【出租人之主給付義務】

．出租人之主給付義務與物之瑕疵擔保責任──評析最高法院八十九年度台上字第六九九號、九十一年度台上字第一七三三號判決�吳從周�3

．承租人對出租人不履行修繕義務可主張的權利�謝哲勝�31

．冷氣壞了，我要減租！？�侯英泠�37



【承租人之保管義務】

．由所有權角度看受僱人於租賃屋內自殺衍生之僱用人侵權暨承租人契約責任爭議──以最高法院一○三年度台上字第五八四號民事判決為例�吳瑾瑜�45

．承租人代負失火責任與僱用人侵權責任之關係�徐婉寧�62

．承租人失火責任�林誠二�68



【轉租與留置權】

．承租人不自任耕作與違法轉租──耕地三七五減租條例第十六條收回耕地之事由�吳從周�75

．不動產出租人行使留置權之限制�林誠二�80



【押租金】

．租賃關係存續中押租金之返還與租金之預付──簡評最高法院99年度臺上字第633號判決�吳從周�89

．租賃物移轉後，租金請求與押租金返還之問題�姚志明�107

．請求返還押租金�謝哲勝�113

．返還租賃物訴訟被告為同時履行抗辯，並提起反訴�李木貴�118



【不定期租賃】

．未定期限基地租賃契約之消滅──最高法院三○年渝上字第三一一號判例、九○年第四次民事庭會議決議及五一年台上�詹森林�125

．不定期租賃出租人收回房屋重新建築──土地法第一百條第一款「收回重新建築」之意涵�吳從周�157