給所有小資族最真心的不藏私第一手理財忠告

　　一次破解你所有的理財迷思

　　原來，財務自由不是有錢人才能享有的特權！



　　艾蜜莉曾是跟你我都一樣的小資上班族，出身平凡，沒有富爸爸，更從沒中過樂透，但艾蜜莉卻能靠著正確的理財觀念，控制支出、拉高儲蓄率，並運用投資擴大資產，創造現金流，成功擺脫低薪窮忙的命運，證明就算沒有富爸爸可以靠，小資也能富起來，財務自由絕不是有錢人才有的特權！



　　許多人都認為「談錢」很庸俗，但在艾蜜莉的眼中，「談錢」一點也不庸俗，事實上「談錢」（理財教育）更應該從小就開始，因為錢是能夠幫助你完成人生理想的工具，只要能夠好好運用錢，逐步邁向財務自由，你將能夠成就更多美好的事物。



　　為了幫助更多在理財路上仍迷惘的小資族，也能擺脫經濟壓力、邁向財務自由，艾蜜莉將在本書中分享所有大大小小的「錢」事。無論是存錢、花錢還是賺錢，各種有關錢的疑難雜症，艾蜜莉全面一一破解，甩開理財迷思，幫助小資族輕鬆存錢、聰明花錢、穩穩賺錢，不知不覺富起來！



本書精彩重點



　　1.哪裡出了錯，為什麼我存不了錢？

　　存不了錢，有時候是因為你連錢在哪裡都不知道！想要存錢，首先從整理錢包開始，沒有整理好的錢包，就像沒有關緊的水龍頭一樣，每天都一點一點在漏財，但你卻渾然不覺。



　　2.借錢投資放大報酬，有什麼不行？

　　借錢投資不是不行，但先問問自己「你有沒有這個本事？」小心賺不到錢，反背一身債！借錢投資4大評估準則：投資技術、利率負擔、周轉空間、心裡承受度，全數通過才考慮。



　　3.理財之前，記得先理債

　　理財前必先理債，因為掙脫債務才是邁向財務自由之路的第一步。好債、壞債怎麼分？哪種債千萬別惹上身？艾蜜莉教你如何整理債務、設定還債計畫，讓你還債還得有效率又沒壓力！



　　4.買房，你買的是資產還是負債？

　　買房，你以為買的是資產，小心，其實是負債！能引進現金流的房子才是資產，只換來擺脫不了的房貸就是負債。艾蜜莉教你精準評估購屋預算，買你買得起的房子，不被房貸壓垮成房奴



　　5.管不住花錢那雙手，那就從源頭控管！

　　是否總是手癢，有錢就想花？明明出門一趟沒做什麼，錢包卻總是空空如也？對付不花錢就難過的手癢一族，「資金源頭控管」就是最佳對策！設定預算額度，只帶能花的錢出門，不超支一塊錢！



　　6懶人投資就選ETF，跟股神看齊必懂價值投資！

　　不懂個股也想投資，買追蹤大盤指數的ETF就對了，定時定額報酬率狂勝定存！若想進階追求資產翻倍成長，必懂股神巴菲特唯一絕招「價值投資」，艾蜜莉教你如何靠價值投資逆轉勝。

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