本課程由三民輔考權威名師根據多年教學經驗與實務資歷編錄而成，涵蓋地政士甄試範圍，由名師親授各科考試重點，提點考生應考地政士應注意的基本原則及要點。



　　地政士以前稱為土地代書，必須擁有地政士執照才能執行業務。實價登錄實施後，地政士需親自前往現場查看房屋狀況，工作量增加，當然服務費用也增加，收入更加可觀。



　　此外，未來不動產就業市場將是「執照」掛帥，而非「學歷」第一。尤其地政士的民法概要、土地稅法、土地法這三科和不動產經紀人考試重疊，出題老師亦大致相同，如果能同時擁有地政士執照及不動產經紀人執照，將如虎添翼，創業就業無往不利。



　　地政士函授課程搭配三民輔考名師自編教材，循序漸進詳述地政士民法與信託法考科內容，系統整理、條理論述，由點而線，由線而面，以簡潔明瞭的方式詳述內容要點，學習可達事半功倍，取得漂亮分數！



　　表格整理可協助建立長期記憶，《土地法規》收錄多則比較性觀念，掌握命題趨勢與關鍵分數，使考生輕鬆理解，長久記憶，減輕備考壓力。



　　實務見解可做為解題的思考方向，《土地稅法規》收錄多則實務常見問答與最高法院重要判例、決議與判決，幫助讀者了解新近或具代表性見解，釐清試題爭點。補充資料、經典範例、司法院大法官解釋文穿插內文之中，任何可能產生的疑問，本課程已先為大家準備好答案，不需再找其他補充資料，備考無負擔！



　　《土地登記實務》重點整理羅列各項土地登記作業，分章詳盡解說內容，表格整理各種土地登記定義、辦理程序、準備文件，易懂易讀，輕鬆背誦不失分，是預備報考地政士的考生們最好的學習書。



　　地政士函授教材內附考古題練習，有效幫助考生熟悉考試出題趨勢，精準掌握考試題型，勤作試題演練，增強答題實力，一書在手，難題沒有！



　　◎上榜生：朱正清

　　因為沒有法科背景，第一次接觸真的不容易，好在有老師的體系表及生活化的實務舉例，讓我能夠很快的進入狀況。

　　第一次考試平均差2分上榜，但我沒有放棄，繼續努力衝刺第二次考試，發現唸到後面真的有不一樣的感覺，每一次下的功夫都會累積下來，成為考取的墊腳石，讓我感受到只要努力過的都不會白費。



　　DVD函授課程特色

　　本影音課程光碟使用三民補習班上課教材，不限學習次數，進度任您掌控，坐在電腦前即能享有一對一的教學，有如名師在家開課！適合無法配合上課時間或地點的同學，不用上補習班也能高分錄取！本課程包含書面教材、精選題庫及多媒體光碟教材，讀得多不如讀得準，考生可彈性運用自己的學習進度，隨時反覆學習，完整吸收、效率倍增！



　　DVD函授課程師資教學特色

　　1.國文（多元型式作文）�李仁老師

　　多年國文補教經驗，李仁老師清楚命題趨勢，傳授獨門寫作方法及寫作注意事項，提點考生應考寫作應注意的基本原則及要點，詳細彙整出各類選文，透過分析與示範，累積寫作能量及技巧，並補充精選大量範文及相關名言佳句，寫作不怕找不到靈感，腦袋不再一片空白！



　　2.民法概要與信託法概要�戴久喨

　　相對於其他法科，民法法條數偏多，可分為總則、債編、物權編、親屬編與繼承編，涵蓋範圍非常廣闊。但其實，藉由系統學習，建立整體性概念，熟記法條、靈活運用重要觀念，嫻熟答題技巧，想搶下民法高分也非難事。信託法則由八十六條法條組成，考試時通常只會出現一題，而且考題多偏向背誦、記憶，相對於民法，信託法是投資報酬率相當高的科目。

　　戴久喨老師相關學科的教學經驗豐富，能結合實務，以淺白文句與詳細的講解，為考生整理考試重點、命題趨勢，藉由日常生活周圍大小事引導相關議題以利於學生吸收，又以樹狀表清晰條列法條體系，以最有效率的教學方式協助考生掌握所有相關學識、法規與政策，考取高分就是這麼easy！



　　3.土地法規�戴久喨

　　戴久喨老師在知名企業擔任法務主管多年，藉由實務驗證學理，將學理融入實務，整理出最全面最完善的考試重點、命題趨勢，再以獨創的體系表筆記法，增強考生記憶力，幫助考生以最有效率的方式準備考試，完全掌握考科範疇所有知識、法規與政策！



　　4.土地稅法規�林強

　　「土地稅法規」一科可說是範圍最少，最容易得分的科目，但因包含地價稅、房屋稅、契稅等需要記憶與計算的內容，再加上土地徵收條例、平均地權條例與土地法的規定，有許多重疊的地方，歷年考題時常出現條例之間的比較，以及稅率相關的計算題目，因此必須留心各個條例的異同之處，才能澈底掌握分數。

　　林強老師持有不動產經紀人、地政士雙證照，有多年實務經驗，擅長以理論與實務並具的方式教學，輔以時事，幫助考生快速理解條文內容，並且將複雜的架構編成口訣，使考生在理解的同時就將條文熟記於心，備考無壓力，輕鬆掌握得分關鍵。



　　5.土地登記實務�吳兆增

　　吳兆增老師是不動產界的明星教師，教學與出版經驗皆十分豐富。曾在德國、美國研究土地理論與實務，專業涵養豐富，擅長以簡單明瞭又好懂的圖表解析與貼近生活的實際案例進行教學，教學時又積極與考生互動，藉此強化記憶力與專注力，確保考生百分之百理解土地登記實務，考取高分易如反掌！



　　全套課程有什麼

　　◎《國文》（多元型式作文）

　　◎《民法概要與信託法概要》

　　◎《土地法規》

　　◎《土地稅法規》（包含遺產及贈與稅法）

　　◎《土地登記實務》



　　DVD函授課程內含

　　1.全套正規DVD課程影音光碟63片(共計63堂課，每堂課約2.5小時)：地政士。

　　2.課堂指定專業用書（附贈精選題庫）27本。



　　※課本、講義書等書面教材及DVD光碟堂數皆依實際授課狀況提供，請依實際收到內容為主。

　　※觀看期限：無觀看期限。

　　※觀看方式：講師授課內容採DVD光碟錄製方式，可重複、無限次數觀看。



　　注意事項

　　1.?? ?本商品含教材核對表：本課程書面教材內容及DVD光碟堂數，皆依三民輔考補習班前一年度面授完整課程實際授課狀況提供，本商品已包含「課程名稱函授課程」完整教材，詳盡教材清單明載於「教材核對表」。為維護個人權益，收到函授課程商品後，請立即確認「教材核對表」與當次收受商品是否相符。十日內，若發現有缺漏品項或商品本身有瑕疵等問題，請與本公司聯繫。

　　2.?? ?DVD課程售價內含100元押金 ，課程結束後，歸還DVD可領回押金。

　　3.?? ?為求順利觀看課程光碟，限使用桌上型電腦（PC）�DVD播放器播放。



　　電腦設備須知

　　1.?? ?硬體設備

　　o電腦CPU處理器：Pentium 4處理器或更高規格。

　　o硬碟剩餘空間：4GB以上。

　　o DVD光碟機：CD-ROM或DVD播放器。

　　o螢幕解析度：1024*768。

　　o其他週邊需求：耳機或喇叭（為求最佳學習效果，建議使用耳機）。

　　2.?? ?軟體設備

　　o作業系統：Win7、Win8、VISTA、MAC（含）以上之正式版本。

　　o播放軟體：建議使用KMPlayer v3.以上播放。

　　3.?? ?若遇播放軟體顯示不支援格式時， 建議安裝影音編�解碼器，如：K-Lite Codec Pack，並定期更新軟體。

　　4.?? ?DVD光碟機請盡量避免讀取表面刮痕、盜版之光碟，以免增加光碟機雷射頭老化，導致DVD讀取失敗。



　　版權聲明

　　本公司販售之影音商品、線上課程及相關函授教材屬於授權著作財產權商品，請勿重製光碟及教材，亦不得販賣重製內容，違者須承擔相關法律責任及賠償損失。



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　　夢想從三民開始，最新考情資訊詳見三民輔考網站：www.3people.com.tw/

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