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土地法規(11版)

土地法規(11版)

沒有庫存
訂購需時10-14天
9789575112899
許文昌
元照出版
2020年3月01日
200.00  元
HK$ 180  






ISBN:9789575112899
  • 叢書系列:法規工具書
  • 規格:平裝 / 1320頁 / 13 x 19 x 6.6 cm / 普通級 / 單色印刷 / 11版
  • 出版地:台灣
    法規工具書


  • 專業/教科書/政府出版品 > 法政類 > 法律 > 行政法











      凡 例



      本書收錄至109年2月最新之法規,如下:

      •109.01.15修正公布之《都市計畫法》

      •109.01.15修正公布之《新市鎮開發條例》

      •108.12.16修正公布之《土地徵收條例施行細則》

      •108.12.09修正公布之《土地登記規則》

      •108.10.31修正公布之《成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項》

      •108.10.31修正公布之《不動產說明書應記載及不得記載事項》

      •108.09.19修正公布之《非都市土地使用管制規則》

      •108.07.31修正公布之《平均地權條例》

      •108.07.03修正公布之《原住民保留地開發管理辦法》

      •108.06.21修正公布之《不動產估價師法》

      •108.06.19修正公布之《民法》

      •108.05.30修正公布之《非都市土地使用管制規則》

      •108.05.15修正公布之《都市更新建築容積獎勵辦法》

      •108.05.15修正公布之《都市更新條例施行細則》

      •108.05.01修正公布之《地籍清理條例》

      •108.05.02修正公布之《預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項》

      •108.04.18修正公布之《地價基準地選定及查估要點》



      規範土地利用及土地分配之法規,除土地法外,特別法林立,因此龐雜凌亂,難以一窺全貌。許文昌老師以其多年的教學心得及實務經驗,整理出這本脈絡清晰、層次分明之小法典。



      這本小法典編排,除蒐錄八十餘種重要且常用土地法規,依其性質區分為十四大類外,並對重要法規加入「名詞解釋」及「歷屆試題」。值得推薦的是,司法院大法官解釋(不動產部分)逐號析論,坊間難得一見。



      【本書收錄之法規】

      本書係針對地政系學生及不動產從業人員的使用習慣與需求,收錄重要且常用之土地法規共80餘種,依性質區分為基本法規、徵收法規、登記法規、地權法規、計畫法規、重劃法規、都更法規、地價法規、地稅法規、經紀法規、農業法規、住宅法規、證券法規、相關法規等十四大類。


     





    壹、基本法規

    土地法(100.6.15)

    土地法施行法(100.6.15)

    平均地權條例(108.7.31)

    平均地權條例施行細則(104.6.22)

    ?

    貳、徵收法規

    土地徵收條例(101.1.4)

    土地徵收條例施行細則(108.12.16)

    區段徵收實施辦法(101.10.18)

    ?

    參、登記法規

    土地登記規則(108.12.09)

    建物所有權第一次登記法令補充規定(105.7.5)

    地籍測量實施規則(節錄)(106.1.9)

    時效取得地上權登記審查要點(102.9.6)

    地籍清理條例(108.5.1)

    祭祀公業條例(96.12.12)

    地政士法(107.1.31)

    地政士法施行細則(91.8.1)

    ?

    肆、地權法規

    耕地三七五減租條例(91.5.15)

    土地法第三十四條之一執行要點(106.12.1)

    大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法(106.6.9)

    各級政府機關互相撥用公有不動產之有償與無償劃分原則(104.11.18)

    公有土地經營及處理原則(91.10.8)

    國有財產法(101.1.4)

    國有財產法施行細則(108.2.21)

    ?

    伍、計畫法規

    國土計畫法(105.1.6)

    國土計畫法施行細則(105.6.17)

    區域計畫法(89.1.26)

    區域計畫法施行細則(102.10.23)

    非都市土地使用管制規則(108.9.19)

    都市計畫法(109.1.15)

    都市計畫容積移轉實施辦法(103.8.4)

    古蹟土地容積移轉辦法(108.1.22)

    ?

    陸、重劃法規

    市地重劃實施辦法(104.7.13)

    獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法(108.4.9)

    農地重劃條例(100.6.15)

    農村社區土地重劃條例(91.12.11)

    ?

    柒、都更法規

    都市更新條例(108.1.30)

    都市更新條例施行細則(108.5.15)

    都市更新權利變換實施辦法(103.1.16)

    都市更新建築容積獎勵辦法(108.5.15)

    都市危險及老舊建築物加速重建條例(107.6.6)

    ?

    捌、地價法規

    不動產估價技術規則(102.12.20)

    地價調查估計規則(102.12.31)

    土地徵收補償市價查估辦法(103.11.14)

    地價基準地選定及查估要點(98.3.19)

    土地建築改良物估價規則(99.6.24)

    不動產估價師法(108.6.21)

    不動產估價師法施行細則(90.10.17)

    ?

    玖、地稅法規

    土地稅法(104.7.1)

    土地稅法施行細則(103.1.13)

    土地稅減免規則(99.5.7)

    房屋稅條例(103.6.4)

    契稅條例(99.5.5)

    遺產及贈與稅法(106.6.14)

    遺產及贈與稅法施行細則(106.6.13)

    稅捐稽徵法(106.6.14)

    稅捐稽徵法施行細則(102.1.7)

    增繳地價稅抵繳土地增值稅辦法(80.8.16)

    工程受益費徵收條例(89.11.8)

    工程受益費徵收條例施行細則(106.4.19)

    所得稅法(房地合一稅部分)(104.6.24)

    房地合一課徵所得稅申報作業要點(105.3.19)

    ?

    拾、經紀法規

    不動產經紀業管理條例(100.12.30)

    不動產經紀業管理條例施行細則(91.3.22)

    公平交易法(106.6.14)

    公平交易法施行細則(104.7.2)

    消費者保護法(104.6.17)

    消費者保護法施行細則(104.12.31)

    公寓大廈管理條例(105.11.16)

    公寓大廈管理條例施行細則(94.11.16)

    不動產說明書應記載及不得記載事項(108.10.31)

    預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項(108.5.2)

    預售停車位買賣定型化契約應記載及不得記載事項(101.1.3)

    不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項(92.6.26)

    成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項(108.10.31)

    房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項(105.6.23)

    住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項(108.2.23)

    住宅租賃契約應約定及不得約定事項(107.6.28)

    住宅包租契約應約定及不得約定事項(108.2.23)

    ?

    拾壹、農業法規

    農業發展條例(105.11.30)

    農業用地興建農舍辦法(104.9.4)

    農村再生條例(99.8.4)

    山坡地保育利用條例(108.1.9)

    原住民保留地開發管理辦法(108.7.3)

    ?

    拾貳、住宅法規

    住宅法(106.1.11)

    租賃住宅市場發展及管理條例(106.12.27)

    新市鎮開發條例(109.1.15)

    ?

    拾參、證券法規

    信託法(98.12.30)

    不動產證券化條例(106.12.6)

    ?

    拾肆、相關法規

    中華民國憲法(36.1.1)

    中華民國憲法增修條文(94.6.10)

    民法第一編總則(108.6.19)

    民法總則施行法(104.6.10)

    民法第二編債(99.5.26)

    民法債編施行法(98.12.30)

    民法第三編物權(101.6.13)

    民法物權編施行法(99.2.3)

    民法第四編親屬(108.6.19)

    民法親屬編施行法(101.12.26)

    民法第五編繼承(104.1.14)

    民法繼承編施行法(102.1.30)

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    附錄


    司法院大法官解釋(不動產部分)

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    十一版序



      土地問題與經濟發展息息相關。現今,美中貿易戰、台商回流、設廠缺地,就是土地利用問題。又,現今房價偏高、年輕人買不起房子、貧富不均,就是土地分配問題。



      本次改版除增加最新考題外,都市計畫法、土地登記規則、土地徵收條例施行細則等,均有重要修正。每經一次改版,本書內容就向前邁進一步。追求完美,止於至善。

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    主編

    許文昌




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