相關法規概要
  經紀業之設立程序、經紀人員之資格取得、執業範圍、證書(明)有效期限與管理、違法之處罰、獨占、結合、聯合行為與多層次傳銷之名詞定義與違法之處罰、特種買賣(郵購買賣及分期付款)、定型化契約之定義、效力與違法處罰、公寓大廈之管理組織、成立、議決比例與效力、住戶違規之處罰、契約審閱期間、不得記載與應記載事項之區別

作者簡介

趙元瑞

  學歷
  國立政治大學地政研究所在職專班進修中

  現職
  1.公職證照考試補習班講師
  2.光復地政士事務所開業地政士(88年9月起迄今)
  3.台灣仁德資產管理股份有限公司顧問
  4.東森房屋不動產專業訓練外聘講師
  5.永慶房屋不動產專業訓練外聘講師
  6.社團法人中華民國不動產教育訓練發展協會授課講師

  經歷
  1.台北市政府地政諮詢義工(99年8月份起服務迄今)
  2.台北市建成地政事務所志願服務地政士志工(90年1月起服務迄今)
  3.內政部地政司審定合格講師(地政士、不動產經紀人及不動產經紀營業員等類別)(92年起授課迄今)

  最高榮譽
  1.88年特種考試土地登記專業代理人考試及格
  2.88年專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試及格





命題大綱
歷年報考、到考及及格人數統計表
歷屆試題及參考解答
■ 94年普考試題及參考解答
■ 95年普考試題及參考解答
■ 96年第一次普考試題及參考解答
■ 96年第二次普考試題及參考解答
■ 97年第一次普考試題及參考解答
■ 97年第二次普考試題及參考解答
■ 98年普考試題及參考解答
■ 99年普考試題及參考解答
■ 100年普考試題及參考解答
■ 101年普考試題及參考解答




其 他 著 作
1. 土地登記實務(五版)
2. 土地登記實務(四版)
3. 土地登記概要搶分題庫
4. 土地登記實務(三版)
5. 觀念式 土地登記概要(二版)
6. 土地登記實務
7. 土地登記概要
8. 歷屆不動產經紀人試題彙編及解析
9. 不動產經紀相關法規概要