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公共工程履約管理100問

公共工程履約管理100問

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9789578607521
黃宗文
元照出版
2018年7月01日
183.00  元
HK$ 164.7  






ISBN:9789578607521
  • 叢書系列:工程法律
  • 規格:平裝 / 472頁 / 17 x 23 cm / 普通級
    工程法律


  • 專業/教科書/政府出版品 > 法政類 > 法律 > 法律辭典











      公共工程因為金額龐大,涉及之工程技術及法律問題紛雜,以致工程爭議層出不窮,公務員動輒得咎。坊間相關書籍大多從上位的法律層面探討,對工程人員而言太過艱澀不實用。本書完全自基層人員實務上著眼,以一問一答的方式,企圖解答公共工程自決標後一直到竣工驗收完成所會遇到的問題。


     





    推薦序�詹榮鋒

    自? 序



    PART 1 萬事起頭難 先看得懂手上的文件

    Q1 工程已經決標了,我拿到一大本工程預算書,不知道該怎麼看才可以快速抓到重點?�3

    Q2???? 常常聽到工程管理費,那是什麼?什麼時候會用到?�7

    Q3 翻開工程契約,厚厚一大本,到底要從何看起呢?�13

    Q4 聽說單價分析表是僅供參考,真的是這樣嗎?那麼詳細價目表呢?和單價分析表之間的關係是什麼?�17

    Q5 在權責分工表中及各種文件中,有核定、核備、備查、存查、審查、審定等各種工作名詞,看起來都很像,他們的差別為何?�21

    Q6 開口工程契約和一般工程契約的差別是什麼?�26

    Q7 翻開監造技術服務契約,重點在哪裡?該從何看起?�29

    Q8 建築師與技師,工作上關係很密切,但是業務範疇又似乎有很大的不同?請問他們的差別及關聯在哪裡?�32

    Q9 在履約過程中,承攬廠商與監造單位的技師,都適用「公共工程專業技師簽證規則」嗎?簽證和簽署,又有什麼不同?�36



    PART 2 有備而無患 開工前的準備工作

    Q10 委託監造現場人員的選核機制是什麼?�43

    Q11 開工前主辦機關可能的界面協調有哪些?承辦人要注意什麼?�46

    Q12 機關審查監造計畫時有什麼要注意的?�49

    Q13 機關審查整體品質計畫時有什麼要注意的?�53

    Q14 機關審查整體施工計畫時有什麼要注意的?�56

    Q15 基地裡的樹木,一定都要移植嗎?該怎麼移植?�59

    Q16 建築工程與土木工程開挖土石方的處理方式好像不同?為什麼?該怎麼區別?�63

    Q17 基地底下挖出了垃圾該如何處理?�66

    Q18 營造業法中有關專任工程人員與工地主任,其工作內容到底差異在哪兒?�70

    Q19 承辦人員審查廠商提出之營造工程保險單應該注意什麼?�75

    Q20 綠建築和智慧建築標章的規定好多,每個人的說法都不一樣,基本架構是什麼?�78

    Q21 決標之後,什麼時候開工比較適合?�83

    Q22 突然被交代要辦開工典禮,完全沒有頭緒,怎麼辦?�86



    PART 3 好還要再更好 品質管理怎麼做

    Q23 監造報表及施工日誌內容是不是一定要相同?�93

    Q24 契約條文不清楚,誰有解釋權?設計圖不清楚是由設計單位釋疑,還是由廠商繪製施工圖釐清,應如何定義?�98

    Q25 真的搞不清楚材料及設備資格文件審查要檢附些什麼?�104

    Q26 請問正字標記免驗是什麼時候才用得到?�107

    Q27 同等品、替代方案、替代工法各是什麼意思?有差別嗎?�110

    Q28 工程的材料設備種類這麼多,哪些要做檢驗哪些不用?檢驗的標準是什麼?�113

    Q29 材料設備檢驗的流程細節及該填的表格是什麼?�117

    Q30 監造執行施工檢驗非常嚴格,廠商一直抱怨,工進實在推動不了,該怎麼辦?�121



    PART 4 恨鐵不成鋼 施工管理怎麼做

    Q31 什麼是工程司?與監造單位有何不同?兩者在工程期間能起什麼作用?�127

    Q32 為什麼大部分工程都是委託監造,如果突然被指示自辦監造,該如何執行才好?�133

    Q33 工地裡會議及會勘紀錄該怎麼寫比較妥當?�137

    Q34 該怎麼管好共同投標廠商?�141

    Q35 機關承辦人要怎麼樣才能輕鬆的管好工地?�144

    Q36 工地裡安全與衛生管理大家都說很重要,但廠商似乎相當漠視,該怎麼辦?�148

    Q37 廠商十分不聽話,想給點懲戒,但契約內找不到適用的罰則,該怎麼罰?�152

    Q38 我想要罰監造但又覺得罰太重了不太好,怎麼辦?�157



    PART 5 看別人做一定比自己做容易 鋪天蓋地的督工

    Q39 公共工程會遇到多少施工督導?督導對工程有幫助嗎?�165

    Q40 審計機關究竟是在做什麼的,為什麼執行公共工程要那麼重視他們的意見?�168

    Q41 施工品質查核該怎麼準備才會拿高分?查核真的有助於公共工程品質提升嗎?�173

    Q42 收到民眾陳情案,怎麼回復都不滿意,該怎麼辦?�177

    Q43 因為廠商施工有民眾受損害申請國家賠償,聽說國家會轉而向承辦人要錢,我該怎麼做?�181



    PART 6 推動工程的燃料 精準的付款機制

    Q44 預付款是什麼?廠商在工程中段申請,可以給付嗎?�187

    Q45 工程款的估驗付款進度一直不理想,廠商和機關互相指責,問題出在哪裡?�191

    Q46 營造工程物價指數在工程執行過程中起到了什麼作用?�196

    Q47 廠商申請估驗計價應檢附的文件有哪些,為什麼每個地方要求的都不大一樣?�200

    Q48 履約期間遇廠商申請非契約內項目支出時,如何處理?�204

    Q49 機關裡的會計人員對工程執行百般挑剔,憑什麼,可以把會計廢除掉嗎?�207

    Q50 預算執行率是什麼?要怎麼做才能達標?�211



    PART 7 一人一把號 難上加難的變更設計

    Q51 變更設計相關的規定好多好亂,有很快能夠理解變更設計的入門介紹嗎?�217

    Q52 工程契約中有關契約變更的條文很難懂,該怎麼解讀?�222

    Q53 聽說「各機關辦理公有建築物作業手冊」有關變更設計的內容還不錯,可以依據使用嗎?�227

    Q54 廠商施作結果被發現與原設計略有差異,該不該辦理變更設計?如何辦理?�231

    Q55 可以給我變更設計的標準流程嗎?�235

    Q56 變更設計的文件好難做,有比較簡單的方法嗎?�241

    Q57 變更設計追加或追減數量超過30%該怎麼議價?�247

    Q58 契約變更該怎麼與廠商議價?議完價後應該以什麼樣的比例調整單價?�251

    Q59 變更設計大家都辦得不順利,很可能是制度上的問題,有什麼方法可以改革?�256

    Q60 設計單位、監造單位在變更設計過程中的角色是什麼?�260

    Q61 事情做得好好的,為什麼一定要監辦?上級機關又是作什麼的?對工程有什麼幫助?�264



    PART 8 被時間追著跑 圍繞工期的諸般問題

    Q62 請問在什麼情況下可以檢討工期?�271

    Q63 不計工期與展延工期的差別是什麼?�275

    Q64 氣候因素對工期影響,該以什麼標準去認定?�279

    Q65 工期展延後,廠商竟來要求給付管理費用,合理嗎?�283

    Q66 工程進度落後要中止估驗計價,但廠商認為沒有落後那麼多,如何處理?�287

    Q67 廠商進度落後,該怎麼追進度?如果是廠商本身財務出現狀況,分包商不願施作,該怎麼繼續下去?�291

    Q68 試問竣工的標準該怎麼認定?�295

    Q69 工程逾期的罰款為什麼訂得這麼重?實際上該怎麼計算?�299



    PART 9 所有的問題都逃不了 結算驗收的難題

    Q70 廠商都按圖施工了,但使用執照申請不下來,怎麼處理?�305

    Q71 竣工後才發現結果不夠理想,打算增補某些項目改善,但來不及變更設計,該怎麼執行?�310

    Q72 竣工後到驗收應該間隔多長時間才算合理?難道不能在竣工後馬上驗收嗎?�313

    Q73 竣工圖有什麼功用?竣工圖和設計圖有什麼差別?�317

    Q74 廠商在驗收前應交付的結算文件有哪些?�321

    Q75 契約數量、設計圖說數量、實作數量、結算數量、竣工圖說數量有什麼差別?�325

    Q76 請問各種結算方式的差別為何?�329

    Q77 使用單位急著要使用但來不及辦理驗收,可以辦理部分驗收或分段查驗嗎?選擇哪個較為適當?�334

    Q78 初驗是什麼?為什麼驗收前還有個初驗程序?可以取消掉嗎?�339

    Q79 主驗人員裁量標準過於寬鬆或過於嚴苛,或逾越了主驗人員的權責,該怎麼協助主驗人員完成驗收?�343

    Q80 減價收受的條件是什麼?施工期間可以減價收受嗎?�347

    Q81 驗收時如果丈量、清點現場施作數量與結算明細表數量不同,接下來該怎麼處理?�351

    Q82 驗收後什麼時候應辦理移交接管?該準備什麼文件?接管單位如果堅持不接管該怎麼辦?�355

    Q83 我是學土木的,對機電設備一竅不通,該怎麼辦理機電設備的安裝及結算驗收?�359



    PART 10 有開始就有結束 如何順利結案

    Q84 填具工程結算驗收證明書有什麼要注意的地方?�365

    Q85 工程尾款怎麼計算?將工程尾款撥付給廠商,還得辦理哪些工作才算是結案?�370

    Q86 請問技術服務契約該怎麼驗收、怎麼結案?�375

    Q87 廠商保固期間發現瑕疵,該怎麼處理?如果保固期已過了才發現瑕疵,能要求廠商改善嗎?�380



    PART 11 好聚而不能好散 履約爭議處理

    Q88 該以什麼樣的策略面對公共工程履約爭議事件?�387

    Q89 該以什麼樣的策略面對廠商提告?�391

    Q90 工程如果不幸走到終止契約、重新發包,有什麼要注意的?�394

    Q91 廠商違約情況已超過擔保金額,如何向廠商求償?�398



    PART 12 讓設計與施工合為一體 統包工程

    Q92 試問統包工程與一般傳統工程有何不同?�407

    Q93 統包工程如果投標廠商僅有一家,會有什麼樣的影響?�411

    Q94 統包工程的設計管理如何執行?�415

    Q95 統包工程之價金詳細表內容是否須鉅細靡遺?在估驗計價時能發揮什麼作用?�419

    Q96 統包工程契約範本中有關「調整流用」以及「移作他用」看起來很像,具體該怎麼執行?�424

    Q97 統包工程契約變更架構為何?與一般傳統工程有何差別?具體該如何執行?�428



    PART 13 到底要懂多少才能辦工程 公務員的困境

    Q98 公共工程的主辦機關承辦人應具備的能力包含哪些?�435

    Q99 請問辦理公共工程各類公文寫作的訣竅是什麼?�439

    Q100 公共工程現行制度似乎還有不少問題,有什麼建議?�443





    推薦序



      公共工程的推動,首重在興利達成公共利益,講求的是公平合理、團隊合作與工程倫理,但過程往往面臨依法行政、無法援例、適法變通的抉擇與挑戰,尤其是防弊緊箍咒隨伺在側。常言,法是死的,人是活的,但如何克服困難,發揮專業能力、整合團隊運作,完成社會責任,著實不易。本書的目的即在協助工程界朋友達成此目標。



      新北市政府新建工程處主管業務主要為道路、橋梁、公園興闢或改建,從企劃、用地、土木設計到工務履約管理,涵蓋工程執行全生命週期。此外,代辦市府各機關不同類型建設,舉凡學校、圖書館、運動中心、停車場、活動中心、行政大樓、市場、醫院、托幼托老、生命紀念館等,由靜到動、從生到歿、包羅萬象、無役不與。



      這些工程建設往往會面臨各種嚴厲挑戰,包括上級長官要求計畫加速推動、工期縮短、績效第一;委託代辦或使用單位要求預算管控、需求CP值超標;研考查核督導單位要求進度、職安、品質均能完美理想達標。但工程同仁實務執行的環境卻往往是,預算有限、需求無限、用地取得困難、基地條件不佳、介面複雜、變更不斷、天候不佳卻又得依限完工。同仁即便面對各項工程挑戰,仍鼓起勇氣勇往直前,克服萬難,完成社會責任。只是使命必達過程,又得面對後續審計、監察稽核、查核督導,包括採購法、品管查核、職安法、刑法圖利罪等防弊機制重重關卡伺候。在此環境下,如何兼顧興利、落實工程倫理,達成公共利益目標,善盡社會責任,永遠是參與工程的有志之士必須面對的困境。



      宗文兄目前任職於新北市政府新建工程處建築科科長,是極為優秀且頗具公共工程履約管理經驗的主管同仁,也是我們的好同事。面對前述遭遇的工程難題,能夠條理分明、耐心地抽絲剝繭,發現問題本質,援引法令規則,旁及實務案例,找出有效的解決之道,協助同事解決於各個不同類型工程,不同履約階段,面對良莠不齊的廠商,可能發生的各種工程疑難雜症。



      本書是宗文兄在公暇之餘,將各種公共工程履約管理過程可能發生疑義,以親身經歷與體驗,及協助同仁處理之心得,有系統的從開工到完工,從工程契約、預算書圖到變更文件,從內業文書到外業進度及品質管理,從竣工結算到驗收移交接管,從業主、設計、監造到廠商立場觀點,以及傳統與統包工程等執行差異,鉅細靡遺地將問題爭點列出,參考中央採購法令、條例、規範,或地方執行契約範本、要點、規則,深入淺出分析比較,提出有效的管理與實務作為,或獨到解決對策或建議,將之彙集整理成冊,提供工程界的朋友參考,可說是功德無量。尤其是年輕新進的工程新血,更可以透過此書,快速且深入的瞭解工程履約管理常見的各種問題,包括實務工程處理要領與訣竅等,並獲得解決建議。因此,特別推薦此書給各位好朋友,相信此書一定會成為您公共工程履約管理過程中最佳的教戰手冊。

    ?
    新北市政府新建工程處處長

    詹榮鋒

    2018年5月




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    1. 公共工程履約管理100問(二版)