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民法物權

民法物權

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9789862953662
鄭冠宇
新學林
2014年9月01日
260.00  元
HK$ 234  






ISBN:9789862953662
  • 叢書系列:入門教科書系列
  • 規格:軟精裝 / 17 x 23 cm / 普通級
    入門教科書系列


  • [ 尚未分類 ]











    本書特色



      民法物權編是財產法的重要部分,更是自由經濟制度下的核心內容。物權編的規定,延續了民法總則的法理基礎,並與民法債編共同架構財產的歸屬與分配。



      為使讀者能有效率地適應法律專業的邏輯與體系,本書由簡易的語言入門,其後再以漸進之方式,帶領讀者深入探討物權之法學理論,並輔以中外通說、實務觀點,以及作者個人之意見,使讀者能精確地掌握民法物權的解釋與適用。本書共分十章,第一章至第三章乃有關物權的基本原理原則,第四章以下為各種物權,包括第四、五章的所有權、第六章用益物權(普通地上權、農育權、不動產役權、典權)、第七章至第九章的擔保物權(抵押權、質權、留置權),第十章為占有。





    四版序 1

    序 3

    第一章? 概論 1

    第一節 什麼是物權 2

    第二節 物權法與民法各編的關聯 7

    第三節 債權與物權 9

    第四節 物權之基本原則 16

    第五節 物權法定主義 24

    第六節 公示及公信原則 28

    第七節 物權行為無因性 30



    第二章? 不動產物權變動 41

    第一節 因法律行為而發生之不動產物權變動 42

    第二節 非因法律行為而發生之不動產物權變動 61

    第三節 不動產物權之善意取得 73



    第三章? 動產物權變動 83

    第一節 依法律行為而發生之動產物權變動 84

    第二節 動產物權之善意取得 99

    第三節 脫離物(盜贓物、遺失物)之善意取得 111

    第四節 非依法律行為而發生之動產物權變動 125

    第五節 添附 141

    第六節 時效取得 175



    第四章? 所有權 195

    第一節 意義 196

    第二節 所有權之權能 200

    第三節 所有權人與占有人之返還關係 222

    第四節 土地相鄰關係 236

    第五節 袋地通行權 251

    第六節 越界建築 264



    第五章? 所有權之特殊型態 273

    第一節 概說 274

    第二節 分別共有 277

    第三節 公同共有 313

    第四節 準共有 325

    第五節 建築物區分所有權 330



    第六章? 用益物權 341

    第一節 概說 342

    第二節 普通地上權 344

    第三節 區分地上權 370

    第四節 農育權 377

    第五節 不動產役權 395

    第六節 典權 422



    第七章? 抵押權 451

    第一節 債權之擔保 452

    第二節 普通抵押權 456

    第三節 最高限額抵押權 543

    第四節 其他抵押權 575



    第八章? 質權 603

    第一節 意義 604

    第二節 質權之種類 605

    第三節 質權之利弊 606

    第四節 動產質權 608

    第五節 權利質權 636



    第九章? 留置權 663

    第一節 意義 664

    第二節 留置權之取得 667

    第三節 留置權之效力 679

    第四節 留置權之消滅 686

    第五節 其他留置權 688



    第十章? 占有 693

    第一節 意義 694

    第二節 占有種類 698

    第三節 占有之取得與消滅 704

    第四節 占有之效力 708

    第五節 占有之保護 711

    第六節 準占有 721





    四版序



      四版的修訂,除了將本書錯誤的部分加以修正外,也增加了些新的實務見解,此外在地上權的處分一體性、地上權人的優先購買權、占有他人停車位、以及權利質權的客體等部分,亦補充了個人的相關見解。



       教科書的寫作,一直是筆者不斷地學習與成長的方式,其間或曾面臨困境與迷惘,但卻慶幸仍能有著些許的成果,雖然我們所追尋的可能僅是在時間與空間中相對 的真理而已,然而科學的可貴,不就是在不迷信權威與挑戰權威中,尋找那普世的真理?這本教科書的觀點,或許有與眾不同,甚至有不被認同之處,但如果能夠提 供讀者另一個思考的方向,一顆挑戰的心,一股由法律人向法律人說不的勇氣,就已達到了筆者的目的!



      長久以來,我研究室的助理,都是我 在法律問題對話與啟發的伙伴,尤其在他(她)們一一畢業,且能如願在工作上繼續成為法律人後,我總是衷心祝福這群可愛的孩子們,並且希望他(她)們能在這 個混亂的社會中,堅持法律人的驕傲與關懷,衷心地愛護這塊土地。我的家人,是我生命的中心,是支持與安定我的力量,希望他們都能平安健康。



      感謝吳志正教授、邱玟惠教授與吳志寬學隸,在詳細閱讀本書後提供諸多指正與建議,不但省去了我許多校對的麻煩,並且開闊了我思考的空間。個人能力畢竟有限,謬誤亦所難免,祈望讀者未來仍能本於包容的心態,繼續給予關心與勉勵,使本書的內容能夠更加充實與完善。




    鄭冠宇

    2014年8月19日

    序於台北東吳大學崇基樓研究室




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