本書特色



　　其實！不動產估價概要只是一塊蛋糕

　　強調自我研習、便利閱讀，是作者的編寫懷抱。

　　最精簡的課文、最能掌握命題焦點的體例編排，

　　絕對是CP值衝到破錶、買到賺到的超級好書！



　　•集結：最認真且貼心的作者，與最敬業且專業的編輯團隊

　　•蒐羅：最實用且精簡的資料，與最新穎且有力的各家見解

　　•萃取：最熱門且經典的考題，與最準確且深入的綜合剖析

Stage 1 不動產估價基本概念�1

第一節　緒論 3

第二節　用詞定義與估價原則 19

第三節　不動產價格影響因素 39



Stage 2 不動產估價作業程序�49

第一節　不動產估價作業程序 51

第二節　不動產估價報告書 59



Stage 3 不動產估價方法�67

第一節　比較法 69

第二節　不動產估價數學 93

第三節　收益法 100

第四節　成本法─建物及土地成本價格 135

第五節　成本法─土地開發分析 167



Stage 4 不動產估價綜合運用�179

第一節　宗地估價 181

第二節　房地估價 186

第三節　土地改良物估價 205

第四節　權利估價 209

第五節　租金估價 222

二版序



　　「不動產估價概要」一書，甫上市即大受好評，並獲得讀者熱烈之迴響、支持與肯定。時值改版之際，幸聞多數讀者均能在有限之準備時間裡熟讀本書，並於不動產經紀人考試中順利考取、奪得佳績，並誠摯推薦本書，甚感欣慰，於此並致恭賀及感謝之意！



　　本次改版，除將新修正法規內容加以收錄外，並依據新修法規之內容加以調整，俾使其符合新年度讀者應考之需。



　　本書之內容或有未臻完善之處，尚祈各界不吝賜正，以為未來改進之參考，甚幸！



　　預祝讀者均能考試順利、金榜題名！