租屋篇

Q1. 女孩租屋五不一沒有 ?

Q2. 租賃契約可以帶回家看嗎

Q3. 學生租屋六點停看聽

Q4. 租屋議價小撇步

Q5. 終生租屋支出公式

Q6. 屋主不修繕可以拒付租金嗎

Q7. 暑假租屋換屋的注意事項

Q8. 該不該貼錢讓房東換冷氣



買房篇

Q09. 你的薪水適合買多少的房子

Q10. 你喜歡公寓還是透天厝

Q11. 房屋頭期款拿來投資股票好嗎

Q12. 馬上入住是怎麼辦到的

Q13. 自備款不要超過總收入多少呢

Q14. 買房要不要順便買車位呢

Q15. 車位價格多少才合理 ?

Q16. 買房要怎麼出價呢

Q17. 買房該注重單價還是總價

Q18. 頂樓的房子可以買嗎

Q19. 買屋附裝潢是怎樣一回事

Q20. 大樓樓層優缺點大公開



貸款篇

Q21. 自備款100萬可申請青年首購嗎

Q22. 一胎二胎三胎是啥

Q23. 中年失業繳不起房貸

Q24. 房貸還款你挑哪一種

Q25. 信用卡分期零利率影響房貸嗎

Q26. 哪種貸款方式比較好

Q27. 關於首購資格你搞懂了嗎 ?

Q28. 首購優惠指是一生一次嗎

Q29. 辦房貸需要加保壽險嗎

Q30. 攤還方式差異點



稅務篇

Q31. 房/車要賣會被課房地合一稅

Q32. 房地合一稅舊制是什麼稅法

Q33. 房地合一稅新舊制傻傻搞不清

Q34. 重購退稅小撇步

Q35. 如何把房屋留給子女最划算 ?

Q36. 賣房前需要付房地合一稅嗎

Q37. 房子被法拍要繳稅嘛



房仲篇

Q38. 仲介的服務費可以少收嗎

Q39. 喜歡房子但想要換仲介可以嗎

Q40. 房仲賣房爽抽佣你認同嗎

Q41 .簽專任委託還是一般約比較好



公設篇

Q42. 老公寓的公設比 ?

Q43. 汽車停車格的種類

Q44. 停車格可以停什麼

Q45. 騎樓可以停車嗎

Q46. 公電分攤有人不付怎麼辦



預售屋

Q47. 哪些格局屬於NG格局 /

Q48. 新版預售屋定型化契約

Q49. 預售屋履約擔保 /

Q50. 買預售屋需要先下訂金嗎



狀況篇

Q51. 漏水問題誰負責

Q52. 交屋前發現牆壁有滲水怎麼辦

Q53. 房屋瑕疵的判斷關鍵是什麼

Q54. 買到瑕疵屋該自己修復嗎

Q55. 買房需要注意化糞池嗎

Q56. 家門口的道路是私人土地

Q57. 不小心買到法定空地怎麼辦

Q58. 屋主想延後交屋可以嗎

Q59. 買房需要問神問老師嗎

Q60. 看房必備小物



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推薦序



　　在每週300+民眾QA後，阿明想從社群走出來，建立一個結合網路與實體第三方房地產友善知識平台。

　　阿明不在意這本書賣多少本，在意的是這本書能幫助多少人，建立友善知識平台夢想前進了幾步。



作者序



　　「因為我們那時候做網路平台一直不賺錢，在找尋新的方向時才有了『賣厝阿明』這個虛擬的角色。」今（2017）年45歲的李國興，在兩年前發想出以「阿明」作為漫畫核心人物，先是畫出房仲人員的甘苦談，後來拓展至居家小百科、買賣小常識等領域，漸漸打開了知名度，今（2017）年7月更將成立台灣厝買賣文化故事館，開創房地產文化。頂著一頭鮮豔藍髮，身穿深色西裝，正是「阿明」出現在漫畫中的模樣，透過簡單、有趣的圖像，傳達房產相關知識，舉凡從收納、裝潢、搬家、租屋、房屋交易、貸款等議題，它的身影都會出現在其中，而賦予「阿明」生命的，正是賣厝阿明創辦人李國興。

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