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舉債致富:華爾街頂尖財務顧問教你顛覆傳統的債務理財術

舉債致富:華爾街頂尖財務顧問教你顛覆傳統的債務理財術

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9789868319400
湯姆•安德森
黃嘉斌
寰宇
2018年10月04日
150.00  元
HK$ 127.5
省下 $22.5
 
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ISBN:9789868319400
  • 叢書系列:寰宇財務教育
  • 規格:平裝 / 344頁 / 14.8 x 21 cm / 普通級 / 單色印刷 / 初版
  • 出版地:台灣
    寰宇財務教育


  • 商業理財 > 投資理財 > 理財規劃 > 個人理財

















    ?  0負債 = 財富自由?清償房屋貸款 = 提前退休?

      讓摩根士丹利前執行董事、《巴倫周刊》評比全美最佳顧問告訴你,

      為何積極地償還債務,可能是所有人最常犯下的理財錯誤!

      紐約時報《債務的價值》暢銷作者-湯姆 • 安德森Thomas J. Anderson




      本書將一網打盡現代人沉重的債務難題,提供最精準的還款與存款策略

      為何清償信用卡債永遠是首要任務?

      首購族究竟該選擇租房還是買房?

      債務都是邪惡的?如何區分好債與壞債?

      您應該如何調整債務收入和債務資產比率?

      固定債務還是浮動債務?流動性有多重要?

      大學和退休儲蓄的最佳分配方式是什麼?

      如何做出人生各階段的債務資產規劃表?



      一部顛覆傳統理財思維的「債務優化手冊」

      傳統財務管理業者總是建議客戶儘快清償債務,但本書的觀點全然不同,建議人們如何思考本身之利益而策略性活用債務。這份完整而周詳的財務指南,提供內容明確、可行的方案,指導讀者如何同時運用資產負債表兩側的工具,建立財務安全網,累積自家財富及實現家庭夢想,經營妥善的退休計畫。



      本書作者湯姆 • 安德森是《紐約時報》暢銷作家,全美知名的財務顧問,他將藉由本書提出顛覆性的個人理財計畫,策略性活用各種類型的債務。他引用適合每個人財務生命各階段的有效方法,以明確的架構配合最新的個案研究,便於讀者按照自己的條件與環境,規劃最適合的執行航道。同時,他將人生財務劃分為四個階段:起步、獨立、自由、均衡,並分別提供適當的工具與指引,建議讀者如何最有效地運用資產與債務,達成各階段的目標,乃至於最終邁入妥善的退休生活。



    各界推薦



      想達到財富自由卻不懂得運用資產負債表的兩側,就像是光靠單手游泳一樣,也許你還是能存活下來,但是絕不可能贏得任何比賽。透過湯姆嚴謹地說明,運用策略性債務實際能夠提升你的生活水平。——Raj Date,美國消費者金融保護局前副主任、芬威夏日風險投資管理合夥人



      債務的運用是所有啟蒙運動的開端,包括矽谷和工業革命,同時也可說是造就了今日所有的創新與發明。這本富含價值的書籍優秀的解決了這個極具思考性的話題,除了湯姆下筆之前,還沒有人能辦到。——James Altucher,《 20招成功交易策略》作者



      有鑑於今日這麼多的人被循環利息所壓垮,債務被視為惡夢不是沒有道理。本書在理論與實際上都證明了低息債務確實能有效增加我們的財富。債務不管在家庭、工作以及教育上,都有機會成為投資上的利器,而本書能提供這方面的良好計畫。——Aaron Patzer, Mint.com理財網站創辦人



      債務不論是對公司還是個人,包括運用合法債務和確保降低成本上,都是一個極具價值與高度知識的金融議題。然而,大多數這方面的知識只存在於學術界,一般人並不是這麼容易了解與學習。湯姆的書成功結合了理論與實務市場,並以耳目一新的方式呈現了這個議題,打造出一本協助人們優化財務與人生規劃的最佳指南。——Anjan Thakor博士,華盛頓大學奧林商學院博士課程主任&John E. Simon金融學教授



      湯姆激勵了我們利用資產負債表的兩側達成目標。這些真實案例會讓你思考到為何以前從沒想過債務能這樣活用。你會忍不住讀完整本書籍,以此強化自己未來的財務計畫。——Michael Gibbs博士,芝加哥大學布斯商學院經濟學教授

       

      一般人恐怕很難跨過背負債務的魔咒。但在本書中,湯姆提供了一些戰略性的金融債務思維,破除傳統的悲觀想法。本書除了內容平易近人、發人省思,更提供了協助各財務階段人們的賺錢之道。——Mahendra Gupta博士,華盛頓大學奧林商學院Geraldine J. and Robert L. Virgil會計與管理學教授&前院長

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    前言

    謝詞

    作者小傳

    導論

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    CHAPTER1 傳統航道

    無債務的世界根本不存在

    退休,就是負債的開始

    突破靠薪水過活的循環

    企業信奉平衡

    儲蓄的力量

    新思維:債務可以增添價值

    尋找每個人適用的航道

    明確而可付諸行動的建議

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    CHAPTER2 基本原則

    所有的債務並不平等

    還債的價值取決於債務成本

    流動性是保命關鍵

    合理的儲蓄才是王道

    複利效應是把雙面刃

    遺忘過去,專注未來

    行為經濟學值得參考

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    CHAPTER3 邁向L.I.F.E.的平衡航道

    第一階段:起步

    第二階段:獨立

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    CHAPTER4 自由與均衡

    第三階段:自由

    第四階段:均衡

    額外階段沒有債務!

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    CHAPTER5 資產負債表的另一邊

    8%報酬率的發生機率為零

    風險、報酬與分散投資

    利率與債務成本又如何呢?

    關於你的最主要資產:房屋

    資金的三個水桶

    風險至上:時間的風險

    報酬可慮信用擴張因素

    債務作為整體投資哲學的一部分

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    CHAPTER6 債務價值的證明

    宏觀立場——債務可以創造價值

    兒女與大學教育基金

    利率與利息保障倍數

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    CHAPTER7 結論

    對抗傳統思維

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    APPENDIX A 黃金比率給我的啟示

    神的比率

    不完美呈現的完美

    引用費波納奇數列

    從13到8

    從8到5

    超級神奇的數學

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    APPENDIX B 如何善用證券借款

    個案研究

    證券放款的威力

    爸媽銀行

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    APPENDIX C 購屋通融考量

    不要倉促購屋

    購置房屋的風險

    避免煩心

    謹慎小心!

    所有的房屋貸款並不平等

    擁有房屋可能很棒

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    APPENDIX D 千禧世代債務指南

    學生貸款的負擔

    最佳預算:量入為出

    債務�所得比率

    結論

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    APPENDIX E 範例相關運算

    第1章:比較A、B與C三個家庭

    第3章與第4章:布蘭登與特瑞莎

    較高所得下的計算範例

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    名詞解釋

    參考資源

    參考書目

    建議讀物




    其 他 著 作