地政士�不動產天王名師「強登」2015年最新呈現－地政士「強登金榜寶典(重點整理＋精選考題)」系列！



　　人人都能讀懂的地政士考試書：跟著地政士�不動產天王名師「強登」，用最好懂的方式輕鬆考取地政士證照。



　　本科之考試內容所涵蓋的「土地登記規則」以及「地籍測量實施規則」在法律的位階上是屬於「行政命令」，而非立法院所通過的法律，其頒布只須有法律授權，並由中央主管機關內政部制定即可。



　　在地政士的命題範圍中，針對土地登記實務這一科，「土地登記規則」全部條文都涵蓋於其中，而且與另外的「地籍測量實施規則」二者相較，由歷屆的試題分析，「土地登記規則」所命題的比重來的較多，原因很簡單，因為本法令命題委員較看的懂，而且題目較容易呈現。



　　而「地籍測量實施規則」則並非全部法規內容都包括在內，而是只針對於第三編的【土地複丈】以及第四編的【建築改良物測量】。畢竟前面兩編都是測量上極為專業的東西，主要係針對地政事務所測量員的實務運作予以規範，若沒學過，要懂真的很難。由於本科是【土地登記實務】，對於一般非從事地政業務的考生而言，難免有點吃力，因為真得要有足夠的實務經驗，才會輕鬆上手，因此本書在內容的解析上強登老師係會依據命題方向，融入實務上的觀念，讓您在理解時更為輕鬆，這也是本書與坊間其他考試叢書極大的差異之處，畢竟其他多為學術界人士，雖懂得原理原則，但與實務之間，仍然存在著極大的鴻溝。對於我們考生而言，要了解命題範圍的這兩編也不太容易，縱使是土地管理相關科系的大學畢業生也一樣，因為要看得懂，還真得要有足夠的實務經驗，才會輕鬆上手，本書作者強登老師躬逢其盛，除擁有地政士執照外，也已執業二十年，所以配合實務的角度做說明與解析，不僅變得淺顯易懂，而且在您考上之後，成為地政士，在業務的運作也因為建立了輪廓而輕鬆上手。



　　所以您選購本書，是睿智的展現，本書不僅是您金榜題名的超強讀本，更為您在未來執業預鋪了輕鬆的道路，誠心地恭喜您，福氣啦！

單元一 土地登記規則

土地登記規則歷屆試題運用法條統計占分圖

第一章 總則

第二章 登記書表簿狀圖冊

第三章 登記之申請及處理 ?

第四章 總登記

第五章 標示變更登記

第六章 所有權變更登記

第七章 他項權利登記

第八章 繼承登記

第九章 土地權利信託登記

第十章 更正登記及限制登記

第十一章 塗銷登記及消滅登記

第十二章 其他登記

第十三章 附則



單元二 地籍測量實施規則

地籍測量實施規則歷屆試題運用法條統計占分圖

第 三 編 土地複丈

第 四 編 建築改良物測量

第 五 編 附則



單元三 92年~103年歷屆試題超強答題法，精彩解析