Author Preface 作者序



Part 1 房貸裡的富二代：超易上手買房作戰篇



買房難，不難？

買屋所有流程一次輕鬆掌握

輕鬆買房八大步驟實戰篇

買房子跟籌備婚禮有點像？！

買房高手談價4大守則

創造談價空間必勝3準則

觀察到這些現象，代表能再砍價

花錢能力展現，買房少花幾百萬！

買房每條小花費，都是大花費

連睡覺都在賺！！

錢，要花在對自己最有利的東西

有些東西，真的不要隨便賣！

「真正的需要」幫我們大賺一筆！



Part 2 買房要，不要？



花掉大半薪水付房租，到底值不值？

房子是人類最重要的朋友之一

買房第一件事：不能只看頭期款

頭期款怎麼算，對我們最有利？

每月房貸該付多少，對我們最有利？

房貸是龜殼，還是飛翔翅膀？

買房最關鍵的那件事！

3大類最好別碰的房子！



Part 3 自住房要怎麼買？



現在居住：生活舒適＞交通點附近

最佳居住地點，隨「想法」而變

「看一百屋」，再出手購買

掌握看屋要點，許自己一個幸福小窩

買屋一定要注意三大眉角

太陽跟空氣決定生活品質

未來規劃：周邊環境＞交通點附近

誰說住哪一樓都一樣？！



Part 4 房貸裡的富二代：必勝眉角招租執行篇



只要便宜，一定租得出去！？

只要特別，就能吸引學生

把眼光放在10年、20年後

記住房客名字，財源自然滾滾而來

放利給學生，自己賺更多

高估「風險」，低估「能力」

必備「危機處理」技巧

永遠不敗、超好租房型



Part 5 房貸裡的富二代：荷包滿滿長期經營篇



專業包租婆的幸福人生

包租婆工作日誌

邁向專職包租婆最重要的一步

讓手中金屋轉動起來

租學生最好房東也住附近

當包租婆，要專心

裝潢要不要？

誰說裝潢一定要花大錢？

房子是消耗品

房東是門需要花「心思」經營的行業

想成為房東的本質，到底是什麼？