地稅是指以土地為課稅之對象，向納稅義務人所徵收之相關稅賦。我國現行土地稅制，是採行土地與土地改良物分離課稅。理由因土地係天然資源，而土地改良物係後天人們投入勞力資本之資本財。現行廣義的土地稅包含有，地價稅、田賦（停徵）、土地增值稅、房屋稅、契稅、遺產稅、贈與稅、工程受益費、房地交易所得稅等稅制。



　　土地稅之功能，主要是為落實量能課稅、漲價歸公，以達社會公平。肇因台灣近年來，房地產價格不斷上漲，社會貧富差距不斷惡化之下，社會出現改革土地稅制、實現租稅公平的聲音，例如，《房屋稅條例》有關房屋稅率之修正與《房地交易所得稅》等法令之變革與新增，亦是考生須加特別留意之處。



　　感謝讀者對本書之認同，在出版年餘即告銷售一空，本次改版除配合《房地交易所得稅》之實施與近年來法令修改及命題趨勢等，進行更新內容外，並充實精選申論題答及選擇題部分以更貼近本書之特色，期許作為有心鑽研〈土地稅法規〉之讀者及準備專技人員或公職考試考生研習之用。

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