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民法物權(十版)

民法物權(十版)

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訂購需時10-14天
9789578607057
李淑明
元照出版
2018年1月01日
207.00  元
HK$ 186.3
省下 $20.7
 
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ISBN:9789578607057
  • 叢書系列:法律學習研究.民事實體法
  • 規格:平裝 / 616頁 / 17 x 23 cm / 普通級
    法律學習研究.民事實體法


  • 社會科學 > 法律 > 民法











      這是一本值得推薦及珍藏的好書!



      .如果您打開民法法典,翻到物權編,每個條文都是似曾相識、但卻都不曾在您的腦海裡留下深刻印象,那麼,這本書是您的最佳選擇。是的!物權法的學習方法,本書清楚的告訴您。



      .如果「物權」之於您而言,除了所有權和抵押權之外,其餘的,都是最熟悉的「陌生人」,那麼,這本書穿針引線式的解說,以最有效率的方法,幫助您將看似獨立的物權規範,一一串起。是的!物權法的體系架構,就從本書開始建立。



      .如果您正在考海裡浮浮沉沉的奮鬥,拿起物權法實例題,雖是若有所思,卻又不知從何下筆,本書嚴選重要的實務見解及全真考題,清楚的示範實例題的思考層次、解析方法,以及如何快速的找出爭點。是的!觀念與考試的連結,本書完整的傳遞給您。


     





    改版序

    序言



    第1章 物權行為總論

    導 讀�1

    一、物權之對世性�1

    二、物權法定主義、公示原則、公信原則�3

    三、物權行為�3

    第一節 基本原理原則介紹�5

    案例1 �5

    一、物權法定主義�6

    二、公示原則�8

    三、公信原則�11

    第二節 物�29

    案例2 �29

    一、物權vs.物�30

    二、不動產vs.動產�31

    三、部分vs.成分vs.孳息�38

    第三節 物權行為�42

    案例3 �42

    一、基本概念�46

    二、不動產物權之變動要件�50

    三、動產物權之變動要件�59



    第2章 所有權

    第一節 所有權總論�65

    一、所有權之法律性質�65

    二、所有權之權能�66

    三、所有權之保護�70

    案例4 �70

    第二節 時效取得�88

    案例5 �88

    一、概 說�91

    二、動產所有權之時效取得�92

    三、不動產所有權之時效取得�94

    四、其他財產權之時效取得�98

    五、時效取得之中斷�104

    六、時效取得之效力�105

    第三節 不動產相鄰關係�114

    案例6 �114

    一、相鄰關係之法律性質�114

    二、鄰地損害之防免�121

    三、水的相鄰關係�122

    四、鄰地使用關係�124

    五、建築物及植物之越界�130

    六、公用地役關係�136

    第四節 動產所有權�146

    第一目 遺失物之拾得�146

    一、要 件�146

    二、程 序�147

    三、報酬請求權�150

    四、遺失物所有權之取得�153

    五、財產價值輕微之遺失物之特殊程序�154

    第二目 添 附�155

    案例7 �155

    一、附 合�156

    二、混 合�160

    三、加 工�161

    四、添附之效力�163

    第五節 共 有�168

    導讀──共有之基本概念�168

    第一目 分別共有�170

    一、概 說�170

    二、共有人之內部關係──處分權�172

    案例8 �172

    三、共有人之內部關係──管理權�199

    案例9 �199

    四、共有人之外部關係──兼論「債權之準共有」�215

    案例10 �215

    五、共有關係之消滅�231

    案例11 �231

    第二目 公同共有�268

    案例12 �268

    一、「公同共有」之形成原因與基本概念�269

    二、公同共有人之內部關係�273

    三、公同共有人之外部關係──兼論「債權之準公同共有」�277

    四、公同共有關係之消滅與公同共有物之分割�287

    第六節 區分所有�293

    案例13 �293

    一、背景說明�295

    二、專有部分�297

    三、共有(用)部分�299

    四、基 地�306

    五、地下室停車位之權利歸屬釋疑�308



    第3章 用益物權

    第一節 用益物權總論�315

    一、數個用益物權可否同時併存?──談物權之「排他性」�316

    二、數個擔保物權可否同時併存?──談物權之「優先性」�317

    三、擔保物權與用益物權可否同時併存?──談物權之「優先性」�317

    第二節 地上權�320

    一、地上權之權利內容與基本概念�320

    二、地上權人之權利與義務�322

    三、地上權之消滅�333

    四、地上權與土地租賃權之關係�341

    五、區分地上權�345

    第三節 農育權�354

    一、農育權之權利內容與基本概念�354

    二、農育權人之權利�355

    三、農育權人之義務�356

    四、農育權之消滅�357

    第四節 不動產役權�359

    一、役權之基本概念�359

    二、役權之特性�360

    三、不動產役權之權利內容與設定目的�362

    四、不動產役權之取得原因�363

    五、不動產役權人之權利與義務�366

    六、不動產役權之消滅�366

    第五節 典 權�369

    一、典權之權利內容與基本概念�369

    二、典權人之權利與義務�370

    三、出典人之權利與義務�376

    四、典權之消滅�380



    第4章 抵押權

    第一節 普通抵押權之特性�381

    一、抵押權概說�381

    二、抵押權之從屬性�382

    案例14 �382

    三、抵押權之不可分性�396

    四、抵押權之物上代位性�401

    第二節 普通抵押權之效力�408

    一、抵押權所得擔保債權之範圍�408

    案例15 �408

    二、抵押權所及標的物之範圍�419

    案例16 �419

    第三節 普通抵押權人之權利�444

    一、次序權之讓與�444

    案例17 �444

    二、次序權之拋棄�447

    三、抵押權之保全�453

    四、抵押權人之其他權利�456

    第四節 抵押人之權利�461

    案例18 �461

    一、民法第八六五條�463

    二、民法第八六六條�464

    三、民法第八六七條�469

    四、物上保證人與保證人間的關係�471

    第五節 共同普通抵押權�477

    案例19 �477

    一、概 說�478

    二、共同普通抵押權之設定──自由選擇權保障主義�478

    三、各抵押物應負擔金額之決定方式�478

    四、共同普通抵押權之實行�480

    五、實行後,物上保證人與債務人間的權利義務關係�484

    第六節 普通抵押權之消滅�487

    案例20 �487

    一、抵押權消滅之原因�488

    二、抵押權之實行�489

    三、法定地上權�501

    第七節 最高限額抵押權�509

    案例21 �509

    一、最高限額抵押權之特性�509

    二、最高限額抵押權所擔保之債權�513

    三、最高限額抵押權之確定與實行�520



    第5章 動產質權

    案例22 �529

    一、動產質權之特性與設定�530

    二、動產質權所得擔保債權之範圍�531

    三、動產質權所及標的物之範圍�532

    四、質權人之權利──論轉質權�534

    五、動產質權之消滅�537

    六、營業質�542

    七、最高限額質權�543



    第6章 留置權

    案例23 �547

    一、留置權之發生原因�547

    二、留置權所得擔保債權之範圍�558

    三、留置權所及標的物之範圍�558

    四、留置權人之其他權利與義務�558

    五、留置權之消滅�561



    第7章 占 有

    案例24 �567

    一、占有之意義�568

    二、占有之取得與喪失�572

    三、占有之效力�577






    改版序



      相信許多法律人每每提到物權法,都有種∼既熟悉、又陌生的感覺。的確!和債法相較之下,從學校課程時數到法條的數量,物權法均是不成比例的差上一大截。可是,不論是國家考試所占比重,乃至於實務案件出現的頻率,物權法的重要性絕對不在債法之下。所以,本書的第一要務,便是先帶著讀者們瞭解物權法的學習方法以及其自成一格的體系,然後再將物權法的概念,精確、詳盡地介紹給您,最後再補充最高法院判決先例的精華。相信您在讀完本書之後,不但對物權法不再感到陌生,還會有一番全新的體認。



      說說今年改版的重點吧!實務見解向來是物權法最重要的學習素材,只要最高法院有最新公布的民事庭會議決議及判決先例,筆者自然不敢稍有怠慢和遺漏。當您拿起這本小書時,一定可以感受到∼嗯,越來越有份量囉!這全是因為∼繼去年補充說明並評釋最高法院最新公布的實務見解,包括102年台上字第232號判決、104年台上字第1939號判決以及104年2月3日第3次民事庭決議(一),今年實務見解之豐富、紮實與精華程度,絕對是不遑多讓的。所以,接連兩年下來,自然增加了不少篇幅。



      法學先進們的研究精神,一直是筆者的學習榜樣,陳聰富老師、陳榮傳老師、謝哲勝老師、吳瑾瑜老師、游進發老師、曾品傑老師……等,在這短短時間內即發表了為數可觀的學術論文,筆者均逐一仔細閱讀、分析整理後,於本書適當章節為您詳細解說。



      近幾年來,筆者投注了相當多的心力研究民事訴訟法,並且至今已出版了三本教科書。該如何將物權法的理論與民事訴訟法相連結?該如何撰寫訴之聲明才能妥適地表達原告對物、而非對人的權利?凡此,絕大多數的民法物權教科書,顯少有所著墨,可這些知識的學習,卻是各位將來在從事實務工作時,立即必須面對的課題。筆者剛好藉由這次的改版,就若干極具重要性的案例,尤其是和共有(公同共有)及準共有(準公同共有)相關者,從民法基礎理論到當事人適格、訴之聲明的寫法、訴訟性質及確定判決的效力,一貫又完整地於本書中傳達給您。



      儘管本書之定位乃教科書,但筆者更樂於以「過來人」的經驗,提供讀者未來生涯規劃的方向。為了讓各位及早熟悉國家考試的題型,歷年精選試題的收錄是絕不可少的。筆者收錄直至2017年為止的律司第一試試題作為各個章節的【練習題】;至於第二試的實例問題,則選擇適當者作為本書的【案例】。透過【案例】及【練習題】的驗收,您可以踏踏實實的知道自己的學習成果。



      「好還要更好」!是筆者多年來一直提醒自己的座右銘。希望這些努力及改進方向,能讓這本小書更臻完美。當然,您的支持和鞭策,仍是筆者繼續努力不懈的動力,敬請不吝指正,期待得到您的迴響!

    ?
    李淑明

    2017年11月




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