第1章 「富比士」排行榜的世界

看看「富比士」雜誌世界億萬富翁

現代百萬富翁如何誕生

5 年後世界財富將增加40%

悄悄增加的同志富豪榜

世界的財富，逐漸轉移到新興發展國家

亞洲富豪一個接一個誕生

好頭腦可能讓你成為百萬富翁

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第2章 富豪有錢的原因

現代富豪的資產，為何能瞬間產生

隨著時代的變化，有錢的成員

現代百萬富翁誕生的四個方式

上班族成為億萬富翁的時代

新興市場上市的資金，開拓達康富豪之路

無家可歸，兩坪半生活的創業

失敗是成功之母，上班族辭職創業

幸福感與收入的比例

「幸福」能以金錢力量獲得

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第3章 富豪們的行動力

新貴富豪的心思維和心生活

富裕階層之豪華玩法

新興國家富裕階層擴大，嗜好品投資世界

什麼是富豪層的藝術價值

藝術的價格等於藝術的價值嗎

富人的寶石（鑽石）投資

葡萄酒、硬幣投資──歐洲人的傳統投資法

美國職業棒球商業化的特殊性

會費1 億日元！日本富人的超高級養老院

有錢人去哪裡？日本的富裕階層遷居因素

日本房地產投資熱潮再起，房地產富豪數量增加

東京人口的持續增加，奧運會正面影響房地產價格

景氣好的房地產市場，富裕階層會購買什麼物件

空置率改善和提高收益承租經營

富裕層最強的厲害黑卡（black card）

訪日率第一名，中國富裕階層為何喜歡日本

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第4章 富豪們的想法，甘苦人不可企及

艾茵．蘭德（Ayn Rand），富豪的聖經

錢不可以是必要之惡

成功是「正面思考」創造的

徹底的理性主義，邁向1% 富豪的捷徑

窮人多「消費」；有錢人重「投資」

具有積極投資「投資腦」

為什麼錢會自然而然的增加

新貴富豪的分類

自我投資──生涯學習與再教育

教育，是最值得的投資

超資訊時代來臨，如何在社會上生存

5 種國旗論──超富裕階層的生活方式

慈善資本主義與良心資本主義

沒有99% 的普通人，就沒有1% 的富豪

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第5章 富豪們的的年曆記事本

「超階級的人」（superclass）的年曆記事本

富豪們的行事曆從瑞士開始

避寒的常夏樂園

上半年度的倫敦和摩納哥行程

富豪人聚集的國際會議

冬天裡追求夏天，超級富豪聚集在邁阿密

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第6章 直達富豪圈的有望商機

行動產品引發的機會

挖掘玩具出租市場潛藏商機

在地獨立店潛藏巨大商機

共享經濟（Neo-sharers）展現獲利

跳蚤市場孕藏不可見的利基

科技進步對招聘的影響

搖控直升機對商業行為的影響

　

附錄 富豪們一年的行事曆

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序



　　從事海外投資型不動產多年，特別研究日本不動產租賃市場，藉由拜訪這麼多喜愛不動產投資富豪們的情形來看，隨著國際化、全球化的發展，未來國際間的不動產投資必然更普遍，富豪們成功經驗及投資效益有目共睹，值得你我共同探討關注，尤其是全球最頂尖0.1% 的富豪們。



　　我們目前正處於最現實的經濟所得差距極度拉大的時代，一群最頂尖的富豪們所得，遠遠高於一般平均，這種現象尤其在美國及英國最為明顯，現在美國最頂尖0.1% 的人所得超過全國的8%，其次是新興國家的俄羅斯、中國、印度，甚至連福利大國著稱的瑞典、芬蘭、德國貧富差距也愈來愈明顯。



　　全球富豪「統治」著我們，只是我們遲遲不能察覺，克麗絲緹雅．弗里藍（Chrystia Freeland）說這是「煮蛙效應」很難察覺，最後還是要我們一起接受衝擊，承擔苦果。所得不均的時代，不應該討論劃分大餅的問題，而應該積極樂觀地思考如何把餅做大，所得重新分配是一條不可能回頭的路，那會讓名列富豪榜四百大的富豪們倍感威脅。未能分享財富激增的中產階級，應該要認清楚，富豪們財富累積的方法，尤其是頂尖階層的起因是什麼？我們今後該怎麼辦？還好有這本書讓你可以增加信心，看見有錢人成功的思考術，想像自己越來越靠近富豪圈社會，會有一股莫名地「暖流」提升你的階層。



　　富豪們累積財富的原因有一類是屬於政治層面：減稅、金融鬆綁、要讓大型跨國企業繳稅的約束都很難。富豪們有足夠的智囊團可以諮詢，不用繳交中產階級一樣的稅率。俄羅斯歷年來各式的改革者，打算根除貪腐的效果就是最佳範例。政治因素導致「裙帶主義（Crony capitalism）」。為什麼一切「好康」都會落入相關的企業累積財富，而你我一般人為何沒有這種福利，想一想，答案就會明白。



　　全球化和科技革命這兩大經濟轉型，改變了我們的生活，提升全球經濟，也驅動了富豪的崛起。然而，這也是一般人可以擁有的機會，如果你是百折不饒的創業家，頭腦裡有頂尖的新點子，足以改變廣大民眾生活習慣，甚至全球超過十億人會認同你的「發明」， 再加上一點運氣，恭喜你，你幾乎可以立刻順利地進入富豪圈的行列，Facebook 的創辦人馬克．佐伯格就是一個例子。全球科技革命也創造巨星效應。在耀眼的領域中，無論在體育界中很棒的運動員或是娛樂界超級藝人，還有科技人員、銀行家、律師、建築師、牙醫甚至是農夫，都可以是讓自己擠身成為富豪的管道。全球的粉絲會帶給你無限的財富，網路和行動裝置可以助你一臂之力，宣傳你實惠的新產品。將來一旦你成功了，會不會特別善於利用國際稅收制度，大大降低賦稅，擁有強大的經濟實力操控政治勢力，開始改變遊戲規則，使自己受益，可能就是另外一個話題了。



　　享譽國際的台灣大導演李安在接受《商業周刊》專訪時說，「創意這種東西不是『想』出來的，而是靈感來找你。」



　　你絕對要相信富豪是「科技」及「數字」達人，他們的見識敏銳，高度複雜的分析及計量技能對他們而言非常重要，另外，全球激烈的教育競賽中，中產階級增加的教育支出絕對無法超越富豪們，幸好還有一份「技能」競賽，讓人們享受更富裕、更健康、更快樂的「技藝」，也是彌補先天條件不足的缺憾。



　　當你手上的這本書已經開始告訴你富豪們的活動了，藉由紙張散發出來的香氣，增加你的智慧。日本社會學者大澤真幸最新著作《思考術》中指出：紙本書籍的「優位性」力量強大，在閱讀書本中能夠刺激我們的腦部靈活，更能深層思考、增加快樂、學習、閱讀、 品「味」。



　　如今我們正在度過經濟轉型的時代，就其規模和範疇而言，不下於工業革命，我們需要迎頭面對時代給我們的機會，學習富豪們的活動，期許擁有這本書的讀者，總有一天也加入富豪的行列。

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