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二樓書籍分類
 
移居台灣II:台灣買樓全攻略

移居台灣II:台灣買樓全攻略
9789881317841
傑拉德
研出版
2015年9月05日
143.00  元
HK$ 128.7
省下 $14.3
 
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ISBN:9789881317841
  • 規格:平裝 / 208頁 / 15 x 21 cm / 普通級 / 全彩印刷 / 初版
  • 出版地:香港


  • 商業理財 > 投資理財 > 房地產

















      香港上車難過天,可是,在台灣置業便容易?實情到底如何?本書雲集一眾台灣及香港置業猛人,全面剖析台灣租置房產局勢,讓大家手執本書,即可釐清台灣置業夢!



      1)承接大受讀者歡迎的前作《移居台灣──生活。成家。工作。全方位Q&A × 160+》,是次深化主題,探討近年至熱門的話題──在台灣置業投資!



      2)用最簡易的方法,教讀者快速掌握購買及租置台灣樓的理由、優勢及缺點,在彼邦尋找新居的竅門。



      3)台灣的土地面積是香港近 30 倍之大,但人口卻不過約是香港的 3 倍,加上市縣良多,故須由台灣達人為你算到盡,從宏觀到微觀,揀選心水的台灣福地。



      4)由熟悉台灣法律的當地執業律師,為你解構在台灣的買樓程序及相關法律知識,與及整個購置台灣樓宇的手續,就算在香港沒買樓經驗也不怕!



      5)在台灣,買樓不列入投資移民的資格,故想留在台灣居留或甚至移民者,怎辦好?本書同時為大家介紹各熱門港人移民�移居台灣途徑及法門,並專訪在彼邦通過創業成功申請投資移民的港人成功個案,讓大家在台灣圓上車夢,也圓創業夢!



      6)本書收集台灣置業及創業的最重要及基本資訊,並以簡易、扼要、全面的形式闡述,盼讀者可一舉三「得」──住得安樂、移得放心、創得美滿!






    導讀港人起行移台前該怎樣部署?



    第一章買樓自住篇

    台灣樓房的優勢

    台灣樓的不穩定因素

    港人赴台買樓前必須考慮的問題

    買樓兼享土地持份

    人性化法規? 齊享日照權

    一貫好客民族性 千金難買好鄰居

    台灣樓最佳置業建議

    資深傳媒人,為買樓投身地產代理

    小資醫生上車秘訣 好地段從小換大

    港人移台地膽 教你重點尋寶



    第二章住區剖析篇

    剖析寶島? 北、中、南、東各區域簡介

    首善之都──台北巿

    輕鬆住別墅──新北巿

    後起之秀──桃園市

    科研重鎮──新竹市

    中部怡居核心──台中巿

    文化古城──台南市

    海洋首都──高雄市

    台灣其他縣市略述



    第三章置業投資篇

    香港樓 VS 台灣樓:台灣樓值得投資嗎?

    超過一戶 持有成本不止倍增

    台灣樓市升跌歷史

    買樓之十大注意事項

    如何選購台灣樓?

    外國人買台灣樓有限制

    自購vs 仲介──自助尋屋未普及

    直營vs 加盟──同時代表買賣雙方

    按揭vs 付清──迎合低利率環境

    議價與成交──成交前的價格撕殺

    買樓手續與流程

    各種契稅費──買賣過戶費用明細

    台灣租屋及放租心得

    附錄:台灣房產術語精讀



    第四章移居移民及創業篇

    移民台灣的方式

    如何在台灣開公司做生意?

    台灣做生意必須考慮要點

    香港人不能在台灣投資的項目

    設立公司的十大注意事宜

    開設民宿之十大注意事項

    港人創業移民專訪

    咖啡店──堅持特色才望見家鄉的Raymond

    麵包店──經營健康手工麵包的黃仁達

    老火湯店──奉上港式養生靚湯解鄉愁的Tina

    進口商──緊記放長線才能釣大魚的Recardo

    室內足球場──稍一疏忽就損失慘重的傑拉德



    附錄

    寶島台灣簡介





    其 他 著 作
    1. 商業模式設計書:你的最強營運思考工具
    2. 掃描達文西:近150幅達文西親筆手稿,看一代奇才如何啟發人類文明世界
    3. 定居寶島•居住篇
    4. 教會的故事:神學與歷史
    5. 世界盃足球史
    6. 擺脫親子情緒勒索,高效能合作教養11堂課:減少問題行為×提升專注力與適應力,創造快樂和諧的家庭
    7. 移民台灣天書(創業篇)
    8. 世界盃50巨星
    9. 生物之書
    10. 歐洲的誕生:理念、認同、現實
    11. 移居台灣 2016 生活•成家•工作•全方位 Q&A × 160+
    12. 一本就懂世界足球【全新改版】
    13. 歐洲的誕生:神話、理念、現實 INVENTING EUROPE:IDEA、IDENTITY、REALITY
    14. 一本就懂世界足球
    15. 馬奎斯的一生(精裝) Gabriel Garcia Marquez: A Life
    16. 大亨小傳