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格雷的五十道陰影I:調教(電影封面版)
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做業主的第一堂驗樓課

做業主的第一堂驗樓課
9789881391926
詹濟南
藍天圖書
2015年12月11日
107.00  元
HK$ 96.3
省下 $10.7
 
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ISBN:9789881391926
  • 叢書系列:Knowledge
  • 規格:平裝 / 168頁 / 15.5 x 23 x 1.1 cm / 普通級
    Knowledge


  • 商業理財 > 投資理財 > 房地產

















      投資「磚頭」是不少人窮一生精力去追逐的夢,但近年常聽聞收樓時發現「貨不對辦」。



      資深專業驗樓師詹濟南,從管理到石材到地板、門窗、?廁手工、用料,間隔……教你驗樓法寶,選擇優秀單位,避免漏水、塞渠、斷路、貨尾盤,裝修、大廈維修受騙等。





    第一章 大廈維修必讀

    第二章 大廈維修的種問題

    第三章 買、賣、租必修法

    第四章 為何外牆會漏水?

    第五章 精品宅要

    第六章 村屋必看

    第七章 車位備忘

    第八章 十大理想居屋盤

    第九章 買樓必睇 評盡發展商特點





    自序



      每逢細雨紛飛的晚上,筆者腦海都浮現兩段回憶:中學畢業的那一年,感到前路茫茫,忐忑不安之際,不自覺地走到自少成長的禮拜堂,站於屋頂的十字架下,彷彿聽到聖靈聲音:「詹濟南,你要將來如何。」我站在馬路旁嚴肅的默答:「為社會而努力;為下一代而奮鬥。」年青人對上帝的承諾當然很快就煙消雲散。理工學院畢業的那一年,寒風細雨夜晚,漫步街頭,盤算著找份好工、 編織美好將來時,不知不覺間走到同一的十字架下,微弱的十架燈影,照入心窩,想及當天承諾,眼泛淚光,愧於主恩之下,自此做人處事,都以努力奮鬥為先,故將所學及所得的技能都樂於與人分享。過往多年觀察,新樓業主、準二手樓買家、想住村屋的人、收停車位的業主等,睇樓或驗樓時都會遇到不少困難,對一些影響生活的問題(如窗門滲水)都感到無法處理,查檢不出。驗樓時見過無數個案,有的莫名其妙,有的聞所未聞,超過98%的問題都十分相似,書中的內容大都是經驗累積所得,亦有從理工學院得來的知識,都盡量以簡單的描述,讓一般讀者能輕易掌握當中技巧。




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