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不動產經紀相關法規概要(三版)

不動產經紀相關法規概要(三版)

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訂購需時10-14天
9789862958957
柏澄,棨澂,濬慈
學稔出版社
2018年9月30日
133.00  元
HK$ 113.05
省下 $19.95
 
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ISBN:9789862958957
  • 叢書系列:不動產地政系列
  • 規格:平裝 / 17 x 23 cm / 普通級 / 單色印刷 / 三版
  • 出版地:台灣
    不動產地政系列


  • 考試用書 > 專技人員考試 > 不動產經紀人/地政士











    本書特色



      哇!!居然這麼關鍵?!

      消保法、公平法、公寓條例、經紀條例,以及相關法規、契約範本…,

      既多且雜的法規,往往讓讀者和考生不得其門而入、耗時費力地硬背…

      強調體系概念與邏輯思考、充分掌握命題焦點,是本書編寫時的懷抱。

      研習本書,您毋須再辛苦地備試,而能夠培養獲取高分的應考實力!



      精要翔實

      最專業、最貼心、最實在的不動產經紀人證照考試用書

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    三版序 i

    序 iii

    三版編輯序 v

    編輯說明 vii



    Stage 1 消費者保護法 001

    第一節 基本概論 003

    第二節 消費者權益之保護 006

    第三節 消費者保護團體 020

    第四節 行政監督 023

    第五節 消費爭議之處理 027

    第六節 罰則及附則 034

    重要名詞解釋 038

    學習評量 040



    Stage 2 公平交易法 071

    第一節 基本概論 073

    第二節 限制競爭 075

    第三節 不公平競爭 092

    第四節 調查及裁處程序 095

    第五節 損害賠償 098

    第六節 罰則 099

    第七節 附則 107



    特別收錄—

    公平交易委員會對於不動產經紀業之規範說明 109

    要約書或斡旋金書面告知之文字範例 113

    附表:不適用公平交易法類型 114

    重要名詞解釋 115

    學習評量 116



    Stage 3 公寓大廈管理條例 137

    第一節 基本概論 139

    第二節 住戶之權利義務 143

    第三節 公寓大廈之管理組織 157

    第四節 罰則 169

    第五節 附則 172

    重要名詞解釋 176

    學習評量 178



    Stage 4 不動產經紀業管理條例 205

    第一節 基本概論 207

    第二節 不動產經紀業管理規定 211

    第三節 經紀人員管理規定 222

    第四節 經紀業與經紀人員之業務與責任 228

    第五節 不動產經紀業之監督與獎懲 236

    第六節 其他相關規定 243



    特別收錄—

    預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項 244

    不動產委託銷售契約書範本 259

    不動產委託銷售契約書簽約注意事項 268

    要約書簽約注意事項 279

    要約書或斡旋金書面告知之文字範例 283

    成屋買賣契約書範本 284

    成屋買賣契約書範本簽約注意事項 301

    重要名詞解釋 306

    學習評量 307





    三版序



      不動產經紀法規為仲介業與代銷業重要之業務規範,並涉有民事法與行政法規範之交錯適用,僅以背誦之方式學習難見成效,就實務案件之辦理亦難掌握,歷來不少涉及之糾紛案例,即可證之。本書雖以協助考生取得不動產經紀人之從業資格為主,亦有以建立基礎、釐清概念及結合實務為初衷,祈讀者於考取後能順利從事相關業務,而非僅是考而不用,此特與讀者勉之。



      此次改版,幸蒙濬慈老師大力襄助始竟全功,就內文之修訂及考題之增補均有著墨,特此致謝!內容若有脫誤疏漏之處,尚祈見諒並不吝賜正以為改進,甚幸!



    柏澄•棨澂•濬慈

    2018.9




    其 他 著 作