序
本書名為「實用不動產稅法精義」，乃不揣淺陋，期許擷取學理與實務之至新至要。全書之編著，是依筆者歷年來在學校任教以及輔導學生參加地政士、不動產經紀人、不動產估價師等專技人員證照考試之授課心得與講義編纂而成。
本書共分十章，第一章緒論介紹租稅及不動產稅法之相關概念；第二章至第四章以闡述《土地稅法》為主，分別是第二章地價稅（含空地稅及不在地主稅）、第三章田賦（含荒地稅）、第四章土地增值稅；第五章房屋稅，編列《房屋稅條例》之規定；第六章契稅，以《契稅條例》為主軸；《遺產及贈與稅法》則分述於第七章遺產稅及第八章贈與稅；第九章稅捐稽徵法；第十章其他不動產相關稅法，收納《工程受益費徵收條例》之工程受益費、《土地法》土地改良物稅、《都市計畫法》都市建設捐、《印花稅法》、《所得稅法》及《特種貨物及勞務稅條例》、《地方稅法通則》等部分與不動產相關之重要條文，務求與不動產關聯之租稅能呈現於本書中。
各章之架構，在理論部分，盼以深入淺出之方式分章闡釋各稅目相關法規規定與立法意旨，期使讀者能充分吸收其法條精義，掌握稅法全貌，而「稅制思考」則提供研讀後對稅制反芻討論之空間；而實務運用方面，各稅搭配了稅額稽徵計算案例並導入實用之釋示函令，提供讀者節稅之技巧。最後附錄部分，「法令彙編」則蒐納最新法令規章，以供參酌查閱。
七版主要是針對政府最新頒布增修之條文和文字、條次誤植之修訂，另外因《平均地權條例》有關實價登錄部分雖已修正公布，但在截稿前，行政院尚未訂定施行日期，因此新舊條文並列。
本書能順利付梓與改版，感謝多人之協助。編修期間筆者因囿於學校工作繁忙，延宕多時，也謝謝新文京開發出版股份有限公司同仁之鼎力協助，才得以如期出書。惟筆者才疏學淺，遺漏舛誤在所難免，尚祈先進不吝指正，使本書更臻完善，不勝銘感。
李佩芬 識於崑山科大房地產開發與管理系
