許文昌老師的土地法課程廣受學生歡迎，於第一堂課時，特地叮嚀學生，隨身攜帶一本小法典，以便隨時查閱，增加印象，提升讀書效率。有鑑於此，許老師以其教學心得，構思這本小法典，內容力求實用與創新，編排力求賞心與悅目，符合學生需求，方便讀者查閱。總之，這本小法典頗具特色，值得地政系學生及不動產從業人員擁有。

壹、基本法規

　土地法╱壹-1

　第一編　總　則╱壹-1

　　第一章　法　例╱壹-1

　　第二章　地　權╱壹-3

　　第三章　地權限制╱壹-5

　　第四章　公有土地╱壹-9

　　第五章　地權調整╱壹-11

　第二編　地　籍╱壹-14

　　第一章　通　則╱壹-14

　　第二章　地籍測量╱壹-17

　　第三章　土地總登記╱壹-21

　　第四章　土地權利變更登記╱壹-28

　第三編　土地使用╱壹-34

　　第一章　通　則╱壹-34

　　第二章　使用限制╱壹-36

　　第三章　房屋及基地租用╱壹-38

　　第四章　耕地租用╱壹-43

　　第五章　荒地使用╱壹-46

　　第六章　土地重劃╱壹-47

　第四編　土地稅╱壹-48

　　第一章　通　則╱壹-48

　　第二章　地價及改良物價╱壹-49

　　第三章　地價稅╱壹-51

　　第四章　土地增值稅╱壹-53

　　第五章　土地改良物稅╱壹-55

　　第六章　土地稅之減免╱壹-56

　　第七章　欠　稅╱壹-57

　第五編　土地徵收╱壹-57

　　第一章　通　則╱壹-57

　　第二章　徵收程序╱壹-64

　　第三章　徵收補償╱壹-68

　

　土地法施行法╱壹-76



　平均地權條例╱壹-82

　　第一章　總　則╱壹-82

　　第二章　規定地價╱壹-87

　　第三章　照價徵稅╱壹-88

　　第四章　照價收買╱壹-94

　　第五章　漲價歸公╱壹-96

　　第六章　土地使用╱壹-109

　　第七章　罰　則╱壹-121

　　第八章　附　則╱壹-122

　平均地權條例施行細則╱壹-126



貳、徵收法規

　土地徵收條例╱貳-1

　　第一章　總　則╱貳-1

　　第二章　徵收程序╱貳-9

　　第三章　徵收補償╱貳-18

　　第四章　區段徵收╱貳-21

　　第五章　徵收之撤銷及廢止╱貳-25

　　第六章　附　則╱貳-28

　土地徵收條例施行細則╱貳-33

　區段徵收實施辦法╱貳-49



參、登記法規

　土地登記規則╱參-1

　地籍測量實施規則（節錄）╱參-78

　時效取得地上權登記審查要點╱參-95

　地籍清理條例╱參-98

　祭祀公業條例╱參-107

　地政士法╱參-118

　地政士法施行細則╱參-129



肆、地權法規

　耕地三七五減租條例╱肆-1

　土地法第三十四條之一執行要點╱肆- 10

　大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉

　不動產物權許可辦法╱肆- 15

　各級政府機關互相撥用公有不動產之有償

　與無償劃分原則╱肆- 19

　公有土地經營及處理原則╱肆- 21

　國有財產法╱肆-23

　國有財產法施行細則╱肆-33



伍、計畫法規

　區域計畫法╱伍-1

　區域計畫法施行細則╱伍-6

　非都市土地使用管制規則╱伍-12

　都市計畫法╱伍-35

　都市計畫容積移轉實施辦法╱伍-49

　古蹟土地容積移轉辦法╱伍-54



陸、重劃法規

　市地重劃實施辦法╱陸-1

　獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法╱陸-18

　農地重劃條例╱陸-30

　農村社區土地重劃條例╱陸-37



柒、都更法規

　都市更新條例╱柒-1

　都市更新條例施行細則╱柒-18

　都市更新權利變換實施辦法╱柒-26

　都市更新建築容積獎勵辦法╱柒-33



捌、地價法規

　不動產估價技術規則╱捌-1

　地價調查估計規則╱捌-49

　土地徵收補償市價查估辦法╱捌-56

　地價基準地選定及查估要點╱捌-62

　土地建築改良物估價規則╱捌-64

　不動產估價師法╱捌-67

　不動產估價師法施行細則╱捌-74



玖、地稅法規

　土地稅法╱玖-1

　土地稅法施行細則╱玖-20

　土地稅減免規則╱玖-37

　房屋稅條例╱玖-47

　契稅條例╱玖-53

　遺產及贈與稅法╱玖-58

　遺產及贈與稅法施行細則╱玖-74

　稅捐稽徵法╱玖-85

　稅捐稽徵法施行細則╱玖-100

　特種貨物及勞務稅條例╱玖-103

　特種貨物及勞務稅條例施行細則╱玖-109

　增繳地價稅抵繳土地增值稅辦法╱玖-114

　工程受益費徵收條例╱玖-115

　工程受益費徵收條例施行細則╱玖-118



拾、經紀法規

　不動產經紀業管理條例╱拾-1

　不動產經紀業管理條例施行細則╱拾-10

　公平交易法╱拾-16

　公平交易法施行細則╱拾-27

　消費者保護法╱拾-33

　消費者保護法施行細則╱拾-45

　公寓大廈管理條例╱拾-49

　公寓大廈管理條例施行細則╱拾-65

　不動產說明書應記載及不得記載事項╱拾-68

　預售屋買賣定型化契約應記載及

　不得記載事項╱拾-72

　預售停車位買賣定型化契約應記載

　及不得記載事項╱拾-81

　不動產委託銷售定型化契約應記載

　及不得記載事項╱拾-88

　成屋買賣定型化契約應記載及不得記載

　事項╱拾-92



拾壹、農業法規

　農業發展條例╱拾壹-1

　農業用地興建農舍辦法╱拾壹-15

　農村再生條例╱拾壹-21

　山坡地保育利用條例╱拾壹-27

　原住民保留地開發管理辦法╱拾壹-34



拾貳、住宅法規

　住宅法╱拾貳-1

　國民住宅條例╱拾貳-11

　新市鎮開發條例╱拾貳-19



拾參、證券法規

　信託法╱拾參-1

　不動產證券化條例╱拾參-11



拾肆、相關法規

　中華民國憲法╱拾肆-1

　中華民國憲法增修條文╱拾肆-16

　民法　第一編　總則╱拾肆-21

　民法總則施行法╱拾肆-36

　民法　第二編　債╱拾肆-39

　民法債編施行法╱拾肆-106

　民法　第三編　物權）╱拾肆-110

　民法物權編施行法╱拾肆-144

　民法　第四編　親屬╱拾肆-148

　民法親屬編施行法╱拾肆-171

　民法　第五編　繼承╱拾肆-174

　民法繼承編施行法╱拾肆-184



附錄

　司法院大法官解釋（不動產部分）╱拾伍-1

三版序



　　土地為人類之食、衣、住、行的基礎，攸關人類之生活、生產與生存。因此，規範土地利用與土地分配之法規尤顯重要。



　　本次改版，除更新法規及添加新試題外，另增加「不動產估價技術規則」之名詞解釋，使本書更加充實與完整。每經一次改版，本書內容就向前邁進一步，追求完美，止於至善。



　　希望本書能帶給讀者正面、向上的能量，敬業樂群，做一個精通法令之不動產善良管理人。