１　緒論/ １

１. １　選題背景與意義/ １

１. １. １　選題背景/ １

１. １. ２　研究意義/ ２

１. ２　文獻綜述/ ４

１. ２. １　國外研究綜述/ ４

１. ２. ２　國內研究綜述/ １４

１. ２. ３　研究述評/ ２０

１. ３　研究思路與研究內容/ ２１

１. ３. １　研究思路與技術路線/ ２１

１. ３. ２　研究內容/ ２３

１. ３. ３　主要創新點/ ２６

１. ３. ４　重點與難點/ ２７

１. ３. ５　研究範圍/ ２７

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２　產權流轉會計的基本問題/ ２８

２. １　產權流轉會計相關的理論基礎/ ２８

２ 不確定性產權流轉會計論　

２. １. １　價值理論/ ２９

２. １. ２　產權理論/ ３０

２. １. ３　契約經濟學理論/ ３０

２. １. ４　產權會計理論/ ３１

２. １. ５　財務會計概念框架理論/ ３２

２. １. ６　不確定性會計理論/ ３４

２. ２　產權流轉會計的基本問題/ ３６

２. ２. １　產權流轉的不確定性分析/ ３６

２. ２. ２　不確定性產權流轉會計的理論框架/ ４０

２. ３　本章小結/ ５７

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３　高度不確定性產權流轉計量: 以礦業權為例/ ５８

３. １　礦業權的界定及礦業權流轉制度的演進/ ５８

３. １. １　礦業權的界定/ ５８

３. １. ２　礦業權流轉制度的演進/ ５９

３. ２　礦業權的價值構成及評估/ ６１

３. ２. １　探礦權的價值構成/ ６２

３. ２. ２　採礦權的價值構成/ ６３

３. ２. ３　礦業權的價值評估/ ６４

３. ３　礦業權流轉計量屬性的選擇/ ６８

３. ３. １　各國礦產資源會計準則及計量方法比較/ ６８

３. ３. ２　中國礦業權確認與計量的現狀/ ７０

３. ３. ３　公允價值在礦業權流轉中的運用條件分析/ ７１

３. ４　礦業權流轉———受讓方會計/ ７８

３. ４. １　礦業權取得方式/ ７９

３. ４. ２　礦業權資產的確認/ ７９

３. ４. ３　礦業權資產的計量/ ８５

３. ５　礦業權流轉———轉讓方會計/ ８６

３. ５. １　礦業權出售的處理/ ８７

３. ５. ２　礦業權作價出資的處理/ ８８

３. ５. ３　礦業權租賃的處理/ ８９

３. ５. ４　礦業權抵押的處理/ ８９

３. ５. ５　未探明儲量礦業權資產轉讓收益的確認/ ９０

３. ６　本章小結/ ９１

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４　中度不確定性產權流轉計量:以土地使用權為例/ ９３

４. １　土地產權流轉的內涵/ ９４

４. １. １　土地產權及土地產權制度/ ９４

４. １. ２　土地資產及其特性/ ９７

４. １. ３　土地產權流轉/ ９８

４. １. ４　中國土地產權制度的演進過程/ １０２

４. ２　土地使用權的價值構成及評估/ １０４

４. ２. １　土地價值的構成/ １０５

４. ２. ２　土地價值評估/ １０７

４. ３　土地流轉價值的確認與計量/ １０９

４. ３. １　現行會計政策對土地的核算/ １０９

４ 不確定性產權流轉會計論　 ??

４. ３. ２　運用公允價值計量土地流轉價值/ １１２

４. ４　本章小結/ １１５

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５　低度不確定性產權流轉計量: 以租賃業務為例/ １１７

５. １　租賃發展概況/ １１７

５. ２　租賃業務的產權流轉分析/ １１９

５. ３　租賃資產價值的評估———期權模型的運用/ １２０

５. ４　租賃會計處理現狀/ １２１

５. ４. １　現行租賃會計基本規範/ １２１

５. ４. ２　中國航空公司租賃會計處理現狀/ １２３

５. ５　租賃會計新模式——— “使用權” 模式/ １３０

５. ５. １　“使用權” 模式下承租人的會計處理/ １３０

５. ５. ２　“使用權” 模式下出租人的會計處理/ １４１

５. ６　本章小結/ １４４

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６　不確定性產權流轉的信息披露/ １４５

６. １　會計信息披露的基本規範/ １４５

６. １. １　國際會計準則委員會對會計信息披露的規範/ １４５

６. １. ２　美國財務會計準則委員會對會計信息披露的規範/ １４６

６. １. ３　中國財政部對會計信息披露的規範/ １４６

６. ２　不確定性產權流轉的信息披露/ １４７

６. ２. １　礦業權流轉的信息披露/ １４７

６. ２. ２　土地流轉的信息披露/ １５７

６. ２. ３　租賃業務的信息披露/ １５７

６. ３　產權流轉的風險披露/ １７１

６. ３. １　風險信息披露的規範/ １７１

６. ３. ２　中國上市公司產權流轉風險信息的披露現狀/ １７２

６. ３. ３　產權流轉風險信息披露對策/ １７７

６. ４　本章小結/ １７９

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７ 研究結論與展望/ １８０

７. １　研究結論/ １８０

７. ２　研究展望/ １８２

參考文獻/ １８４

致謝/ １９７

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序　　



　　產權是市場經濟的基礎，明晰產權關係可促進社會經濟的發展。 產權流轉包括全部產權交易和部分產權流轉。 部分產權流轉是指使用權和收益權的流轉，如土地使用權流轉、礦業權流轉以及租賃業務等。 中國法律明確規定，土地和礦產資源歸國家所有，人只能擁有土地和礦產資源的使用權和部分收益權。 本書在這種特殊的公有產權制度下，以價值理論、產權理論、契約理論、不確定性理論以及財務會計概念框架理論為基礎，運用規範分析和實證分析相結合的研究方法，分析不確定性的部分產權流轉價值的構成、計量與信息披露。



　　本書根據部分產權流轉不確定性程度的高低，將產權流轉分為高度不確定性產權流轉、中度不確定性產權流轉和低度不確定性產權流轉，並構建了不確定性下產權流轉的會計理論框架。 由於不確定性程度的不同，在進行產權流轉的價值計量與信息披露時，選擇的計量屬性也有所不同。 對高度不確定性的產權流轉，主要以公允價值計量? 對中度不確定性的產權流轉，採用公允價值與歷史成本計量屬性混合計量? 對低度不確定性的產權流轉，以歷史成本計量為主，輔以公允價值計量。

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