因為意外而必須住進女生宿舍的高中男生•芹生　?，在大受男生們歡迎的水城瑪莉亞，以及神祕的美女東宮瑪莉亞兩人間疲於奔命！好不容易能夠和水城單獨逛街，卻好巧不巧又碰到了東宮！甚至在這時，又出現了「第三個女人」！?的女宿生活，似乎仍是不得安寧？