台灣經濟環境需迎合國際市場規範，連帶地不動產估價必須進行國際接軌，不論是對國際評價準則的了解、或是因為不動產實價資訊估公開、土地徵收以市價補償等議題均在此次修改版本予以納入。此外，配合最新不動產估價技術規則修訂，本書也逐一配合修改書籍內容。



　　本書共計二十章，從國際評價準則(International Valuation Standards)、美、日、澳等國不動產估價發展經驗以及台灣目前不動產估價發展，分別就不動產估價基礎理論(比較法、收益法及成本法)逐一解析，並分別提出實際案例說明，幫助讀者了解不動產估價運用；同時為協助讀者進一步瞭解建築改良物估價、農作改良物估價，本書也有另闢章節說明，而抵押貸款估價、土地徵收估價、地上權估價等議題本書也予以納入說明，希望讓讀者可以更清楚地知道各種估價模式。而且本書對於學術界常常討論的特徵價格、電腦輔助估價(CAMA)、人工智慧估價、自動化估價(AVM)等發展也分別予以說明，企求在實務與概念之間搭架起橋樑，從國際接軌起步，為台灣不動產估價提供技術支援。



　　本書在學術方面適合大專院校不動產估價教學、不動產證券化、不動產投資估價評估等使用；在實務方面，不動產投資者、都市更新業者、不動產經紀人、不動產開發者、建設開發業、資產管理公司、金融機構等從業人員均可以本書作為研修、提升不動產估價技術的工具。

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