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找地蓋屋全能百科王:土地、預算、營造、法規、設計疑難全解

找地蓋屋全能百科王:土地、預算、營造、法規、設計疑難全解

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9789864080540
漂亮家居編輯部
麥浩斯
2015年7月30日
160.00  元
HK$ 136  






ISBN:9789864080540
  • 叢書系列:Solution
  • 規格:平裝 / 272頁 / 18 x 25 cm / 普通級
    Solution


  • 藝術設計 > 建築 > 各式建築 > 民屋/住宅建築












      一看就懂,史上最實用、最完整的蓋屋百科全書

      自力自建必備!看了這一本,讓你買對土地、找好營造、施工順利、把錢花在刀口上





    Part 1 土地



    ☉土地資訊來源

    不動產經紀業者

    法拍地

    土地開發商



    ☉土地條件評估

    土地類型

    土地和周遭設施

    水源

    電力

    地籍謄本

    地籍圖

    畸零地

    風水



    ☉土地買賣

    代書

    不動產說明書

    不動產買賣契約書

    價金履約保證

    所有權移轉登記

    農業用地作農業使用證明

    自有土地贈與



    Part 2 預算



    ☉土地資金

    土地融資

    鑑界

    整地

    山坡地水土保持計畫審查



    ☉設計&蓋屋資金

    建築融資

    建築師酬金標準

    各建築結構的建造費用

    報價單



    Part 3 法規



    ☉可以蓋屋的土地條件

    土地使用分區和使用地類別

    農地

    山坡地

    建地

    套繪管制

    通行權



    ☉蓋屋的申請和限制

    建管單位

    建蔽率&容積率

    老農配建

    建造執照

    使用執照



    Part 4 建築結構



    ☉蓋屋結構方式

    RC結構

    SRC結構

    鋼構

    原木疊砌構造

    大木結構

    北美2x4構法

    抗震原理

    承重牆&剪力牆



    ☉ 材質和工法

    鋼骨

    鋼筋

    混凝土

    木種材質

    防蟻處理

    隔熱材

    防水材



    Part 5 空間規劃



    ☉建築設計

    建築師

    基地調查

    房屋座向

    通風對流

    採光

    平面圖

    剖面、立面圖

    屋頂形式

    窗戶



    ☉格局設計

    基地與房屋的配置

    客廳配置

    餐廳配置

    臥房配置

    廚房配置

    衛浴配置

    樓梯



    ☉景觀設計

    歐式庭園

    英式庭園

    日式庭園

    南洋風庭園

    頂樓花園

    排防水工法

    地被

    移植



    Part 6 營造工程



    ☉營建施作

    營造商等級

    營造合約

    設計圖說

    工程表



    ☉假設工程

    安全圍籬

    廢棄物處理

    鷹架



    ☉基礎工程

    放樣

    筏式基礎工法

    連續壁工法

    混合式地基工法

    土方



    ☉結構工程

    模板組立

    鋼筋綁紮

    鋼筋搭接

    灌漿

    混凝土養護



    ☉泥作裝修工程

    鋪面工程

    防水

    試水

    給排水設備




    其 他 著 作